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東栄ビバシティ姪浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,673万円 〜 3,300万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目９−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東栄ビバシティ姪浜の
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
東栄ビバシティ姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格
東栄ビバシティ姪浜の最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東栄ビバシティ姪浜は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では66.5万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東栄ビバシティ姪浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
83.6㎡
2階 東
3LDK
67.72㎡
2階 北
4LDK
83.6㎡
2階 北
3LDK
70.9㎡
2階 北
3LDK
72.42㎡
2階 北東
3LDK
67.72㎡
4階 北東
3LDK
67.72㎡
5階 北東
3LDK
71.02㎡
5階 北東
3LDK
67.72㎡
7階 北東
3LDK
67.72㎡
9階 北
3LDK
72.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 83.6㎡ | 北 | 1階 北(83.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.72㎡ | 東 | 2階 東(67.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.6㎡ | 北 | 2階 北(83.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.9㎡ | 北 | 2階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 2階 北(72.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.72㎡ | 北東 | 2階 北東(67.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.72㎡ | 北東 | 4階 北東(67.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.02㎡ | 北東 | 5階 北東(71.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.72㎡ | 北東 | 5階 北東(67.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.72㎡ | 北東 | 7階 北東(67.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 9階 北(72.42㎡)を無料査定する |
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東栄ビバシティ姪浜の存在する福岡県福岡市西区姪の浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年6月 | 95.06㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,230万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 52.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1989年4月 | 44.85㎡ | 19.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1990年11月 | 25.58㎡ | 26.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1984年2月 | 60.99㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 84.06㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1984年1月 | 69.66㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 330万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 18.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 62.1㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1990年8月 | 71.46㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 330万円 | 1985年9月 | 17.64㎡ | 18.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 430万円 | 1990年3月 | 21.33㎡ | 20.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 430万円 | 1990年3月 | 21.33㎡ | 20.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 430万円 | 1990年3月 | 21.33㎡ | 20.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1998年8月 | 84.58㎡ | 37.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 90.01㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年6月 | 71.46㎡ | 40.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 73.9㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1984年5月 | 53.46㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 81.78㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 87.45㎡ | 36.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 84.06㎡ | 28.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 80.81㎡ | 57.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 430万円 | 1991年4月 | 21.0㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 76.06㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1990年6月 | 97.64㎡ | 31.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1990年6月 | 97.64㎡ | 31.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1998年8月 | 84.06㎡ | 33.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 2008年2月 | 38.1㎡ | 44.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1990年4月 | 41.63㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 87.83㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1990年6月 | 76.91㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 76.4㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 71.46㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 75.51㎡ | 22.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2002年6月 | 85.48㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 70.38㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 81.5㎡ | 45.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2018年11月 | 72.87㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1992年8月 | 25.02㎡ | 25.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 73.52㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 420万円 | 1991年4月 | 21.0㎡ | 20.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 5,420万円 | 2021年7月 | 78.01㎡ | 69.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 75.33㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 255万円 | 1989年3月 | 19.84㎡ | 12.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,860万円 | 1992年8月 | 46.75㎡ | 39.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 63.95㎡ | 49.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 63.95㎡ | 49.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 82.42㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1996年9月 | 72.33㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 92.02㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 92.02㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年8月 | 87.83㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1994年10月 | 82.42㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 84.06㎡ | 30.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 89.18㎡ | 38.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2021年7月 | 70.51㎡ | 68.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 72.33㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 53.16㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 67.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,830万円 | 1994年8月 | 69.46㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1990年8月 | 96.53㎡ | 32.0万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 80.91㎡ | 36.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 80.91㎡ | 36.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 60.99㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 96.08㎡ | 45.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年6月 | 80.16㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 365万円 | 1991年6月 | 25.84㎡ | 14.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 365万円 | 1991年6月 | 25.84㎡ | 14.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 80.44㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 67.6㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 270万円 | 1989年3月 | 17.98㎡ | 15.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 67.72㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 67.72㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1992年8月 | 70.05㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 62.61㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 62.61㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 62.61㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 82.87㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 190万円 | 1989年3月 | 17.98㎡ | 10.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2018年12月 | 72.87㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 90.14㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 90.14㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2002年6月 | 81.54㎡ | 50.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1991年11月 | 62.61㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1991年11月 | 62.61㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1991年11月 | 62.61㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 2020年7月 | 69.68㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1990年6月 | 65.87㎡ | 26.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1992年8月 | 46.75㎡ | 29.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2002年8月 | 96.08㎡ | 48.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 73.52㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,995万円 | 1990年6月 | 71.46㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 79.49㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1989年4月 | 22.04㎡ | 19.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 470万円 | 1989年4月 | 21.66㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 71.46㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０ | 1992年8月 | 63.3㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルグラン姪浜マリナヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２４ | 2022年4月 | 60.95㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目５−５ | 2007年3月 | 72.36㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナガーデン | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１７−２５ | 1997年6月 | 74.41㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のむら姪浜ヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目７−１ | 1990年8月 | 65.87㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク姪浜アークイースト | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１ | 2002年6月 | 79.2㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１３−２０ | 1989年3月 | 17.98㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシティマンション姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１４−５５ | 1997年3月 | 94.43㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレマリナ通り | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２６−３０ | 2010年1月 | 70.22㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオヒューマインド姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−５ | 2011年5月 | 61.73㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク姪浜アークウエスト | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１ | 2002年6月 | 79.2㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク姪浜アークセントラル | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１ | 2002年6月 | 82.17㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム姪浜エミネンス | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１１−３ | 1989年4月 | 21.66㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１４−２８ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１６−４ | 1984年2月 | 44.0㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)アソシア姪浜愛宕テラス | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１３ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１６−４ | 1984年2月 | 59.63㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１０−１ | 1987年3月 | 66.81㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア姪浜2 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目２３−８ | 1991年4月 | 21.0㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１３−３３ | 1984年1月 | 66.5㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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