シエリア錦町一丁目の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区錦町１丁目２１８
築年月	2022年9月
総階数	11階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	勾当台公園駅徒歩8分北四番丁駅徒歩11分仙台駅徒歩17分

シエリア錦町一丁目の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

シエリア錦町一丁目の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

シエリア錦町一丁目の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア錦町一丁目は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シエリア錦町一丁目の存在する宮城県仙台市青葉区錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,680万円	1985年2月	59.45㎡	28.3万円	9	2LDK
2024年12月	1,680万円	1985年2月	59.45㎡	28.3万円	9	2LDK
2024年11月	650万円	1972年11月	45.1㎡	14.4万円	10	1LDK
2024年11月	650万円	1972年11月	45.1㎡	14.4万円	10	1LDK
2024年11月	6,680万円	2018年3月	80.5㎡	83.0万円	14	2LDK
2024年11月	6,680万円	2018年3月	80.5㎡	83.0万円	14	2LDK
2024年11月	6,680万円	2018年3月	80.5㎡	83.0万円	14	2LDK
2024年11月	6,680万円	2018年3月	80.5㎡	83.0万円	14	2LDK
2024年10月	800万円	1982年1月	37.77㎡	21.2万円	10	1LDK
2024年10月	800万円	1982年1月	37.77㎡	21.2万円	10	1LDK
2024年10月	3,799万円	1996年3月	75.16㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	1996年3月	75.16㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,880万円	2020年2月	63.77㎡	60.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,800万円	1998年8月	80.2㎡	47.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,800万円	1998年8月	80.2㎡	47.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,970万円	1989年8月	64.02㎡	30.8万円	3	2LDK
2024年10月	1,970万円	1989年8月	64.02㎡	30.8万円	3	2LDK
2024年10月	1,970万円	1989年8月	64.02㎡	30.8万円	3	2LDK
2024年10月	1,970万円	1989年8月	64.02㎡	30.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2018年5月	65.06㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,480万円	2018年5月	65.06㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年10月	4,480万円	2018年5月	65.06㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年9月	2,680万円	2003年3月	56.21㎡	47.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,680万円	2003年3月	56.21㎡	47.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,680万円	2003年3月	56.21㎡	47.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,680万円	2003年3月	56.21㎡	47.7万円	6	2LDK
2024年9月	400万円	1972年11月	27.5㎡	14.5万円	3	1K
2024年9月	400万円	1972年11月	27.5㎡	14.5万円	3	1K
2024年9月	1,480万円	1989年8月	45.94㎡	32.2万円	6	1LDK
2024年9月	1,480万円	1989年8月	45.94㎡	32.2万円	6	1LDK
2024年9月	1,480万円	1989年8月	45.94㎡	32.2万円	6	1LDK
2024年9月	1,480万円	1989年8月	45.94㎡	32.2万円	6	1LDK
2024年9月	3,129万円	1989年8月	93.57㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,129万円	1989年8月	93.57㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,129万円	1989年8月	93.57㎡	33.4万円	3	3LDK
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2024年9月	2,390万円	1989年8月	56.57㎡	42.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,390万円	1989年8月	56.57㎡	42.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,390万円	1989年8月	56.57㎡	42.2万円	5	2LDK
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2024年9月	3,799万円	1996年3月	75.16㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,799万円	1996年3月	75.16㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年8月	690万円	1972年11月	55.0㎡	12.5万円	8	3LDK
2024年8月	690万円	1972年11月	55.0㎡	12.5万円	8	3LDK
2024年8月	8,000万円	2018年3月	87.54㎡	91.4万円	19	2LDK
2024年8月	8,000万円	2018年3月	87.54㎡	91.4万円	19	2LDK
2024年8月	8,000万円	2018年3月	87.54㎡	91.4万円	19	2LDK
2024年8月	8,000万円	2018年3月	87.54㎡	91.4万円	19	2LDK
2024年7月	398万円	1972年11月	25.85㎡	15.4万円	3	1K
2024年7月	398万円	1972年11月	25.85㎡	15.4万円	3	1K
2024年7月	2,490万円	1996年3月	75.16㎡	33.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,490万円	1996年3月	75.16㎡	33.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,780万円	2003年3月	75.26㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,780万円	2003年3月	75.26㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,780万円	2003年3月	75.26㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,780万円	2003年3月	75.26㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,450万円	1985年2月	53.77㎡	45.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,450万円	1985年2月	53.77㎡	45.6万円	2	2LDK
2024年6月	330万円	1972年11月	25.85㎡	12.8万円	5	1K
2024年6月	330万円	1972年11月	25.85㎡	12.8万円	5	1K
2024年6月	4,690万円	2009年11月	94.99㎡	49.4万円	8	4LDK
