のむら姪浜ヒルズの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,080万円〜 3,016万円（102万円〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目７−１
築年月	1990年8月
総階数	16階
総戸数	214戸
間取り	―
アクセス	姪浜駅徒歩13分

のむら姪浜ヒルズの

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

のむら姪浜ヒルズの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,579	100.0
2025年	217,224	102.2
2030年	219,753	103.4
2035年	221,128	104.0
2040年	220,863	103.9
2045年	219,010	103.0
2050年	216,215	101.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

のむら姪浜ヒルズの最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。のむら姪浜ヒルズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

73.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.13㎡	北	1階北(73.13㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.28㎡	北	1階北(78.28㎡)を無料査定する
2	4LDK	98.2㎡	北	2階北(98.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.91㎡	北	2階北(76.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.61㎡	北	2階北(87.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	98.2㎡	北	3階北(98.2㎡)を無料査定する
3	4SLDK	96.53㎡	南	3階南(96.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.91㎡	北	4階北(76.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.46㎡	北東	4階北東(71.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.46㎡	南	4階南(71.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.96㎡	北	4階北(72.96㎡)を無料査定する
5	4LDK+S（納戸）	97.64㎡	南	5階南(97.64㎡)を無料査定する
5	3SLDK	76.91㎡	北	5階北(76.91㎡)を無料査定する
5	4LDK	97.64㎡	南	5階南(97.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.83㎡	北	5階北(86.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.99㎡	北	5階北(85.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.38㎡	南	6階南(70.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.46㎡	南	6階南(71.46㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 6.6･6･4.9　LDK 12.8)	71.46㎡	南	6階南(71.46㎡)を無料査定する
6	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖洋室 6.6帖洋室 6帖洋室 5.3帖洋室 4.7帖）	97.64㎡	北	6階北(97.64㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.46㎡	北東	7階北東(71.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.91㎡	北	7階北(76.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.46㎡	南	7階南(71.46㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.46㎡	南	8階南(71.46㎡)を無料査定する
9	4SLDK	90.17㎡	南	9階南(90.17㎡)を無料査定する
9	3SLDK	76.06㎡	北	9階北(76.06㎡)を無料査定する
9	3SLDK	76.06㎡	南	9階南(76.06㎡)を無料査定する
9	3LDK+S（納戸）	76.91㎡	南	9階南(76.91㎡)を無料査定する
9	4LDK+S（納戸）	96.53㎡	南	9階南(96.53㎡)を無料査定する
10	4LDK	90.6㎡	北	10階北(90.6㎡)を無料査定する
10	4LDK	97.64㎡	南	10階南(97.64㎡)を無料査定する
10	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖洋室 7.5帖和室 6畳）	65.87㎡	南	10階南(65.87㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.69㎡	南	11階南(71.69㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.46㎡	南	11階南(71.46㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.38㎡	南	11階南(70.38㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.68㎡	南	11階南(67.68㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.38㎡	南	12階南(70.38㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.46㎡	南	13階南(71.46㎡)を無料査定する
13	3SLDK	89.2㎡	南	13階南(89.2㎡)を無料査定する
14	4SLDK	97.64㎡	南	14階南(97.64㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.46㎡	南	14階南(71.46㎡)を無料査定する
15	2LDK	65.87㎡	南	15階南(65.87㎡)を無料査定する
15	2LDK	70.38㎡	南	15階南(70.38㎡)を無料査定する
15	3LDK	71.46㎡	南	15階南(71.46㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,999万円	1984年2月	60.99㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1996年3月	72.42㎡	43.9万円	12	3LDK
2024年11月	3,180万円	1996年3月	72.42㎡	43.9万円	12	3LDK
2024年11月	295万円	1985年9月	17.64㎡	16.7万円	1	1K
2024年11月	2,420万円	1998年8月	84.06㎡	28.8万円	2	4LDK
2024年11月	4,680万円	2007年3月	87.1㎡	53.7万円	3	4LDK
2024年11月	1,750万円	1984年5月	53.46㎡	32.7万円	7	2LDK
2024年10月	4,080万円	2002年6月	95.06㎡	42.9万円	2	4LDK
2024年10月	3,080万円	1994年11月	62.1㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年10月	3,230万円	1994年11月	62.1㎡	52.0万円	9	2LDK
