ネアシティガーデン西の丘の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,988万円〜 3,340万円（72万円〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１
築年月	2002年2月
総階数	7階
総戸数	347戸
間取り	―
アクセス	姪浜駅

ネアシティガーデン西の丘の

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ネアシティガーデン西の丘の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,579	100.0
2025年	217,224	102.2
2030年	219,753	103.4
2035年	221,128	104.0
2040年	220,863	103.9
2045年	219,010	103.0
2050年	216,215	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

ネアシティガーデン西の丘の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネアシティガーデン西の丘は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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-1階北東

4LDK

113.17㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	4LDK	113.17㎡	北東	-1階北東(113.17㎡)を無料査定する
1	4LDK	119.09㎡	北東	1階北東(119.09㎡)を無料査定する
1	4LDK	113.17㎡	北東	1階北東(113.17㎡)を無料査定する
1	5LDK	143.73㎡	北東	1階北東(143.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.57㎡	北	2階北(91.57㎡)を無料査定する
2	4LDK	110.22㎡	北	2階北(110.22㎡)を無料査定する
3	5SLDK	147.49㎡	北	3階北(147.49㎡)を無料査定する
4	4LDK	119.09㎡	北東	4階北東(119.09㎡)を無料査定する
4	5LDK	134.15㎡	北	4階北(134.15㎡)を無料査定する
4	4LDK	148.34㎡	北	4階北(148.34㎡)を無料査定する
5	5LDK	150.62㎡	北	5階北(150.62㎡)を無料査定する
5	5LDK	134.15㎡	北	5階北(134.15㎡)を無料査定する
5	4LDK	105.36㎡	北	5階北(105.36㎡)を無料査定する
5	5LDK	120.53㎡	北	5階北(120.53㎡)を無料査定する
6	4LDK	106.38㎡	東	6階東(106.38㎡)を無料査定する
6	4LDK	121.61㎡	北東	6階北東(121.61㎡)を無料査定する
6	4LDK	121.61㎡	東	6階東(121.61㎡)を無料査定する
6	4LDK	104.79㎡	北	6階北(104.79㎡)を無料査定する
7	4LDK	111.22㎡	東	7階東(111.22㎡)を無料査定する
7	4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 6.1帖(7階) 洋室 8.2帖(7階) 和室 6畳(7階)）	106.45㎡	北	7階北(106.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2002年2月	111.23㎡	22.3万円	2	4LDK
2024年11月	2,480万円	2002年2月	111.23㎡	22.3万円	2	4LDK
2024年11月	2,550万円	2002年2月	91.57㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,550万円	2002年2月	91.57㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,550万円	2002年2月	91.57㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,550万円	2002年2月	91.57㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,290万円	2002年2月	113.71㎡	20.1万円	6	4LDK
2024年10月	2,290万円	2002年2月	113.71㎡	20.1万円	6	4LDK
2024年9月	3,500万円	2002年2月	143.73㎡	24.4万円	1	5LDK
2024年9月	3,500万円	2002年2月	143.73㎡	24.4万円	1	5LDK
2024年9月	2,799万円	2002年2月	113.07㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年9月	2,799万円	2002年2月	113.07㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年9月	2,240万円	2002年2月	107.01㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,240万円	2002年2月	107.01㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年9月	3,000万円	2002年2月	150.62㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年9月	3,000万円	2002年2月	150.62㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年6月	2,490万円	2002年2月	106.45㎡	23.4万円	7	4LDK
2024年6月	2,490万円	2002年2月	106.45㎡	23.4万円	7	4LDK
2024年5月	3,900万円	2002年2月	150.62㎡	25.9万円	5	5LDK
2024年5月	3,900万円	2002年2月	150.62㎡	25.9万円	5	5LDK
2024年4月	2,720万円	2002年2月	104.81㎡	26.0万円	7	4LDK
