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ロワールマンション生の松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,335万円 〜 2,163万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区上山門２丁目４３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
ロワールマンション生の松原の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション生の松原の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション生の松原は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.7万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワールマンション生の松原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
4LDK
96.48㎡
4階 南西
3LDK
64.64㎡
4階 南西
2LDK
64.86㎡
4階 北
3LDK
64.86㎡
7階 南
4LDK
102.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 96.48㎡ | 南西 | 3階 南西(96.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.64㎡ | 南西 | 4階 南西(64.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.86㎡ | 南西 | 4階 南西(64.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.86㎡ | 北 | 4階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.31㎡ | 南 | 7階 南(102.31㎡)を無料査定する |
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ロワールマンション生の松原の存在する福岡県福岡市西区上山門２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1982年4月 | 88.09㎡ | 13.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2011年11月 | 74.58㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 53.56㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1989年7月 | 88.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 56.16㎡ | 21.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1990年11月 | 64.64㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 53.56㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1991年6月 | 102.31㎡ | 23.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1991年6月 | 102.31㎡ | 23.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2016年6月 | 73.21㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1995年6月 | 67.18㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,960万円 | 1995年5月 | 63.0㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2016年7月 | 87.89㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1988年7月 | 53.56㎡ | 12.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年12月 | 51.46㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年12月 | 51.46㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1988年5月 | 52.91㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1988年5月 | 52.91㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1988年5月 | 52.91㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1993年6月 | 85.25㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 88.05㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 76.73㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 89.57㎡ | 22.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 698万円 | 1986年12月 | 51.46㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 698万円 | 1986年12月 | 51.46㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 1993年6月 | 89.57㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2016年6月 | 68.42㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,598万円 | 1988年6月 | 53.56㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1991年11月 | 63.45㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1991年11月 | 63.45㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 63.5㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 63.5㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 63.45㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 63.45㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1988年6月 | 55.08㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 810万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 690万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 12.5万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 690万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 12.5万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 1,998万円 | 1991年6月 | 64.86㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,998万円 | 1991年6月 | 64.86㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 71.92㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 71.92㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 84.03㎡ | 35.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 640万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 640万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 86.59㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 2011年11月 | 70.58㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,150万円 | 2016年6月 | 84.03㎡ | 37.5万円 | 4LDK | |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 86.59㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,390万円 | 1995年5月 | 63.0㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1995年5月 | 79.36㎡ | 21.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1993年4月 | 86.0㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 64.64㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 64.64㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 630万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 630万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1991年6月 | 64.86㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1991年6月 | 64.86㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 550万円 | 1990年8月 | 36.9㎡ | 14.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1995年5月 | 63.44㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 990万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 990万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,499万円 | 1995年5月 | 70.2㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 63.44㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 16.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 16.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 16.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1990年11月 | 66.42㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,998万円 | 1993年6月 | 85.25㎡ | 23.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1989年7月 | 60.21㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2016年6月 | 68.42㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2011年11月 | 82.9㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1988年6月 | 52.92㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1988年6月 | 52.92㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1988年6月 | 52.92㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 96.48㎡ | 17.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 96.48㎡ | 17.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1988年7月 | 60.21㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 55.13㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 88.09㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 88.09㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 850万円 | 1989年8月 | 54.46㎡ | 15.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 690万円 | 1988年6月 | 52.08㎡ | 13.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 54.12㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1988年6月 | 52.91㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2011年11月 | 64.03㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネアシティガーデン西の丘4番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−４ | 2002年2月 | 80.45㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘1番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘2番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−２ | 2002年2月 | 150.62㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１ | 2002年2月 | 91.57㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘3番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス拾六町 | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目１７−１２ | 1995年2月 | 63.0㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールビーコート福重 | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目１−１７ | 1991年12月 | 64.8㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン橋本 | 福岡県福岡市西区壱岐団地７３ | 2017年3月 | 71.32㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐団地壱岐センタービル | 福岡県福岡市西区壱岐団地１３５ | 1978年12月 | 78.33㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐団地128棟 | 福岡県福岡市西区壱岐団地１２８ | 1977年1月 | 80.71㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東３丁目１７−３ | 1993年1月 | 91.39㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール拾六町 | 福岡県福岡市西区拾六町３丁目８−３３ | 1992年5月 | 57.3㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール福重 | 福岡県福岡市西区拾六町１丁目１２−１５ | 1989年10月 | 55.45㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー橋本駅ネオシス | 福岡県福岡市西区拾六町１丁目２６−２５ | 2005年8月 | 79.38㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ生の松原2 | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目２−９ | 2001年11月 | 66.36㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションダーリングベイ生の松原 | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目１８−３ | 1990年5月 | 52.57㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生の松原ビーチエクセル | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目２０−２６ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ生の松原 | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目４−９ | 1993年8月 | 57.0㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生の松原ビーチエクセル２８ | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目２０−２６ | 1989年11月 | 55.08㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生の松原第２団地 | 福岡県福岡市西区生の松原３丁目 | 1977年3月 | 63.33㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
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