カサウィスタリアの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
187万円〜 1,291万円（45万円〜 46万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目５−１６
築年月	1973年6月
総階数	11階
総戸数	280戸
間取り	―
アクセス	中島公園駅徒歩3分中島公園通駅徒歩10分

カサウィスタリアの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

カサウィスタリアの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格

カサウィスタリアの最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサウィスタリアは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.4万円に比べて、築40年以上では58.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

ワンルーム

21.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	21.08㎡	北東	2階北東(21.08㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.0㎡	南東	2階南東(14.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	21.08㎡	北	2階北(21.08㎡)を無料査定する
2	1DK	17.92㎡	北	2階北(17.92㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	13.98㎡	北	3階北(13.98㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.22㎡	北	3階北(21.22㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.08㎡	北	3階北(21.08㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.08㎡	南東	3階南東(21.08㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.08㎡	北西	3階北西(21.08㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	14.0㎡	北	3階北(14.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.22㎡	北	3階北(19.22㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.22㎡	北東	3階北東(19.22㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.6㎡	北	3階北(19.6㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.15㎡	北	3階北(21.15㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.04㎡	北	3階北(21.04㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.08㎡	北東	3階北東(21.08㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	38.82㎡	北西	4階北西(38.82㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.15㎡	南東	4階南東(21.15㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.15㎡	西	4階西(21.15㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.15㎡	北東	4階北東(21.15㎡)を無料査定する
4	2DK	48.72㎡	北	4階北(48.72㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.41㎡	北	4階北(19.41㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.41㎡	南東	4階南東(19.41㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	14.69㎡	北	5階北(14.69㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	14.0㎡	北	5階北(14.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	14.69㎡	南東	5階南東(14.69㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.15㎡	北	5階北(21.15㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.15㎡	南東	5階南東(21.15㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.15㎡	南	5階南(21.15㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.55㎡	北	5階北(21.55㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	21.15㎡	南東	6階南東(21.15㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.66㎡	北	6階北(45.66㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	14.77㎡	北	6階北(14.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.12㎡	東	6階東(77.12㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	21.15㎡	北	6階北(21.15㎡)を無料査定する
7	ワンルーム(洋１２)	21.08㎡	南東	7階南東(21.08㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.22㎡	北	7階北(21.22㎡)を無料査定する
7	ワンルーム(洋１２)	21.22㎡	北	7階北(21.22㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	14.77㎡	北	8階北(14.77㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	21.15㎡	南東	8階南東(21.15㎡)を無料査定する
8	ワンルーム(洋１２)	21.15㎡	南	8階南(21.15㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	21.22㎡	北	9階北(21.22㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	21.15㎡	南	9階南(21.15㎡)を無料査定する
9	2LDK	93.94㎡	東	9階東(93.94㎡)を無料査定する
10	ワンルーム(洋１２)	21.15㎡	南	10階南(21.15㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	19.6㎡	北	10階北(19.6㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	21.28㎡	南東	10階南東(21.28㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	21.22㎡	北	10階北(21.22㎡)を無料査定する
10	1DK	32.53㎡	北	10階北(32.53㎡)を無料査定する
10	1LDK	35.4㎡	北	10階北(35.4㎡)を無料査定する
10	１ＤＫ	35.4㎡	北	10階北(35.4㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	14.18㎡	南東	10階南東(14.18㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	21.22㎡	西	10階西(21.22㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	13.98㎡	北	11階北(13.98㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	21.22㎡	北	11階北(21.22㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	21.15㎡	西	11階西(21.15㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	21.55㎡	北	11階北(21.55㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	40.0㎡	北	11階北(40.0㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	19.88㎡	北	11階北(19.88㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	13.4㎡	北	11階北(13.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	995万円	1981年2月	74.22㎡	13.4万円	2	3LDK
2024年11月	995万円	1981年2月	74.22㎡	13.4万円	2	3LDK
2024年11月	200万円	1973年7月	19.41㎡	10.3万円	5	1R
2024年11月	200万円	1973年7月	19.41㎡	10.3万円	5	1R
2024年11月	200万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	6	1R
2024年11月	200万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	6	1R
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	450万円	1973年8月	49.64㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1990年7月	110.4㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年11月	4,980万円	1990年7月	110.4㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年11月	4,980万円	1990年7月	110.4㎡	45.1万円	9	4LDK
2024年11月	600万円	1981年2月	74.22㎡	8.1万円	5	2LDK
2024年11月	600万円	1981年2月	74.22㎡	8.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,090万円	2016年2月	86.14㎡	47.5万円	11	4LDK
2024年10月	980万円	1980年12月	66.22㎡	14.8万円	7	1LDK
2024年10月	980万円	1980年12月	66.22㎡	14.8万円	7	1LDK
2024年10月	3,650万円	2016年2月	76.67㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年10月	290万円	1973年7月	35.4㎡	8.2万円	10	1K
