駒場ハイムデュークガーデンの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
7,736万円〜 10,180万円（398万円〜 416万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都目黒区駒場４丁目３−１
築年月	1999年12月
総階数	8階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	駒場東大前駅徒歩7分

施設・設備

駒場公園近接

宅配BOX

水のﾊﾟﾃｨｵ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

壁式

逆梁

床暖房

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

清水器

ｶﾞｽｺﾝﾍﾞｯｸ

駒場ハイムデュークガーデンの

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

駒場ハイムデュークガーデンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

駒場ハイムデュークガーデンの最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒場ハイムデュークガーデンは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駒場ハイムデュークガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

2LDK

64.27㎡

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6階南西

3LDK

80.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	64.27㎡	南西	3階南西(64.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.82㎡	南西	6階南西(80.82㎡)を無料査定する

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駒場ハイムデュークガーデンの存在する東京都目黒区駒場４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,980万円	2014年2月	61.75㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年11月	9,980万円	2014年2月	61.75㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年11月	9,980万円	2014年2月	61.75㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年11月	14,700万円	2009年12月	92.36㎡	159.2万円	2	2LDK
2024年11月	14,700万円	2009年12月	92.36㎡	159.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,430万円	1964年1月	23.14㎡	61.8万円	1	1R
2024年11月	1,430万円	1964年1月	23.14㎡	61.8万円	1	1R
2024年11月	1,430万円	1964年1月	23.14㎡	61.8万円	1	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.23㎡	86.9万円	2	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.23㎡	86.9万円	2	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.2㎡	87.1万円	2	1R
2024年11月	1,150万円	1984年4月	13.2㎡	87.1万円	2	1R
2024年11月	11,000万円	1997年2月	60.06㎡	183.2万円	8	1LDK
2024年11月	11,000万円	1997年2月	60.06㎡	183.2万円	8	1LDK
2024年11月	1,980万円	1983年4月	28.73㎡	68.9万円	4	1K
2024年11月	1,980万円	1983年4月	28.73㎡	68.9万円	4	1K
2024年10月	7,000万円	1982年11月	53.37㎡	131.2万円	1	2LDK
2024年10月	7,000万円	1982年11月	53.37㎡	131.2万円	1	2LDK
2024年10月	13,799万円	1997年2月	90.44㎡	152.6万円	6	3LDK
2024年10月	13,700万円	1997年2月	90.44㎡	151.5万円	4	2LDK
2024年10月	13,799万円	1997年2月	90.44㎡	152.6万円	6	3LDK
2024年10月	13,700万円	1997年2月	90.44㎡	151.5万円	4	2LDK
2024年10月	9,780万円	2002年8月	58.04㎡	168.5万円	5	2LDK
2024年9月	4,380万円	2003年9月	43.95㎡	99.7万円	3	1LDK
2024年9月	16,900万円	2002年2月	93.2㎡	181.3万円	1	3LDK
2024年9月	16,900万円	2002年2月	93.2㎡	181.3万円	1	3LDK
2024年9月	16,980万円	2002年2月	92.24㎡	184.1万円	1	3LDK
2024年9月	16,980万円	2002年2月	92.24㎡	184.1万円	1	3LDK
2024年8月	6,580万円	2014年2月	41.67㎡	157.9万円	3	1LDK
2024年8月	6,580万円	2014年2月	41.67㎡	157.9万円	3	1LDK
2024年8月	6,580万円	2014年2月	41.67㎡	157.9万円	3	1LDK
2024年7月	8,498万円	1997年2月	56.06㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年7月	8,498万円	1997年2月	56.06㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年6月	5,080万円	1997年2月	43.2㎡	117.6万円	1	1R
2024年6月	9,400万円	1999年3月	61.82㎡	152.1万円	2	2LDK
2024年6月	5,080万円	1997年2月	43.2㎡	117.6万円	1	1R
2024年5月	15,500万円	2019年7月	70.43㎡	220.1万円	4	2LDK
2024年5月	2,900万円	1982年11月	39.0㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年5月	2,900万円	1982年11月	39.0㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年5月	12,000万円	1997年2月	71.94㎡	166.8万円	5	3LDK
2024年5月	12,000万円	1997年2月	71.94㎡	166.8万円	5	3LDK
2024年5月	8,400万円	1997年2月	63.76㎡	131.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,400万円	1997年2月	63.76㎡	131.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1991年10月	20.25㎡	83.0万円	4	1R
2024年4月	1,680万円	1991年10月	20.25㎡	83.0万円	4	1R
2024年4月	1,680万円	1991年10月	20.25㎡	83.0万円	4	1R
2024年4月	1,520万円	1992年3月	16.5㎡	92.1万円	3	1R
2024年4月	13,980万円	1997年2月	82.09㎡	170.3万円	7	3LDK
2024年4月	13,980万円	1997年2月	81.09㎡	172.4万円	7	3LDK
2024年4月	13,980万円	1997年2月	82.09㎡	170.3万円	7	3LDK
2024年4月	13,980万円	1997年2月	81.09㎡	172.4万円	7	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年4月	12,480万円	2001年8月	71.27㎡	175.1万円	5	3LDK
2024年3月	7,980万円	1997年2月	60.06㎡	132.9万円	1	1R
2024年3月	7,980万円	1997年2月	60.06㎡	132.9万円	1	1R
2024年3月	1,080万円	1984年4月	13.23㎡	81.6万円	3	1R
2024年3月	1,080万円	1984年4月	13.23㎡	81.6万円	3	1R
2024年3月	8,480万円	2014年2月	56.97㎡	148.9万円	5	2LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	56.97㎡	148.9万円	5	2LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	56.97㎡	148.9万円	5	2LDK
2024年3月	13,980万円	2002年2月	82.6㎡	169.2万円	1	3LDK
2024年3月	13,980万円	2002年2月	82.6㎡	169.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1979年3月	37.36㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,580万円	1979年3月	47.77㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年2月	18,300万円	2002年2月	92.24㎡	198.4万円	1	3LDK
2024年2月	18,300万円	2002年2月	92.24㎡	198.4万円	1	3LDK
2024年1月	7,400万円	1999年3月	61.6㎡	120.1万円	4	3LDK
2024年1月	13,980万円	2019年7月	70.43㎡	198.5万円	4	2LDK
2023年12月	2,200万円	1982年3月	24.54㎡	89.6万円	3	1R
2023年12月	2,200万円	1982年3月	24.54㎡	89.6万円	3	1R
2023年12月	2,200万円	1982年3月	24.54㎡	89.6万円	3	1R
2023年12月	3,199万円	1984年1月	34.57㎡	92.5万円	2	1LDK
2023年12月	3,199万円	1984年1月	34.57㎡	92.5万円	2	1LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年12月	10,700万円	2001年8月	78.88㎡	135.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,960万円	2003年9月	45.1㎡	110.0万円	3	1R
2023年11月	6,400万円	2014年2月	42.98㎡	148.9万円	5	1LDK
2023年11月	6,400万円	2014年2月	42.98㎡	148.9万円	5	1LDK
2023年11月	6,400万円	2014年2月	42.98㎡	148.9万円	5	1LDK
2023年11月	6,600万円	1997年2月	60.06㎡	109.9万円	1	2LDK
2023年11月	6,600万円	1997年2月	60.06㎡	109.9万円	1	2LDK
2023年11月	3,199万円	1984年1月	30.51㎡	104.9万円	2	1LDK
2023年11月	3,199万円	1984年1月	30.51㎡	104.9万円	2	1LDK
2023年10月	4,960万円	2003年9月	45.1㎡	110.0万円	2	1LDK
2023年10月	4,680万円	2003年9月	44.97㎡	104.1万円	1	1R
2023年9月	2,180万円	1991年10月	26.3㎡	82.9万円	2	1K
2023年9月	2,180万円	1991年10月	26.3㎡	82.9万円	2	1K
2023年9月	2,180万円	1991年10月	26.3㎡	82.9万円	2	1K
2023年9月	5,898万円	1997年2月	42.96㎡	137.3万円	5	1LDK
2023年9月	5,898万円	1997年2月	42.96㎡	137.3万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