2024年4月	2,720万円	2002年2月	104.81㎡	26.0万円	7	4LDK
2024年4月	2,600万円	2002年2月	110.22㎡	23.6万円	2	4LDK
2024年4月	2,600万円	2002年2月	110.22㎡	23.6万円	2	4LDK
2024年3月	2,880万円	2002年2月	110.22㎡	26.1万円	5	4LDK
2024年3月	2,880万円	2002年2月	110.22㎡	26.1万円	5	4LDK
2024年2月	2,480万円	2002年2月	101.93㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,480万円	2002年2月	101.93㎡	24.3万円	3	4LDK
2023年11月	2,480万円	2002年2月	111.23㎡	22.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,480万円	2002年2月	111.23㎡	22.3万円	2	4LDK
2023年8月	2,280万円	2002年2月	91.57㎡	24.9万円	5	3LDK
2023年8月	2,280万円	2002年2月	91.57㎡	24.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,999万円	2002年2月	119.09㎡	16.8万円	1	4LDK
2022年12月	1,999万円	2002年2月	119.09㎡	16.8万円	1	4LDK
2022年11月	2,400万円	2002年2月	111.22㎡	21.6万円	7	4LDK
2022年11月	2,400万円	2002年2月	111.22㎡	21.6万円	7	4LDK
2022年10月	2,350万円	2002年2月	117.22㎡	20.0万円	2	4LDK
2022年10月	2,350万円	2002年2月	117.22㎡	20.0万円	2	4LDK
2022年10月	2,999万円	2002年2月	121.61㎡	24.7万円	6	4LDK
2022年10月	2,999万円	2002年2月	121.61㎡	24.7万円	6	4LDK
2022年9月	2,480万円	2002年2月	101.93㎡	24.3万円	3	4LDK
2022年9月	2,480万円	2002年2月	101.93㎡	24.3万円	3	4LDK
2022年8月	2,620万円	2002年2月	120.53㎡	21.7万円	5	5LDK
2022年8月	2,620万円	2002年2月	120.53㎡	21.7万円	5	5LDK
2022年6月	2,450万円	2002年2月	111.87㎡	21.9万円	5	4LDK
2022年6月	2,450万円	2002年2月	111.87㎡	21.9万円	5	4LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	121.61㎡	32.7万円	6	4LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	121.61㎡	32.7万円	6	4LDK
2022年3月	2,190万円	2002年2月	105.03㎡	20.9万円	5	4LDK
2022年3月	2,190万円	2002年2月	105.03㎡	20.9万円	5	4LDK
2021年11月	2,680万円	2002年2月	95.48㎡	28.1万円	3	4LDK
2021年11月	2,680万円	2002年2月	95.48㎡	28.1万円	3	4LDK
2021年9月	1,980万円	2002年2月	88.57㎡	22.4万円	5	3LDK
2021年9月	1,980万円	2002年2月	88.57㎡	22.4万円	5	3LDK
2021年6月	2,880万円	2002年2月	148.34㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	2,880万円	2002年2月	148.34㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,980万円	2002年2月	113.17㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年6月	1,980万円	2002年2月	113.17㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年6月	1,980万円	2002年2月	113.17㎡	17.5万円	-1	4LDK
2021年6月	1,980万円	2002年2月	113.17㎡	17.5万円	-1	4LDK
2021年3月	1,990万円	2002年2月	106.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2021年3月	1,990万円	2002年2月	106.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2020年11月	1,980万円	2002年1月	119.09㎡	16.6万円	4	4LDK
2020年11月	1,980万円	2002年1月	119.09㎡	16.6万円	4	4LDK
2020年9月	2,390万円	2002年2月	85.32㎡	28.0万円	3	3LDK
2020年9月	2,390万円	2002年2月	85.32㎡	28.0万円	3	3LDK
2020年9月	1,980万円	2002年2月	88.57㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年9月	1,980万円	2002年2月	88.57㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年7月	2,180万円	2002年2月	91.57㎡	23.8万円	2	3LDK
2020年7月	2,180万円	2002年2月	91.57㎡	23.8万円	2	3LDK
2020年7月	2,480万円	2002年2月	119.7㎡	20.7万円	6	4LDK
2020年7月	2,480万円	2002年2月	119.7㎡	20.7万円	6	4LDK
2020年6月	2,180万円	2002年2月	104.79㎡	20.8万円	6	4LDK
2020年6月	2,180万円	2002年2月	104.79㎡	20.8万円	6	4LDK
2020年6月	2,070万円	2002年1月	91.57㎡	22.6万円	3	3LDK
2020年6月	2,070万円	2002年1月	91.57㎡	22.6万円	3	3LDK
