シティライフ生の松原2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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2,114万円 3,208万円
坪単価 help_outline
103万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区生の松原1丁目2−9
築年月2001年11月
総階数11階
総戸数105戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:西部ガスリビング
修繕積立金約111円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社三愛建物株式会社
施工会社株式会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

シティライフ生の松原2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ生の松原2の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ生の松原2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では55.0万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
90.65㎡
2階 南東
4LDK
80.61㎡
2階 北
4LDK
90.65㎡
2階 北西
4LDK
80.61㎡
4階 東
4LDK
80.41㎡
4階 北
3LDK
71.12㎡
4階 南西
4LDK
80.41㎡
4階 東
4LDK
102.84㎡
5階 北東
4LDK
85.63㎡
5階 北東
4LDK
90.86㎡
6階 北東
4LDK
100.89㎡
7階 北
3LDK
66.36㎡
8階 北
3LDK
85.25㎡
8階 北
3LDK
71.12㎡
9階 北
4LDK
92.01㎡
10階 北
4LDK
92.01㎡
10階 北
2LDK
82.36㎡
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シティライフ生の松原2の存在する福岡県福岡市西区生の松原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,290万円1990年5月81.63㎡28.1万円23LDK
2025年2月980万円1988年1月82.28㎡11.9万円34LDK
2025年1月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円43LDK
2025年1月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円43LDK
2024年11月1,780万円1990年5月72.34㎡24.6万円53LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:61.16㎡〜
相場価格:1,698万円
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築年月:2014年6月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:3,247万円
福岡県福岡市西区下山門2丁目10−18
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専有面積:58.84㎡〜
相場価格:1,947万円
福岡県福岡市西区下山門2丁目11−12
築年月:1987年9月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:858万円
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築年月:1990年3月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:1,559万円
福岡県福岡市西区下山門2丁目7−22
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専有面積:75.11㎡〜
相場価格:3,094万円
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築年月:1990年3月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:1,522万円
福岡県福岡市西区下山門4丁目16−30
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区下山門4丁目16−30
築年月:1996年9月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:1,454万円
福岡県福岡市西区下山門4丁目17−4
築年月:1990年3月
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相場価格:1,006万円
福岡県福岡市西区下山門4丁目13−26
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相場価格:2,184万円
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専有面積:70.19㎡〜
相場価格:2,829万円
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築年月:1992年8月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:2,289万円
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目24
築年月:2022年4月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,937万円
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目26−30
築年月:2010年1月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,170万円
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専有面積:72.36㎡〜
相場価格:3,689万円
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目9−24
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専有面積:67.72㎡〜
相場価格:2,622万円
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築年月:1997年6月
専有面積:74.41㎡〜
相場価格:2,519万円
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目7−1
築年月:1990年8月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:2,260万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーガス・レーヴ姪浜 弐番館福岡県福岡市西区下山門2丁目2014年6月75.33㎡〜3,247万円このマンションの相場を見る
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エメラルドマンション姪浜3福岡県福岡市西区下山門2丁目11−121987年9月51.73㎡〜858万円このマンションの相場を見る
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