イースタンホームズ上原

東京都渋谷区上原２丁目２１−１１

築年月：1980年11月

専有面積：83.82㎡〜

相場価格：8,700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イースタンホームズ上原	東京都渋谷区上原２丁目２１−１１	1980年11月	83.82㎡〜	8,700万円〜	このマンションの相場を見る
上原リージェンシー	東京都渋谷区上原２丁目１２−２	1985年6月	164.45㎡〜	2億8,093万円〜	このマンションの相場を見る
フラットA	東京都渋谷区上原２丁目２９−７	1970年5月	42.68㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る
Gフラット	東京都渋谷区上原２丁目２９−５	1971年9月	46.88㎡〜	3,914万円〜	このマンションの相場を見る
上原パークマンション	東京都渋谷区上原２丁目１１−７	1986年8月	174.0㎡〜	2億7,348万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・コート代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目２０−６	2007年3月	64.69㎡〜	1億3,621万円〜	このマンションの相場を見る
東洋代々木上原コーポ	東京都渋谷区上原２丁目４８−１２	1977年9月	35.53㎡〜	4,300万円〜	このマンションの相場を見る
代々木上原シティハウス	東京都渋谷区上原２丁目５−４	1977年4月	76.97㎡〜	8,433万円〜	このマンションの相場を見る
ハイローズ代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目４−７	1997年4月	34.9㎡〜	4,483万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目３０−６	2001年12月	27.06㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス	東京都渋谷区上原２丁目２８−５	2004年1月	34.8㎡〜	5,694万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル富ヶ谷	東京都渋谷区上原２丁目１−４	1979年6月	26.25㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
上原久米プラザ	東京都渋谷区上原２丁目２８−８	1973年6月	182.15㎡〜	1億5,363万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上原	東京都渋谷区上原２丁目２０−１	2012年2月	61.74㎡〜	1億4,372万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム上原	東京都渋谷区上原２丁目	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス	東京都渋谷区上原２丁目２１−８	2014年12月	54.92㎡〜	1億2,198万円〜	このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ	東京都渋谷区上原２丁目１９−１９	2001年3月	201.47㎡〜	3億2,407万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目３８−１１	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原	東京都渋谷区上原２丁目３５−８	2019年7月	33.26㎡〜	6,294万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原	東京都渋谷区上原２丁目２５−２	2020年6月	38.8㎡〜	6,362万円〜	このマンションの相場を見る

駒場ハイムデュークガーデンの売却査定・相場情報

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最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

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