ロフティ生の松原オーシャンヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
1,937万円 2,435万円
坪単価 help_outline
86万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区生の松原3丁目52−1
築年月1997年6月
総階数7階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約50円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社株式会社本多産建、九州木材加工株式会社
施工会社株式会社橋詰工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ロフティ生の松原オーシャンヒルズの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ生の松原オーシャンヒルズの最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ生の松原オーシャンヒルズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では54.8万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロフティ生の松原オーシャンヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3LDK
77.4㎡
2階 北東
3LDK
77.42㎡
4階 北東
4LDK
87.91㎡
4階 北東
3LDK
76.22㎡
5階 南
4LDK
86.94㎡
6階 北
2LDK
74.77㎡
6階 西
4LDK
87.95㎡
7階 北
2LDK
89.74㎡
7階 北
2LDK
92.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.4㎡ 西 2階 西(77.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.42㎡ 北東 2階 北東(77.42㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.91㎡ 北東 4階 北東(87.91㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.22㎡ 北東 4階 北東(76.22㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.94㎡ 5階 南(86.94㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.77㎡ 6階 北(74.77㎡)を無料査定する
6 4LDK 87.95㎡ 西 6階 西(87.95㎡)を無料査定する
7 2LDK 89.74㎡ 7階 北(89.74㎡)を無料査定する
7 2LDK 92.88㎡ 7階 北(92.88㎡)を無料査定する
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ロフティ生の松原オーシャンヒルズの存在する福岡県福岡市西区生の松原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,750万円1993年7月57.0㎡30.7万円13LDK
2025年2月2,290万円1990年5月81.63㎡28.1万円23LDK
2025年2月980万円1988年1月82.28㎡11.9万円34LDK
2025年1月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円43LDK
2025年1月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円43LDK
2024年11月1,780万円1990年5月72.34㎡24.6万円53LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2002年2月
専有面積:80.45㎡〜
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築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−2
築年月:2002年2月
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相場価格:4,670万円
福岡県福岡市西区西の丘2丁目3−1
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福岡県福岡市西区今宿東1丁目19−27
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専有面積:57.3㎡〜
相場価格:1,535万円
福岡県福岡市西区小戸5丁目10−14
築年月:1999年3月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1,840万円
福岡県福岡市西区小戸5丁目2−2
築年月:1995年2月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:1,698万円
福岡県福岡市西区生の松原1丁目2−9
築年月:2001年11月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:2,114万円
福岡県福岡市西区生の松原1丁目18−3
築年月:1990年5月
専有面積:52.57㎡〜
相場価格:1,206万円
福岡県福岡市西区生の松原1丁目20−26
築年月:1989年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区生の松原1丁目4−9
築年月:1993年8月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:1,492万円
福岡県福岡市西区生の松原1丁目20−26
築年月:1989年11月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:1,244万円
福岡県福岡市西区下山門2丁目
築年月:2014年6月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:3,247万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
生の松原第2団地福岡県福岡市西区生の松原3丁目1977年3月63.33㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
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