2024年10月	290万円	1973年7月	35.4㎡	8.2万円	10	1K
2024年10月	3,980万円	2020年7月	71.64㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2020年7月	71.64㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2020年7月	71.64㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,190万円	1986年11月	89.74㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,050万円	2022年3月	34.03㎡	60.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,780万円	2000年11月	101.54㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年10月	190万円	1973年7月	14.69㎡	12.9万円	5	1R
2024年10月	190万円	1973年7月	14.69㎡	12.9万円	5	1R
2024年10月	3,280万円	2003年9月	71.36㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年9月	199万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	8	1R
2024年9月	199万円	1973年7月	14.77㎡	13.5万円	8	1R
2024年9月	190万円	1973年7月	21.28㎡	8.9万円	10	1R
2024年9月	190万円	1973年7月	21.28㎡	8.9万円	10	1R
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,098万円	2022年2月	31.08㎡	67.5万円	2	1LDK
2024年9月	3,980万円	2020年7月	71.6㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,150万円	2009年2月	92.36㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年7月	71.6㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,150万円	2009年2月	92.36㎡	34.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年7月	71.6㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	220万円	1973年7月	21.15㎡	10.4万円	5	1R
2024年9月	220万円	1973年7月	21.15㎡	10.4万円	5	1R
2024年9月	240万円	1973年7月	21.08㎡	11.4万円	7	1R
2024年9月	240万円	1973年7月	21.08㎡	11.4万円	7	1R
2024年9月	1,350万円	1970年8月	64.54㎡	20.9万円	10	2LDK
2024年9月	1,350万円	1970年8月	64.54㎡	20.9万円	10	2LDK
2024年8月	275万円	1973年7月	21.22㎡	13.0万円	11	1R
2024年8月	275万円	1973年7月	21.22㎡	13.0万円	11	1R
2024年8月	3,480万円	2004年2月	90.02㎡	38.7万円	9	2LDK
2024年8月	3,480万円	2004年2月	90.02㎡	38.7万円	9	2LDK
2024年8月	2,990万円	2009年2月	85.55㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年8月	2,990万円	2009年2月	85.55㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年7月	1,340万円	1980年12月	66.22㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,340万円	1980年12月	66.22㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年7月	4,230万円	2009年2月	114.15㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年7月	4,230万円	2009年2月	114.15㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年7月	500万円	1973年10月	43.52㎡	11.5万円	8	1R
2024年7月	500万円	1973年10月	43.52㎡	11.5万円	8	1R
2024年7月	980万円	1987年3月	43.45㎡	22.6万円	6	1LDK
2024年7月	980万円	1987年3月	43.45㎡	22.6万円	6	1LDK
2024年7月	2,450万円	2003年9月	71.36㎡	34.3万円	2	3LDK
2024年7月	380万円	1973年7月	32.53㎡	11.7万円	10	1K
2024年7月	380万円	1973年7月	32.53㎡	11.7万円	10	1K
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.96㎡	22.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.95㎡	22.5万円	9	3LDK
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.95㎡	22.5万円	9	3LDK
2024年6月	2,290万円	1992年1月	101.96㎡	22.5万円	10	3LDK
2024年6月	495万円	1970年8月	44.9㎡	11.0万円	4	1LDK
2024年6月	495万円	1970年8月	44.9㎡	11.0万円	4	1LDK
2024年6月	250万円	1973年7月	21.15㎡	11.8万円	10	1R
2024年6月	250万円	1973年7月	21.15㎡	11.8万円	10	1R
2024年6月	1,390万円	1982年7月	49.86㎡	27.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,390万円	1982年7月	49.86㎡	27.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,390万円	1982年7月	49.86㎡	27.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,150万円	2022年2月	32.75㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	61.48㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	61.48㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,190万円	2020年7月	61.48㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年6月	6,200万円	2016年10月	74.07㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年6月	6,200万円	2016年10月	74.07㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年6月	6,200万円	2016年10月	74.07㎡	83.7万円	4	3LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	450万円	1973年8月	49.27㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年5月	250万円	1973年6月	21.23㎡	11.8万円	8	1R
2024年5月	250万円	1973年6月	21.23㎡	11.8万円	8	1R
2024年5月	240万円	1973年7月	19.41㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	240万円	1973年7月	19.41㎡	12.4万円	4	1R
2024年5月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,748万円	2000年10月	83.4㎡	44.9万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール中島公園	北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８	1981年11月	38.65㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
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南9条ビル	北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５	1971年8月	59.95㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル中島公園	北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１	1980年3月	24.3㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
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ラクラッセ札幌中島公園スクエア	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５	2011年11月	53.64㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７	1982年7月	42.9㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５	1980年11月	39.56㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション第2中島公園通り	北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５	1984年11月	44.99㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中島公園	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−５２	1987年3月	85.04㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
全国ビルニューオリンピア	北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−１	1974年5月	18.0㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園通り	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１５	1982年11月	25.98㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム中島公園	北海道札幌市中央区南十一条西１丁目３−７	1981年1月	27.94㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る

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