2024年6月	3,780万円	2003年3月	69.64㎡	54.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,780万円	2003年3月	69.64㎡	54.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,780万円	2003年3月	69.64㎡	54.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,780万円	2003年3月	69.64㎡	54.3万円	10	3LDK
2024年6月	6,150万円	2018年3月	80.5㎡	76.4万円	16	2LDK
2024年6月	6,150万円	2018年3月	80.5㎡	76.4万円	16	2LDK
2024年6月	6,150万円	2018年3月	80.5㎡	76.4万円	16	2LDK
2024年6月	6,150万円	2018年3月	80.5㎡	76.4万円	16	2LDK
2024年5月	750万円	1972年11月	45.1㎡	16.6万円	10	1LDK
2024年5月	750万円	1972年11月	45.1㎡	16.6万円	10	1LDK
2024年5月	4,630万円	2009年1月	75.32㎡	61.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,090万円	1972年11月	55.0㎡	19.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,090万円	1972年11月	55.0㎡	19.8万円	9	2LDK
2024年5月	350万円	1972年11月	25.85㎡	13.5万円	4	1K
2024年5月	350万円	1972年11月	25.85㎡	13.5万円	4	1K
2024年4月	1,380万円	1989年8月	51.72㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,380万円	1989年8月	51.72㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,380万円	1989年8月	51.72㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,380万円	1989年8月	51.72㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年4月	710万円	1982年1月	34.55㎡	20.5万円	6	1K
2024年4月	710万円	1982年1月	34.55㎡	20.5万円	6	1K
2024年4月	3,580万円	1996年3月	76.06㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,580万円	1996年3月	76.06㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,380万円	1996年3月	77.8㎡	43.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,380万円	1996年3月	77.8㎡	43.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,980万円	2009年11月	94.99㎡	41.9万円	9	4LDK
2024年3月	400万円	1972年11月	27.5㎡	14.5万円	7	1K
2024年3月	400万円	1972年11月	27.5㎡	14.5万円	7	1K
2024年2月	3,980万円	2009年11月	94.99㎡	41.9万円	8	4LDK
2024年2月	3,490万円	1996年3月	77.08㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年2月	3,490万円	1996年3月	77.08㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年1月	4,280万円	2009年11月	89.4㎡	47.9万円	9	4LDK
2023年12月	4,590万円	2018年3月	71.5㎡	64.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,590万円	2018年3月	71.5㎡	64.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,590万円	2018年3月	71.5㎡	64.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,590万円	2018年3月	71.5㎡	64.2万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2018年3月	71.5㎡	69.7万円	16	2LDK
2023年11月	4,980万円	2018年3月	71.5㎡	69.7万円	16	2LDK
2023年11月	4,980万円	2018年3月	71.5㎡	69.7万円	16	2LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ上杉3丁目

宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−７

築年月：2003年7月

専有面積：76.16㎡〜

相場価格：3,173万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ上杉3丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−７	2003年7月	76.16㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目ディアージュ	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目９	2022年2月	70.8㎡〜	4,956万円〜	このマンションの相場を見る
上杉3丁目シティハウス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２５	1997年1月	63.4㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズ仙台上杉レジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２−４２	2009年4月	55.57㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−４５	1995年8月	67.32㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−５	2006年12月	80.01㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュイースト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−２８	2003年7月	70.3㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉山通	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−２０	2007年2月	75.68㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
野村グランアージュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２１	2001年10月	75.07㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュウエスト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１６−２７	2004年1月	62.4㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５	1984年8月	62.89㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５	2003年11月	78.93㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３	2019年1月	65.17㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２	2022年1月	64.54㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド本町ディアージュ	宮城県仙台市青葉区本町３丁目５−２５	2021年2月	54.32㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園	宮城県仙台市青葉区本町３丁目４	2017年3月	62.25㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る