ザ・ライオンズ定禅寺タワーの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,154万円〜 6,258万円（212万円〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区国分町３丁目９−７
築年月	2012年1月
総階数	29階
総戸数	194戸
間取り	―
アクセス	勾当台公園駅徒歩3分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ザ・ライオンズ定禅寺タワーの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ライオンズ定禅寺タワーの最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ライオンズ定禅寺タワーは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

3LDK

72.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.13㎡	東	2階東(72.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.74㎡	北	2階北(81.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.88㎡	北	2階北(91.88㎡)を無料査定する
2	1DK	38.06㎡	北東	2階北東(38.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.31㎡	東	3階東(72.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.13㎡	東	3階東(72.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	91.88㎡	北	5階北(91.88㎡)を無料査定する
5	2DK	51.85㎡	東	5階東(51.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.25㎡	北	6階北(78.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.13㎡	東	6階東(72.13㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 6.5･5.4･5　LDK 14.1)	72.13㎡	東	6階東(72.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.25㎡	北	7階北(77.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	91.88㎡	北	8階北(91.88㎡)を無料査定する
9	1DK	33.62㎡	北東	9階北東(33.62㎡)を無料査定する
9	1DK	38.06㎡	北東	9階北東(38.06㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.13㎡	北西	9階北西(72.13㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.25㎡	南	10階南(77.25㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.85㎡	南西	11階南西(51.85㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.74㎡	北	12階北(81.74㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.25㎡	北	12階北(78.25㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.99㎡	北東	13階北東(75.99㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.13㎡	東	13階東(72.13㎡)を無料査定する
13	2SLDK	77.25㎡	北	13階北(77.25㎡)を無料査定する
17	2SLDK	77.25㎡	北	17階北(77.25㎡)を無料査定する
17	2DK	51.85㎡	東	17階東(51.85㎡)を無料査定する
18	2LDK	72.13㎡	東	18階東(72.13㎡)を無料査定する
18	3LDK	91.88㎡	南	18階南(91.88㎡)を無料査定する
20	2LDK	75.99㎡	北東	20階北東(75.99㎡)を無料査定する
20	3LDK	77.25㎡	北	20階北(77.25㎡)を無料査定する
22	２ＬＤＫ	75.99㎡	北東	22階北東(75.99㎡)を無料査定する
23	3LDK	75.99㎡	北東	23階北東(75.99㎡)を無料査定する
24	3LDK	77.25㎡	北	24階北(77.25㎡)を無料査定する
24	3LDK	75.99㎡	北東	24階北東(75.99㎡)を無料査定する
25	2SLDK	75.99㎡	北東	25階北東(75.99㎡)を無料査定する
26	3LDK	91.88㎡	南	26階南(91.88㎡)を無料査定する
27	3LDK	91.88㎡	北	27階北(91.88㎡)を無料査定する
27	3LDK	78.25㎡	北	27階北(78.25㎡)を無料査定する
27	3LDK	75.99㎡	北東	27階北東(75.99㎡)を無料査定する
27	3LDK	84.05㎡	北西	27階北西(84.05㎡)を無料査定する
28	3LDK	72.74㎡	北東	28階北東(72.74㎡)を無料査定する
28	2SLDK	84.05㎡	東	28階東(84.05㎡)を無料査定する
28	3LDK	75.99㎡	北東	28階北東(75.99㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,980万円	2000年11月	72.39㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年12月	3,980万円	2000年11月	72.39㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年12月	4,390万円	2011年11月	72.13㎡	60.9万円	9	3LDK
2024年12月	4,998万円	2011年11月	75.99㎡	65.8万円	28	3LDK
2024年12月	1,150万円	1984年11月	48.6㎡	23.7万円	9	1LDK
2024年12月	1,150万円	1984年11月	48.6㎡	23.7万円	9	1LDK
2024年12月	1,150万円	1984年11月	48.6㎡	23.7万円	9	1LDK
