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ネアシティガーデン西の丘3番館

ネアシティガーデン西の丘3番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−３
築年月2002年2月
総階数7階
総戸数347戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ネアシティガーデン西の丘3番館の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

ネアシティガーデン西の丘3番館の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネアシティガーデン西の丘3番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.7万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ネアシティガーデン西の丘3番館の存在する福岡県福岡市西区西の丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円2002年2月111.23㎡22.3万円24LDK
2024年11月2,480万円2002年2月111.23㎡22.3万円24LDK
2024年11月2,550万円2002年2月91.57㎡27.8万円33LDK
2024年11月2,550万円2002年2月91.57㎡27.8万円33LDK
2024年11月2,550万円2002年2月91.57㎡27.8万円43LDK
2024年11月2,550万円2002年2月91.57㎡27.8万円43LDK
2024年10月2,290万円2002年2月113.71㎡20.1万円64LDK
2024年10月2,290万円2002年2月113.71㎡20.1万円64LDK
2024年9月3,500万円2002年2月143.73㎡24.4万円15LDK
2024年9月3,500万円2002年2月143.73㎡24.4万円15LDK
2024年9月2,799万円2002年2月113.07㎡24.8万円54LDK
2024年9月2,799万円2002年2月113.07㎡24.8万円54LDK
2024年9月2,240万円2002年2月107.01㎡20.9万円14LDK
2024年9月2,240万円2002年2月107.01㎡20.9万円14LDK
2024年9月3,000万円2002年2月150.62㎡19.9万円35LDK
2024年9月3,000万円2002年2月150.62㎡19.9万円35LDK
2024年6月2,490万円2002年2月106.45㎡23.4万円74LDK
2024年6月2,490万円2002年2月106.45㎡23.4万円74LDK
2024年5月3,900万円2002年2月150.62㎡25.9万円55LDK
2024年5月3,900万円2002年2月150.62㎡25.9万円55LDK
2024年4月2,720万円2002年2月104.81㎡26.0万円74LDK
2024年4月2,720万円2002年2月104.81㎡26.0万円74LDK
2024年4月2,600万円2002年2月110.22㎡23.6万円24LDK
2024年4月2,600万円2002年2月110.22㎡23.6万円24LDK
2024年3月2,880万円2002年2月110.22㎡26.1万円54LDK
2024年3月2,880万円2002年2月110.22㎡26.1万円54LDK
2024年2月2,480万円2002年2月101.93㎡24.3万円34LDK
2024年2月2,480万円2002年2月101.93㎡24.3万円34LDK
2023年11月2,480万円2002年2月111.23㎡22.3万円24LDK
2023年11月2,480万円2002年2月111.23㎡22.3万円24LDK
2023年8月2,280万円2002年2月91.57㎡24.9万円53LDK
2023年8月2,280万円2002年2月91.57㎡24.9万円53LDK
2022年12月1,999万円2002年2月119.09㎡16.8万円14LDK
2022年12月1,999万円2002年2月119.09㎡16.8万円14LDK
2022年11月2,400万円2002年2月111.22㎡21.6万円74LDK
2022年11月2,400万円2002年2月111.22㎡21.6万円74LDK
2022年10月2,350万円2002年2月117.22㎡20.0万円24LDK
2022年10月2,350万円2002年2月117.22㎡20.0万円24LDK
2022年10月2,999万円2002年2月121.61㎡24.7万円64LDK
2022年10月2,999万円2002年2月121.61㎡24.7万円64LDK
2022年9月2,480万円2002年2月101.93㎡24.3万円34LDK
2022年9月2,480万円2002年2月101.93㎡24.3万円34LDK
2022年8月2,620万円2002年2月120.53㎡21.7万円55LDK
2022年8月2,620万円2002年2月120.53㎡21.7万円55LDK
2022年6月2,450万円2002年2月111.87㎡21.9万円54LDK
2022年6月2,450万円2002年2月111.87㎡21.9万円54LDK
2022年4月3,980万円2002年2月121.61㎡32.7万円64LDK
2022年4月3,980万円2002年2月121.61㎡32.7万円64LDK
2022年3月2,190万円2002年2月105.03㎡20.9万円54LDK
2022年3月2,190万円2002年2月105.03㎡20.9万円54LDK
2021年11月2,680万円2002年2月95.48㎡28.1万円34LDK
2021年11月2,680万円2002年2月95.48㎡28.1万円34LDK
2021年9月1,980万円2002年2月88.57㎡22.4万円53LDK
2021年9月1,980万円2002年2月88.57㎡22.4万円53LDK
2021年6月2,880万円2002年2月148.34㎡19.4万円44LDK
2021年6月2,880万円2002年2月148.34㎡19.4万円44LDK
2021年6月1,980万円2002年2月113.17㎡17.5万円14LDK
2021年6月1,980万円2002年2月113.17㎡17.5万円14LDK
2021年6月1,980万円2002年2月113.17㎡17.5万円-14LDK
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2021年3月1,990万円2002年2月106.38㎡18.7万円44LDK
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2020年11月1,980万円2002年1月119.09㎡16.6万円44LDK
2020年11月1,980万円2002年1月119.09㎡16.6万円44LDK
2020年9月2,390万円2002年2月85.32㎡28.0万円33LDK
2020年9月2,390万円2002年2月85.32㎡28.0万円33LDK
2020年9月1,980万円2002年2月88.57㎡22.4万円33LDK
2020年9月1,980万円2002年2月88.57㎡22.4万円33LDK
2020年7月2,180万円2002年2月91.57㎡23.8万円23LDK
2020年7月2,180万円2002年2月91.57㎡23.8万円23LDK
2020年7月2,480万円2002年2月119.7㎡20.7万円64LDK
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2020年6月2,180万円2002年2月104.79㎡20.8万円64LDK
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2020年6月2,070万円2002年1月91.57㎡22.6万円33LDK
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2020年6月2,130万円2002年2月91.75㎡23.2万円33LDK
2020年6月2,130万円2002年2月91.75㎡23.2万円33LDK
2020年6月2,490万円2002年2月103.1㎡24.2万円34LDK
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2020年6月2,750万円2002年2月117.87㎡23.3万円74LDK
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2020年5月2,450万円2002年2月111.87㎡21.9万円74LDK
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2020年5月2,380万円2002年2月116.44㎡20.4万円64LDK
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2020年5月1,950万円2002年2月111.23㎡17.5万円54LDK
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2020年4月2,680万円2002年2月150.62㎡17.8万円35LDK
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2020年4月2,280万円2002年2月119.09㎡19.1万円64LDK
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2020年2月2,580万円2002年2月134.15㎡19.2万円35LDK
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2020年1月2,480万円2002年2月134.15㎡18.5万円35LDK
2020年1月2,480万円2002年2月134.15㎡18.5万円35LDK
2019年12月2,400万円2002年2月111.87㎡21.5万円34LDK
2019年12月2,400万円2002年2月111.87㎡21.5万円34LDK
2019年12月2,100万円2002年1月105.03㎡20.0万円74LDK
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