プラウド本町定禅寺通の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
5,693万円〜 6,412万円（251万円〜 259万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区本町３丁目１−８
築年月	2016年7月
総階数	14階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	勾当台公園駅徒歩4分

プラウド本町定禅寺通の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

プラウド本町定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

プラウド本町定禅寺通の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド本町定禅寺通は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

84.53㎡

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6階北

3LDK

77.42㎡

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7階北

2LDK

84.53㎡

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10階北

3LDK

72.72㎡

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10階南

3LDK

72.72㎡

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11階南

2LDK

72.72㎡

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12階北

2LDK

77.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	84.53㎡	北	3階北(84.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.42㎡	北	6階北(77.42㎡)を無料査定する
7	2LDK	84.53㎡	北	7階北(84.53㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.72㎡	北	10階北(72.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.72㎡	南	10階南(72.72㎡)を無料査定する
11	2LDK	72.72㎡	南	11階南(72.72㎡)を無料査定する
12	2LDK	77.42㎡	北	12階北(77.42㎡)を無料査定する

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プラウド本町定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	4,180万円	2023年1月	44.65㎡	93.6万円	14	1LDK
2024年12月	4,180万円	2023年1月	44.65㎡	93.6万円	14	1LDK
2024年12月	4,180万円	2023年1月	44.65㎡	93.6万円	14	1LDK
2024年12月	5,280万円	2017年5月	75.83㎡	69.6万円	6	2LDK
2024年12月	5,280万円	2017年5月	75.83㎡	69.6万円	6	2LDK
2024年12月	5,280万円	2017年5月	75.83㎡	69.6万円	6	2LDK
2024年12月	5,280万円	2017年5月	75.83㎡	69.6万円	6	2LDK
2024年11月	2,080万円	1981年2月	51.2㎡	40.6万円	9	2LDK
2024年11月	2,080万円	1981年2月	51.2㎡	40.6万円	9	2LDK
2024年11月	2,080万円	1981年2月	51.2㎡	40.6万円	9	2LDK
2024年11月	2,080万円	1981年2月	51.2㎡	40.6万円	9	2LDK
2024年11月	1,950万円	1981年2月	64.4㎡	30.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,950万円	1981年2月	64.4㎡	30.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,950万円	1981年2月	64.4㎡	30.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,950万円	1981年2月	64.4㎡	30.3万円	5	2LDK
2024年11月	6,780万円	2016年7月	84.53㎡	80.2万円	7	2LDK
2024年11月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年11月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年11月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年11月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年11月	750万円	1983年2月	30.08㎡	24.9万円	8	1K
2024年11月	750万円	1983年2月	30.08㎡	24.9万円	8	1K
2024年11月	750万円	1983年2月	30.08㎡	24.9万円	8	1K
2024年10月	5,480万円	2017年5月	77.44㎡	70.8万円	10	4LDK
2024年10月	5,480万円	2017年5月	77.44㎡	70.8万円	10	4LDK
2024年10月	5,480万円	2017年5月	77.44㎡	70.8万円	10	4LDK
2024年10月	5,480万円	2017年5月	77.44㎡	70.8万円	10	4LDK
2024年10月	880万円	1983年2月	32.77㎡	26.9万円	10	1LDK
2024年10月	880万円	1983年2月	32.77㎡	26.9万円	10	1LDK
2024年10月	880万円	1983年2月	32.77㎡	26.9万円	10	1LDK
2024年10月	1,850万円	1981年2月	64.4㎡	28.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,850万円	1981年2月	64.4㎡	28.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,850万円	1981年2月	64.4㎡	28.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,850万円	1981年2月	64.4㎡	28.7万円	12	3LDK
2024年10月	2,430万円	1983年2月	76.5㎡	31.8万円	12	4LDK
2024年10月	2,430万円	1983年2月	76.5㎡	31.8万円	12	4LDK
2024年10月	2,430万円	1983年2月	76.5㎡	31.8万円	12	4LDK
2024年9月	2,050万円	1998年8月	59.37㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,050万円	1998年8月	59.37㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年9月	890万円	1981年2月	41.64㎡	21.4万円	11	1LDK
2024年9月	890万円	1981年2月	41.64㎡	21.4万円	11	1LDK
2024年9月	890万円	1981年2月	41.64㎡	21.4万円	11	1LDK
2024年9月	890万円	1981年2月	41.64㎡	21.4万円	11	1LDK
2024年9月	2,180万円	1984年2月	49.08㎡	44.4万円	7	2LDK
2024年9月	2,180万円	1984年2月	49.08㎡	44.4万円	7	2LDK
2024年9月	2,180万円	1984年2月	49.08㎡	44.4万円	7	2LDK
2024年9月	900万円	1985年1月	25.23㎡	35.7万円	7	1K
2024年9月	900万円	1985年1月	25.23㎡	35.7万円	7	1K
2024年9月	900万円	1985年1月	25.23㎡	35.7万円	7	1K
2024年8月	1,400万円	1981年2月	64.4㎡	21.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,400万円	1981年2月	64.4㎡	21.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,400万円	1981年2月	64.4㎡	21.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,400万円	1981年2月	64.4㎡	21.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,380万円	1983年7月	41.13㎡	33.6万円	6	1LDK
2024年8月	1,380万円	1983年7月	41.13㎡	33.6万円	6	1LDK
2024年8月	1,430万円	1983年7月	41.13㎡	34.8万円	10	1LDK
2024年8月	1,430万円	1983年7月	41.13㎡	34.8万円	10	1LDK
2024年8月	1,430万円	1983年7月	41.13㎡	34.8万円	10	1LDK
2024年8月	1,380万円	1983年7月	41.13㎡	33.6万円	6	1LDK
2024年7月	2,780万円	1999年3月	59.53㎡	46.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	1999年3月	59.53㎡	46.7万円	5	2LDK
2024年5月	820万円	1985年1月	25.23㎡	32.5万円	8	1K
2024年5月	820万円	1985年1月	25.23㎡	32.5万円	8	1K
2024年5月	820万円	1985年1月	25.23㎡	32.5万円	8	1K
2024年5月	6,000万円	2017年2月	71.37㎡	84.1万円	12	3LDK
2024年5月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年5月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年5月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年5月	850万円	1981年2月	41.64㎡	20.4万円	13	1LDK
2024年5月	1,880万円	1981年2月	64.4㎡	29.2万円	13	3LDK
2024年5月	1,880万円	1981年2月	64.4㎡	29.2万円	13	3LDK
2024年5月	1,880万円	1981年2月	64.4㎡	29.2万円	13	3LDK
2024年5月	1,880万円	1981年2月	64.4㎡	29.2万円	13	3LDK
2024年4月	2,190万円	1975年10月	57.18㎡	38.3万円	6	2LDK
2024年4月	6,580万円	2023年1月	71.72㎡	91.7万円	7	3LDK
2024年4月	6,580万円	2023年1月	71.72㎡	91.7万円	7	3LDK
2024年4月	6,580万円	2023年1月	71.72㎡	91.7万円	7	3LDK
2024年4月	650万円	1985年1月	21.97㎡	29.6万円	9	1K
2024年4月	650万円	1985年1月	21.97㎡	29.6万円	9	1K
2024年4月	650万円	1985年1月	21.97㎡	29.6万円	9	1K
2024年4月	3,980万円	2003年10月	75.6㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	2003年10月	75.6㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	2003年10月	75.6㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年3月	930万円	1985年1月	37.07㎡	25.1万円	5	1LDK
2024年3月	930万円	1985年1月	37.07㎡	25.1万円	5	1LDK
2024年3月	930万円	1985年1月	37.07㎡	25.1万円	5	1LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.0㎡	64.8万円	13	3LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.0㎡	64.8万円	13	3LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.0㎡	64.8万円	13	3LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.0㎡	64.8万円	13	3LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.7㎡	64.2万円	13	3LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.7㎡	64.2万円	13	3LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.7㎡	64.2万円	13	3LDK
2024年3月	4,990万円	2017年5月	77.7㎡	64.2万円	13	3LDK
2024年3月	4,680万円	2017年5月	66.43㎡	70.5万円	14	2LDK
2024年3月	4,680万円	2017年5月	66.43㎡	70.5万円	14	2LDK
2024年3月	4,680万円	2017年5月	66.43㎡	70.5万円	14	2LDK
2024年3月	4,680万円	2017年5月	66.43㎡	70.5万円	14	2LDK
2024年1月	4,400万円	2017年2月	72.91㎡	60.3万円	14	3LDK
2024年1月	4,880万円	2017年5月	77.7㎡	62.8万円	12	3LDK