2024年11月	3,190万円	2003年9月	51.1㎡	62.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,690万円	1984年11月	45.4㎡	37.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,690万円	1984年11月	45.4㎡	37.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,690万円	1984年11月	45.4㎡	37.2万円	6	1LDK
2024年11月	690万円	1984年11月	29.19㎡	23.6万円	6	1K
2024年11月	6,500万円	2008年10月	85.33㎡	76.2万円	23	2LDK
2024年11月	4,280万円	2011年11月	72.13㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年11月	490万円	1982年5月	26.88㎡	18.2万円	3	1R
2024年11月	490万円	1982年5月	26.88㎡	18.2万円	3	1R
2024年11月	490万円	1982年5月	26.88㎡	18.2万円	3	1R
2024年10月	6,580万円	2011年11月	84.05㎡	78.3万円	27	3LDK
2024年10月	1,560万円	1984年11月	48.6㎡	32.1万円	11	1LDK
2024年10月	2,580万円	2008年10月	46.18㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,180万円	1982年5月	58.38㎡	20.2万円	10	2LDK
2024年10月	1,180万円	1982年5月	58.38㎡	20.2万円	10	2LDK
2024年10月	1,180万円	1982年5月	58.38㎡	20.2万円	10	2LDK
2024年10月	1,380万円	1984年2月	64.37㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1984年2月	64.37㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1984年2月	64.37㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年10月	500万円	1984年11月	21.86㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	500万円	1984年11月	21.86㎡	22.9万円	5	1R
2024年10月	500万円	1984年11月	21.86㎡	22.9万円	5	1R
2024年9月	3,880万円	2005年1月	72.41㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,880万円	2005年1月	72.41㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,999万円	1984年11月	48.6㎡	41.1万円	12	2LDK
2024年9月	800万円	1985年11月	30.59㎡	26.2万円	5	1LDK
2024年9月	800万円	1985年11月	30.59㎡	26.2万円	5	1LDK
2024年9月	800万円	1985年11月	30.59㎡	26.2万円	5	1LDK
2024年9月	3,850万円	2008年12月	75.0㎡	51.3万円	7	2LDK
2024年8月	4,680万円	2000年11月	91.96㎡	50.9万円	11	3LDK
2024年8月	4,680万円	2000年11月	91.96㎡	50.9万円	11	3LDK
2024年7月	1,280万円	1984年11月	48.6㎡	26.3万円	12	2LDK
2024年7月	3,790万円	2011年11月	51.85㎡	73.1万円	17	1LDK
2024年7月	560万円	1984年12月	28.08㎡	19.9万円	7	1K
2024年7月	550万円	1982年5月	26.88㎡	20.5万円	3	1R
2024年7月	550万円	1982年5月	26.88㎡	20.5万円	3	1R
2024年7月	550万円	1982年5月	26.88㎡	20.5万円	3	1R
2024年6月	2,200万円	2003年9月	53.1㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年6月	930万円	1984年11月	45.4㎡	20.5万円	6	1LDK
2024年5月	450万円	1984年11月	21.86㎡	20.6万円	3	1R
2024年5月	3,680万円	2005年1月	76.72㎡	48.0万円	13	2LDK
2024年5月	3,680万円	2005年1月	76.72㎡	48.0万円	13	2LDK
2024年5月	948万円	1984年11月	29.19㎡	32.5万円	3	1K
2024年4月	520万円	1985年11月	21.45㎡	24.2万円	7	1R
2024年4月	520万円	1985年11月	21.45㎡	24.2万円	7	1R
2024年4月	520万円	1985年11月	21.45㎡	24.2万円	7	1R
2024年3月	610万円	1985年11月	22.75㎡	26.8万円	8	1K
2024年3月	610万円	1985年11月	22.75㎡	26.8万円	8	1K
2024年3月	610万円	1985年11月	22.75㎡	26.8万円	8	1K
2024年3月	2,500万円	2008年10月	45.55㎡	54.9万円	7	1LDK
2024年3月	4,570万円	2011年11月	77.25㎡	59.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	2003年9月	67.79㎡	35.1万円	6	2LDK
2024年3月	3,390万円	2005年1月	76.23㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,390万円	2005年1月	76.23㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2008年12月	70.0㎡	64.0万円	15	3LDK
2024年2月	5,900万円	2011年11月	72.74㎡	81.1万円	28	3LDK
2024年2月	3,780万円	2008年10月	70.0㎡	54.0万円	7	2LDK
2024年2月	690万円	1984年11月	28.08㎡	24.6万円	5	1R
2024年2月	3,100万円	2000年11月	58.85㎡	52.7万円	7	2LDK
2024年2月	3,100万円	2000年11月	58.85㎡	52.7万円	7	2LDK
2024年1月	4,280万円	2011年11月	75.99㎡	56.3万円	22	2LDK
2024年1月	580万円	1985年11月	22.75㎡	25.5万円	5	1K
