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グランベル碑文谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,233万円 〜 8,233万円 （339万円 〜 339万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷４丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランベル碑文谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランベル碑文谷」は、1989年06月に竣工した、地上3階建てのマンションです。6戸が存在し、交通の利便性も高く、東急東横線「都立大学」駅までは徒歩12分です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店（約213m）や、ローソン 柿の木坂店（約336m）などが利用できます。スーパーも近くにあるため、オオゼキ 碑文谷店（約234m）や、ビオセボン碑文谷店（約246m）、まいばすけっと 碑文谷1丁目店（約423m）で食材や日用品の買い物も便利です。
飲食店も充実しており、朝日屋（約117m）、吉法師（約137m）、リンガーハット イオンスタイル碑文谷店（約175m）、New York Kitchen ARAI（ニューヨークキッチンアライ）イオンスタイル碑文谷店（約176m）、henteco（ヘンテコ）森の洋菓子店（約177m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、前田歯科医院（約119m）や芳賀歯科クリニック（約138m）、あいおいクリニック碑文谷（約181m）の他、カメイ調剤薬局目黒鷹番店（約578m）、かえで薬局（約714m）、目黒区薬剤師会 鷹番薬局（約716m）が利用できます。
公共施設としては、目黒区 碑文谷保健センター（約195m）、碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター（約242m）、目黒区 碑住区センター（約289m）が近くにあります。また、自然を感じられる公園も近隣にあり、すずめのお宿緑地公園（約279m）、碑文谷公園（約592m）、碑文谷公園ボート管理舎（約678m）などもあります。
教育施設も充実しており、私立サレジアン国際学園目黒星美小学校（約192m）、私立トキワ松学園高校（約208m）、目黒区立第八中学校（約212m）が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、目黒サレジオ幼稚園（約303m）、第三ひもんや保育園（約317m）、ひもんや保育園（約365m）もご利用いただけます。
以上のような周辺施設があり、グランベル碑文谷は暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
グランベル碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
グランベル碑文谷の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランベル碑文谷は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
80.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 80.24㎡ | 北 | 3階 北(80.24㎡)を無料査定する |
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グランベル碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,180万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,790万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,040万円 | 1982年2月 | 25.6㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 141.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1984年12月 | 12.84㎡ | 68.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2018年11月 | 71.31㎡ | 193.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2015年6月 | 74.02㎡ | 155.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,780万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 180.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,780万円 | 2014年2月 | 81.7㎡ | 180.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,600万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1985年4月 | 50.13㎡ | 107.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2014年2月 | 70.28㎡ | 183.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1981年9月 | 63.67㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 157.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 42.12㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1974年2月 | 74.48㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2002年11月 | 65.48㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 1997年3月 | 86.53㎡ | 150.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 67.08㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 77.0㎡ | 124.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 55.83㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 72.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 2007年9月 | 20.3㎡ | 120.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,400万円 | 2017年3月 | 70.18㎡ | 176.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,780万円 | 2014年2月 | 75.91㎡ | 155.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,590万円 | 1995年10月 | 55.25㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 20.62㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,490万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 176.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,380万円 | 2000年11月 | 72.41㎡ | 143.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1997年6月 | 15.67㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 11,200万円 | 1999年2月 | 80.07㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,880万円 | 1999年2月 | 83.35㎡ | 154.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,900万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1984年8月 | 12.84㎡ | 74.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1986年9月 | 16.1㎡ | 80.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 114.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 1997年3月 | 77.43㎡ | 154.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,780万円 | 1986年5月 | 75.12㎡ | 116.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 154.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,700万円 | 1971年8月 | 108.78㎡ | 98.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,700万円 | 1971年8月 | 108.78㎡ | 98.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 36.56㎡ | 109.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 36.56㎡ | 109.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1997年10月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 1997年10月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 8,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学パインマンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目２５−１ | 1995年8月 | 55.12㎡〜 | 6,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ碑文谷5丁目 | 東京都目黒区碑文谷５丁目８−１５ | 1982年8月 | 58.79㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学南パークホームズ | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−１９ | 2001年3月 | 72.21㎡〜 | 8,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート学芸大学 | 東京都目黒区碑文谷５丁目５−１９ | 1997年1月 | 19.32㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷５丁目２３−５ | 2000年1月 | 55.31㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷寿マンション | 東京都目黒区碑文谷５丁目１４−１６ | 1974年3月 | 39.6㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ学芸大学第4 | 東京都目黒区碑文谷５丁目９−３ | 1984年12月 | 12.84㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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