2024年10月	890万円	1989年4月	44.85㎡	19.8万円	11	1LDK
2024年10月	680万円	1990年11月	25.58㎡	26.6万円	6	1K
2024年10月	1,999万円	1984年2月	60.99㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,290万円	1984年1月	69.66㎡	32.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,080万円	1994年12月	62.1㎡	49.6万円	7	3LDK
2024年9月	3,299万円	1990年8月	71.46㎡	46.2万円	6	3LDK
2024年9月	330万円	1985年9月	17.64㎡	18.7万円	3	1R
2024年9月	430万円	1990年3月	21.33㎡	20.2万円	5	1R
2024年9月	430万円	1990年3月	21.33㎡	20.2万円	5	1R
2024年9月	430万円	1990年3月	21.33㎡	20.2万円	5	1R
2024年9月	3,200万円	1998年8月	84.58㎡	37.8万円	4	4LDK
2024年9月	3,980万円	2002年1月	90.01㎡	44.2万円	5	4LDK
2024年8月	2,880万円	1990年6月	71.46㎡	40.3万円	7	3LDK
2024年8月	2,380万円	1987年3月	73.9㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	1998年8月	84.06㎡	28.3万円	6	4LDK
2024年8月	4,680万円	2007年3月	80.81㎡	57.9万円	11	3LDK
2024年8月	3,480万円	1998年9月	81.78㎡	42.6万円	3	4LDK
2024年8月	3,180万円	1994年11月	87.45㎡	36.4万円	3	4LDK
2024年8月	430万円	1991年4月	21.0㎡	20.5万円	1	1R
2024年7月	3,280万円	2010年1月	76.06㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,090万円	1990年6月	97.64㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年7月	2,800万円	1998年8月	84.06㎡	33.3万円	12	4LDK
2024年7月	3,090万円	1990年6月	97.64㎡	31.6万円	5	4LDK
2024年7月	1,680万円	2008年2月	38.1㎡	44.1万円	9	1LDK
2024年7月	550万円	1990年4月	41.63㎡	13.2万円	3	1LDK
2024年7月	4,980万円	2010年8月	87.83㎡	56.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,880万円	1990年6月	76.91㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,980万円	1994年3月	76.4㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年8月	71.46㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年6月	1,680万円	1981年9月	75.51㎡	22.2万円	2	4LDK
2024年6月	4,500万円	2002年6月	85.48㎡	52.6万円	12	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年6月	70.38㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年6月	3,680万円	1994年8月	81.5㎡	45.2万円	8	4LDK
2024年5月	4,440万円	2018年11月	72.87㎡	60.9万円	7	3LDK
2024年5月	630万円	1992年8月	25.02㎡	25.2万円	6	1R
2024年5月	3,080万円	1998年3月	73.52㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年5月	420万円	1991年4月	21.0㎡	20.0万円	2	1R
2024年5月	5,420万円	2021年7月	78.01㎡	69.5万円	10	3LDK
2024年4月	3,980万円	2007年3月	85.02㎡	46.8万円	7	4LDK
2024年4月	3,380万円	2002年8月	75.33㎡	44.9万円	10	3LDK
2024年4月	255万円	1989年3月	19.84㎡	12.9万円	3	1R
2024年4月	1,860万円	1992年8月	46.75㎡	39.8万円	7	1LDK
2024年3月	3,180万円	1996年6月	63.95㎡	49.7万円	12	2LDK
2024年3月	3,180万円	1996年6月	63.95㎡	49.7万円	12	2LDK
2024年3月	3,180万円	1987年3月	82.42㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,850万円	1996年9月	72.33㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,580万円	2000年11月	92.02㎡	38.9万円	9	3LDK
2024年3月	3,580万円	2000年11月	92.02㎡	38.9万円	9	3LDK
2024年3月	4,280万円	2010年8月	87.83㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,150万円	1994年10月	82.42㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,390万円	1987年3月	89.18㎡	38.0万円	7	4LDK
2024年3月	2,580万円	1998年8月	84.06㎡	30.7万円	6	4LDK
2024年2月	4,800万円	2021年7月	70.51㎡	68.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	1996年9月	72.33㎡	41.2万円	13	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年1月	53.16㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,680万円	1994年11月	67.6㎡	39.6万円	8	2LDK
2024年2月	2,830万円	1994年8月	69.46㎡	40.7万円	5	3LDK
2024年2月	3,090万円	1990年8月	96.53㎡	32.0万円	9	5LDK
2024年2月	2,980万円	2000年7月	80.91㎡	36.8万円	9	4LDK
2024年2月	2,980万円	2000年7月	80.91㎡	36.8万円	9	4LDK
2024年2月	1,300万円	1984年2月	60.99㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年8月	96.08㎡	45.6万円	5	4LDK
2024年2月	4,980万円	2002年6月	80.16㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年1月	365万円	1991年6月	25.84㎡	14.1万円	6	1K
2024年1月	365万円	1991年6月	25.84㎡	14.1万円	7	1K
2024年1月	3,280万円	2002年6月	80.44㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1994年11月	62.1㎡	31.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,780万円	1994年11月	67.6㎡	41.1万円	1	3LDK
2024年1月	270万円	1989年3月	17.98㎡	15.0万円	6	1R
