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レーヴステージ清瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,154万円 〜 2,507万円 （137万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市小山５丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レーヴステージ清瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーヴステージ清瀬」は、2006年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。魅力的な点としては、交通の利便性があります。西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが特徴です。また、総戸数は21戸と少なく、プライバシーにも配慮されています。
このマンションの周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニは「ファミリーマート 清瀬竹丘店」が480m、そして「ファミリーマート 東久留米小金井街道店」が584m、さらに「セブンイレブン 新座新堀3丁目店」が644m離れた場所にあります。スーパーも近くに数軒あります。「業務スーパー 東久留米店」は506m、そして「マルフジ東久留米店」は584m、さらに「サミットストア クルネ店」は734mの場所にあります。
飲食店も充実しています。例えば、「じゅうじゅうカルビ 清瀬店」は157m、そして「ふじ正」は158m、さらに「ハミリ」は218m、「プチトリアノン」は225m、「壱角家 清瀬店」は240mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。「久留米ケ丘病院」は191m、「宮本医院」は341m、「大塚耳鼻咽喉科医院」は390mの場所にあります。「泰仙堂薬局」は316m、「あくつ薬局」は471m、「緑の薬局」は507m離れた場所にあります。
マンションの周辺には商業施設はなく、公共施設としては「東久留米市 野火止地区センター」が320m、「清瀬市役所 竹丘地域市民センター」が446m、「東村山警察署 竹丘駐在所」が458mの場所にあります。
自然環境も整備されており、小さな公園や緑地も近くにあります。「小山第6緑地」は286m、「小山第4緑地」は476m、「小山第1緑地」は497mの場所にあります。
教育施設も充実しており、「東久留米市立 小山学童保育所」は151m、「東久留米市立小山小学校」は185m、「東久留米市立久留米中学校」は329mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くに複数あります。「メリー★ポピンズ松山ルーム」は402m、「メリーポピンズ清瀬ルーム」は456m、「第1保育園」は491m離れた場所にあります。
「レーヴステージ清瀬」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
レーヴステージ清瀬の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 東村山市, 西東京市, 小平市, 新座市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
レーヴステージ清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーヴステージ清瀬は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.1万円に比べて、築40年以上では99.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 52.09㎡ | 東 | 3階 東(52.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 60.08㎡ | 東 | 4階 東(60.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.08㎡ | 東 | 4階 東(60.08㎡)を無料査定する |
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レーヴステージ清瀬の存在する東京都東久留米市小山５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,399万円 | 2006年10月 | 60.08㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2006年10月 | 60.08㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 2006年10月 | 60.08㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 2006年10月 | 52.09㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーヴタケダ清瀬 | 東京都東久留米市野火止２丁目２１−１８ | 1994年10月 | 61.41㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５−２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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