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プラウド本町ディアージュ

宮城県仙台市青葉区本町３丁目５−２５

築年月：2021年2月

専有面積：54.32㎡〜

相場価格：3,609万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド本町ディアージュ	宮城県仙台市青葉区本町３丁目５−２５	2021年2月	54.32㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園	宮城県仙台市青葉区本町３丁目４	2017年3月	62.25㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台定禅寺通	宮城県仙台市青葉区本町３丁目１−６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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プラウド錦上杉通り	宮城県仙台市青葉区錦町１丁目１−３０	2009年1月	75.32㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
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上杉コーポ	宮城県仙台市青葉区錦町１丁目２−２５	1973年11月	33.26㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ勾当台公園	宮城県仙台市青葉区錦町１丁目３−２	2003年3月	56.21㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド仙台勾当台	宮城県仙台市青葉区錦町１丁目７−１８	2009年12月	73.63㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ錦町	宮城県仙台市青葉区錦町１丁目８−２	1996年3月	74.14㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本町	宮城県仙台市青葉区本町２丁目１９−１	1985年1月	21.97㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー本町二丁目	宮城県仙台市青葉区本町２丁目８−１１	2023年2月	61.75㎡〜	4,891万円〜	このマンションの相場を見る
本町住宅	宮城県仙台市青葉区本町２丁目６−２９	1975年10月	57.18㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
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