2023年12月	2,980万円	1996年8月	67.72㎡	44.0万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	1996年8月	67.72㎡	44.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,198万円	1992年8月	70.05㎡	45.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,280万円	1991年11月	62.61㎡	36.4万円	8	2LDK
2023年12月	2,280万円	1991年11月	62.61㎡	36.4万円	8	2LDK
2023年12月	2,280万円	1991年11月	62.61㎡	36.4万円	8	2LDK
2023年12月	4,780万円	2018年11月	82.87㎡	57.7万円	3	3LDK
2023年11月	190万円	1989年3月	17.98㎡	10.6万円	2	1R
2023年11月	4,780万円	2018年12月	72.87㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,580万円	2000年11月	90.14㎡	39.7万円	7	4LDK
2023年11月	4,080万円	2002年6月	81.54㎡	50.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,580万円	2000年11月	90.14㎡	39.7万円	7	4LDK
2023年11月	1,650万円	1991年11月	62.61㎡	26.4万円	2	2LDK
2023年11月	1,650万円	1991年11月	62.61㎡	26.4万円	2	2LDK
2023年11月	1,650万円	1991年11月	62.61㎡	26.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,890万円	2020年7月	69.68㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,360万円	1992年8月	46.75㎡	29.1万円	6	2LDK
2023年10月	1,750万円	1990年6月	65.87㎡	26.6万円	10	2LDK
2023年10月	4,680万円	2002年8月	96.08㎡	48.7万円	12	4LDK
2023年10月	2,280万円	1998年3月	73.52㎡	31.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,995万円	1990年6月	71.46㎡	41.9万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルマンション姪浜3	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０	1992年8月	63.3㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルグラン姪浜マリナヒルズ	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２４	2022年4月	60.95㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目５−５	2007年3月	72.36㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目９−２４	1996年8月	67.72㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションマリナガーデン	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１７−２５	1997年6月	74.41㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークイースト	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１	2002年6月	79.2㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１３−２０	1989年3月	17.98㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
ツインシティマンション姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１４−５５	1997年3月	94.43㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレマリナ通り	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２６−３０	2010年1月	70.22㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
ネオヒューマインド姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−５	2011年5月	61.73㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークウエスト	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１	2002年6月	79.2㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークセントラル	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１	2002年6月	82.17㎡〜	3,786万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラム姪浜エミネンス	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１１−３	1989年4月	21.66㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスフルマンション愛宕	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１５−８	2003年9月	22.68㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスディア室見	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−４	1992年3月	18.95㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスディア室見2	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１６−３２	1992年9月	20.58㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスパシオ愛宕	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１３−２７	1998年9月	72.55㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
愛宕山ハイリビング	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１１−３４	1974年5月	54.51㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ室見	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−１６	1997年8月	65.12㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア室見	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０－２	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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