2024年1月	580万円	1985年11月	22.75㎡	25.5万円	5	1K
2024年1月	580万円	1985年11月	22.75㎡	25.5万円	5	1K
2024年1月	1,690万円	1984年2月	54.0㎡	31.3万円	4	2LDK
2024年1月	1,690万円	1984年2月	54.0㎡	31.3万円	4	2LDK
2024年1月	1,690万円	1984年2月	54.0㎡	31.3万円	4	2LDK
2024年1月	2,280万円	2003年9月	48.6㎡	46.9万円	5	1LDK
2023年12月	880万円	1984年11月	45.4㎡	19.4万円	8	1LDK
2023年12月	550万円	1984年2月	26.5㎡	20.8万円	4	1R
2023年12月	550万円	1984年2月	26.5㎡	20.8万円	4	1R
2023年12月	550万円	1984年2月	26.5㎡	20.8万円	4	1R
2023年12月	470万円	1984年11月	16.65㎡	28.2万円	12	1R
2023年12月	6,980万円	2011年11月	91.88㎡	76.0万円	27	3LDK
2023年11月	550万円	1985年11月	22.75㎡	24.2万円	3	1K
2023年11月	550万円	1985年11月	22.75㎡	24.2万円	3	1K
2023年11月	550万円	1985年11月	22.75㎡	24.2万円	3	1K
2023年11月	470万円	1982年5月	26.88㎡	17.5万円	10	1R
2023年11月	470万円	1982年5月	26.88㎡	17.5万円	10	1R
2023年11月	470万円	1982年5月	26.88㎡	17.5万円	10	1R
2023年11月	3,120万円	2003年9月	63.46㎡	49.2万円	2	1LDK
2023年10月	4,390万円	2011年11月	72.13㎡	60.9万円	9	3LDK
2023年10月	3,750万円	2005年1月	76.72㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,750万円	2005年1月	76.72㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年10月	690万円	1982年5月	35.2㎡	19.6万円	8	1R
2023年10月	690万円	1982年5月	35.2㎡	19.6万円	8	1R
2023年10月	690万円	1982年5月	35.2㎡	19.6万円	8	1R
2023年9月	790万円	1984年11月	25.96㎡	30.4万円	3	1R
2023年9月	790万円	1984年11月	25.96㎡	30.4万円	3	1R
2023年9月	790万円	1984年11月	25.96㎡	30.4万円	3	1R
2023年9月	800万円	1985年11月	30.59㎡	26.2万円	5	1LDK
2023年9月	800万円	1985年11月	30.59㎡	26.2万円	5	1LDK
2023年9月	800万円	1985年11月	30.59㎡	26.2万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
木町通シティハウス北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２	1998年3月	57.3㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西公園通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１	1988年8月	33.6㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
デュオべール仙台木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５−２	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１	1982年3月	36.04㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
Mシティ木町通アーバンフォレスト	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４	2001年12月	65.66㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８	1986年3月	34.2㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７	1982年4月	36.71㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１	2006年2月	78.52㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス仙台晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４	2017年1月	72.09㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９	1986年1月	51.26㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０	1988年11月	21.61㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド本町ディアージュ	宮城県仙台市青葉区本町３丁目５−２５	2021年2月	54.32㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園	宮城県仙台市青葉区本町３丁目４	2017年3月	62.25㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド本町定禅寺通	宮城県仙台市青葉区本町３丁目１−８	2016年7月	72.72㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台定禅寺通	宮城県仙台市青葉区本町３丁目１−６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド本町	宮城県仙台市青葉区本町３丁目４−１	2009年3月	79.39㎡〜	4,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日町	宮城県仙台市青葉区春日町１１−２３	1982年8月	28.04㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・ライオンズ定禅寺タワーの売却査定・相場情報

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

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