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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区戸越１丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 42.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社青山ハウジングサポート |
| 修繕積立金 | 約479円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社レジテックコーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ戸越銀座」は東京都品川区戸越1丁目に位置し、都営浅草線「戸越駅」から徒歩4分、東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩6分と交通アクセスが非常に便利です。この物件はペット飼育が可能であり、デザイナーズマンションとしてスタイリッシュな外観と内装を誇ります。また、分譲賃貸として資産価値を保持しつつ、高級賃貸としても人気があります。周辺は戸越銀座商店街があり、飲食店やスーパーマーケットが充実しているため、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
一方で、マンションの所有リスクについては、一般的に都市部の賃貸市場の変動や、築年数の経過による建物の老朽化がもたらす修繕コストの上昇が考えられます。また、将来的な地価の変動も資産価値に影響を及ぼす可能性があります。日常的な管理状況次第では資産価値が維持されるかどうかが左右されるため、管理組合の運営や定期的なメンテナンスが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.0㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.0㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.0㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.0㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 42.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 1K | 21.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 42.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,050万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 145.8万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大崎 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ | 2021年8月 | 34.52㎡〜 | 7,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 8,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
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