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東京パークタワー

東京パークタワーの売却査定・相場情報

4.79
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売却査定価格（坪単価）
7,157万円 〜 32,228万円
（592万円 〜 735万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都千代田区神田神保町１丁目１０３
築年月2003年1月
総階数29階
総戸数324戸
専有面積39.95㎡ 〜 145.01㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層
全熱交換換気S
光FﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
再開発
TES床暖房
地下鉄直結
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸR

東京パークタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京パークタワー」は、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩1分の場所に位置する、総戸数324戸のマンションです。地上29階建てで、2003年に竣工した新しい建物です。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設や便利な環境にあります。まず、徒歩圏内には複数のコンビニ（ファミリーマートやセブンイレブン）があります。また、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも近くにありますので、日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、牛屋 銀兵衛や柳屋、神保町トンちゃんなどが建物のすぐ近くにあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。さらに、商業施設や公共施設も充実しており、TERRACE SQUAREや国立情報学研究所などが徒歩数分の距離にあります。

また、マンションの近くには公園や学校もあります。小川広場や私立共立女子大学などが徒歩数分の距離にあり、自然や教育環境にも恵まれています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも利便性の高い立地です。

以上のように、「東京パークタワー」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校などがあり、快適な生活環境が整っています。これらの施設への距離も近く、住む人にとって大変便利な立地です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

東京パークタワーの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

東京パークタワーの最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京パークタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価649.4万円に比べて、築40年以上では280.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京パークタワーの存在する東京都千代田区神田神保町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,900万円2003年1月72.66㎡287.6万円132LDK
2024年11月9,870万円1998年11月57.34㎡172.1万円62LDK
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2024年11月15,800万円2003年1月53.9㎡293.1万円201LDK
2024年11月14,780万円2003年1月52.41㎡282.0万円141LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
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2024年10月2,450万円1997年11月22.38㎡109.5万円31K
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2024年10月5,880万円2023年9月30.19㎡194.8万円131K
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2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
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2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月21,800万円2003年1月66.53㎡327.7万円221LDK
2024年10月3,180万円1978年11月34.97㎡90.9万円51R
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2024年10月5,980万円2023年9月25.43㎡235.2万円91R
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2024年10月3,120万円1997年11月22.35㎡139.6万円101K
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2024年10月3,120万円1997年11月22.35㎡139.6万円101K
2024年9月1,800万円1981年3月20.59㎡87.4万円71R
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2024年9月4,700万円2014年1月35.29㎡133.2万円41LDK
2024年9月7,700万円2011年7月42.0㎡183.3万円71LDK
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2024年9月22,800万円2003年1月66.53㎡342.7万円232LDK
2024年8月16,800万円2003年1月63.94㎡262.7万円52LDK
2024年8月74,800万円2003年1月135.47㎡552.2万円293LDK
2024年8月4,980万円2007年12月32.3㎡154.2万円41LDK
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2024年7月8,380万円2014年6月46.65㎡179.6万円121LDK
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2024年7月10,780万円1998年11月57.34㎡188.0万円92LDK
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2024年6月2,980万円1984年10月30.87㎡96.5万円81R
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2024年6月4,980万円1982年12月43.47㎡114.6万円31LDK
2024年6月4,980万円1982年12月43.74㎡113.9万円31LDK
2024年6月6,380万円2011年7月42.0㎡151.9万円51LDK
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2024年5月1,380万円1981年3月16.23㎡85.0万円61R
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2024年4月4,380万円2007年12月32.3㎡135.6万円41LDK
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2024年4月2,650万円2004年5月22.87㎡115.9万円41K
2024年3月12,500万円2003年1月53.47㎡233.8万円41LDK
2024年3月45,000万円2003年1月142.41㎡316.0万円244LDK
2024年3月45,000万円2003年1月138.92㎡323.9万円243LDK
2024年3月25,800万円2003年1月86.3㎡299.0万円212LDK
2024年3月20,900万円2003年1月66.53㎡314.1万円221LDK
2024年3月45,000万円2003年1月135.47㎡332.2万円293LDK
2024年3月12,200万円2012年3月57.05㎡213.8万円102LDK
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2024年2月2,220万円2000年3月26.6㎡83.5万円51K
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
2024年1月12,800万円2003年1月52.41㎡244.2万円141LDK
2024年1月4,580万円1969年1月48.63㎡94.2万円71R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
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2023年12月7,980万円1998年11月55.97㎡142.6万円42LDK
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2023年12月13,800万円2003年1月53.9㎡256.0万円201LDK
2023年12月6,800万円2015年12月48.73㎡139.5万円101LDK
2023年12月13,800万円2003年1月50.58㎡272.8万円32LDK
2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
2023年11月4,980万円1983年1月43.74㎡113.9万円31LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月24,380万円2003年1月82.58㎡295.2万円173LDK
2023年10月3,350万円2014年6月25.16㎡133.1万円81R
2023年10月3,350万円2014年6月25.16㎡133.1万円81R
2023年10月21,500万円2003年1月86.3㎡249.1万円212LDK
もっと見る(全100件)

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メゾンドヴィレ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４2000年3月23.58㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４2008年1月29.71㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１1984年10月23.79㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２2004年4月22.77㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１2005年3月26.76㎡〜4,043万円〜このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５2023年9月25.43㎡〜5,088万円〜このマンションの相場を見る
神保町マンション東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２1970年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町１丁目２−２2016年2月55.46㎡〜1億732万円〜このマンションの相場を見る
アトラス千代田御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町１丁目４−６2018年2月42.41㎡〜8,308万円〜このマンションの相場を見る
小田急駿河台マンション東京都千代田区神田猿楽町１丁目６−６1970年1月61.06㎡〜6,095万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水駿河台2番館東京都千代田区神田錦町３丁目６−９2002年6月22.26㎡〜3,128万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージお茶の水東京都千代田区神田錦町３丁目８2002年12月30.0㎡〜3,843万円〜このマンションの相場を見る
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