2020年6月	2,130万円	2002年2月	91.75㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年6月	2,130万円	2002年2月	91.75㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年6月	2,490万円	2002年2月	103.1㎡	24.2万円	3	4LDK
2020年6月	2,490万円	2002年2月	103.1㎡	24.2万円	3	4LDK
2020年6月	2,750万円	2002年2月	117.87㎡	23.3万円	7	4LDK
2020年6月	2,750万円	2002年2月	117.87㎡	23.3万円	7	4LDK
2020年5月	2,450万円	2002年2月	111.87㎡	21.9万円	7	4LDK
2020年5月	2,450万円	2002年2月	111.87㎡	21.9万円	7	4LDK
2020年5月	2,380万円	2002年2月	116.44㎡	20.4万円	6	4LDK
2020年5月	2,380万円	2002年2月	116.44㎡	20.4万円	6	4LDK
2020年5月	1,950万円	2002年2月	111.23㎡	17.5万円	5	4LDK
2020年5月	1,950万円	2002年2月	111.23㎡	17.5万円	5	4LDK
2020年4月	2,680万円	2002年2月	150.62㎡	17.8万円	3	5LDK
2020年4月	2,680万円	2002年2月	150.62㎡	17.8万円	3	5LDK
2020年4月	2,280万円	2002年2月	119.09㎡	19.1万円	6	4LDK
2020年4月	2,280万円	2002年2月	119.09㎡	19.1万円	6	4LDK
2020年2月	2,580万円	2002年2月	134.15㎡	19.2万円	3	5LDK
2020年2月	2,580万円	2002年2月	134.15㎡	19.2万円	3	5LDK
2020年1月	2,480万円	2002年2月	134.15㎡	18.5万円	3	5LDK
2020年1月	2,480万円	2002年2月	134.15㎡	18.5万円	3	5LDK
2019年12月	2,400万円	2002年2月	111.87㎡	21.5万円	3	4LDK
2019年12月	2,400万円	2002年2月	111.87㎡	21.5万円	3	4LDK
2019年12月	2,100万円	2002年1月	105.03㎡	20.0万円	7	4LDK
2019年12月	2,100万円	2002年1月	105.03㎡	20.0万円	7	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネアシティガーデン西の丘4番館	福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−４	2002年2月	80.45㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
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サンリヤン橋本	福岡県福岡市西区壱岐団地７３	2017年3月	71.32㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
壱岐団地壱岐センタービル	福岡県福岡市西区壱岐団地１３５	1978年12月	78.33㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
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サンテラス今宿	福岡県福岡市西区今宿東３丁目１７−３	1993年1月	91.39㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール拾六町	福岡県福岡市西区拾六町３丁目８−３３	1992年5月	57.3㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール福重	福岡県福岡市西区拾六町１丁目１２−１５	1989年10月	55.45㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー橋本駅ネオシス	福岡県福岡市西区拾六町１丁目２６−２５	2005年8月	79.38㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ生の松原2	福岡県福岡市西区生の松原１丁目２−９	2001年11月	66.36㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションダーリングベイ生の松原	福岡県福岡市西区生の松原１丁目１８−３	1990年5月	52.57㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
生の松原ビーチエクセル	福岡県福岡市西区生の松原１丁目２０−２６	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ生の松原	福岡県福岡市西区生の松原１丁目４−９	1993年8月	57.0㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
生の松原ビーチエクセル２８	福岡県福岡市西区生の松原１丁目２０−２６	1989年11月	55.08㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
生の松原第２団地	福岡県福岡市西区生の松原３丁目	1977年3月	63.33㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ生の松原オーシャンヒルズ	福岡県福岡市西区生の松原３丁目５２−１	1997年6月	74.77㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
生の松原住宅2号棟	福岡県福岡市西区生の松原３丁目８	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーガス・レーヴ姪浜　弐番館	福岡県福岡市西区下山門２丁目	2014年6月	75.33㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る

ネアシティガーデン西の丘の売却査定・相場情報

基本情報

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