レーヴステージ清瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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2,809万円 3,279万円
坪単価 help_outline
178万円 180万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所東京都東久留米市小山5丁目6−11
築年月2006年10月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約262円/㎡
管理費約289円/㎡
分譲会社株式会社ディーエイチ・イー
施工会社寄居建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
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レーヴステージ清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーヴステージ清瀬」は、東京都東久留米市小山5丁目6番11に位置するマンションです。この物件は、清瀬駅から徒歩12分の立地にあり、西武池袋線へのアクセスが良好です。さらに、バスを利用することで短時間で移動可能なため、交通面での利便性があります。周辺環境は比較的静かで、住宅地としての雰囲気を持ち合わせながらも、公共施設や商業エリアへのアクセスが整っていることが特徴です。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、洗練された都市型マンションの印象を与えます。資産性については、交通アクセスの良さや安心の住宅街としての価値が高く評価されています。一方で、所有リスクとして、住宅市場の変動や周辺エリアの再開発計画の影響を受ける可能性が考えられます。従って、購入を検討する際はこれらのリスクに対しての十分な情報収集と分析が重要です。

築年数や管理状態についての具体的な情報は得られませんでしたが、購入の際にはこれらの要素も含めて詳細に確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

レーヴステージ清瀬の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 清瀬市, 東村山市, 西東京市, 小平市, 新座市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

レーヴステージ清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーヴステージ清瀬は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
2LDK
52.09㎡
4階 東
2LDK+S(納戸)
60.08㎡
4階 東
3LDK
60.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 52.09㎡ 3階 東(52.09㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 60.08㎡ 4階 東(60.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.08㎡ 4階 東(60.08㎡)を無料査定する
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レーヴステージ清瀬の存在する東京都東久留米市小山5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡30354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,399万円2006年10月60.08㎡56.6万円43LDK
2023年4月2,180万円2006年10月60.08㎡36.3万円43LDK
2019年10月1,880万円2006年10月60.08㎡31.3万円43LDK
2017年12月1,680万円2006年10月52.09㎡32.3万円32LDK

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近隣のマンション情報

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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