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菱和エクセル松戸

菱和エクセル松戸の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
1,553万円 〜 1,713万円
（80万円 〜 82万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所千葉県松戸市小山５２１−１
築年月1997年1月
総階数9階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

施設・設備

自家発電S(500W)
非常用備蓄庫
雨水浸透S
TEL
2回線
光ﾌｧｲﾊﾞｰ対応配管

菱和エクセル松戸の
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

菱和エクセル松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 498,232 100.0
2025年 498,909 100.1
2030年 496,472 99.6
2035年 492,959 98.9
2040年 488,305 98.0
2045年 482,576 96.9
2050年 476,057 95.5
※周囲の市区町村は 葛飾区, 三郷市, 市川市, 八潮市, 江戸川区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格

菱和エクセル松戸の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和エクセル松戸は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では84.4万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和エクセル松戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.8㎡
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2階 北
3LDK
68.8㎡
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3階 東
3LDK
64.22㎡
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3階 南西
3LDK
68.8㎡
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3階 北
3LDK
66.0㎡
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3階 北
2LDK
68.8㎡
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4階 北
3LDK
66.0㎡
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4階 北
2SLDK
66.0㎡
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4階 南西
3LDK
68.8㎡
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5階 北
3DK
68.8㎡
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5階 南西
3LDK
64.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK+S（納戸）
64.96㎡
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5階 北
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
64.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.8㎡ 北 1階 北(68.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.8㎡ 北 2階 北(68.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.22㎡ 東 3階 東(64.22㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.8㎡ 南西 3階 南西(68.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 北 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.8㎡ 北 3階 北(68.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 2SLDK 66.0㎡ 北 4階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.8㎡ 南西 4階 南西(68.8㎡)を無料査定する
5 3DK 68.8㎡ 北 5階 北(68.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.56㎡ 南西 5階 南西(64.56㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 64.96㎡ 北 5階 北(64.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.8㎡ 北 5階 北(68.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.8㎡ 南西 5階 南西(68.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.96㎡ 北 6階 北(64.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.8㎡ 南西 7階 南西(68.8㎡)を無料査定する
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菱和エクセル松戸の存在する千葉県松戸市小山周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円1995年1月60.87㎡32.9万円62LDK
2024年11月470万円1973年6月26.01㎡18.1万円81LDK
2024年11月2,580万円2001年8月80.02㎡32.2万円63LDK
2024年10月1,290万円1979年11月73.19㎡17.6万円43LDK
2024年10月1,480万円1991年2月66.27㎡22.3万円93LDK
2024年10月2,999万円2014年1月80.93㎡37.1万円83LDK
2024年10月2,999万円2014年1月80.93㎡37.1万円83LDK
2024年10月2,200万円2001年8月82.27㎡26.7万円14LDK
2024年10月2,880万円2001年8月77.49㎡37.2万円43LDK
2024年10月2,998万円2002年8月72.58㎡41.3万円33LDK
2024年9月2,580万円2001年8月80.02㎡32.2万円63LDK
2024年9月840万円1979年11月73.19㎡11.5万円13LDK
2024年9月3,100万円1997年2月64.96㎡47.7万円52LDK
2024年9月3,100万円1997年2月64.96㎡47.7万円52LDK
2024年9月3,100万円1997年2月64.96㎡47.7万円52LDK
2024年9月3,120万円2006年2月80.86㎡38.6万円103LDK
2024年9月3,120万円2006年2月80.86㎡38.6万円103LDK
2024年9月3,120万円2006年2月80.86㎡38.6万円103LDK
2024年9月1,580万円1997年1月68.8㎡23.0万円33LDK
2024年9月1,580万円1997年1月68.8㎡23.0万円33LDK
2024年9月1,580万円1997年1月68.8㎡23.0万円33LDK
2024年8月3,480万円2014年1月93.25㎡37.3万円34LDK
2024年8月3,480万円2014年1月93.25㎡37.3万円34LDK
2024年8月450万円1973年6月35.4㎡12.7万円61R
2024年8月2,180万円1995年1月60.1㎡36.3万円72LDK
2024年8月2,499万円2006年2月80.6㎡31.0万円43LDK
2024年8月2,499万円2006年2月80.6㎡31.0万円43LDK
2024年8月2,499万円2006年2月80.6㎡31.0万円43LDK
2024年7月2,490万円2006年2月80.64㎡30.9万円33LDK
2024年7月2,490万円2006年2月80.64㎡30.9万円33LDK
2024年7月2,490万円2006年2月80.64㎡30.9万円33LDK
2024年7月1,500万円1991年2月66.27㎡22.6万円64LDK
2024年6月1,698万円1995年1月58.0㎡29.3万円33LDK
2024年5月490万円1973年6月29.45㎡16.6万円111LDK
2024年4月1,680万円1995年1月60.87㎡27.6万円33LDK
2024年3月2,580万円2001年8月77.49㎡33.3万円23LDK
2024年3月2,398万円1991年3月74.77㎡32.1万円52LDK
2024年2月2,590万円2006年3月80.52㎡32.2万円53LDK
2024年2月2,590万円2006年3月80.52㎡32.2万円53LDK
2024年2月2,590万円2006年3月80.52㎡32.2万円53LDK
2024年2月2,690万円2001年8月82.27㎡32.7万円43LDK
2024年2月698万円1979年11月69.81㎡10.0万円33LDK
2024年2月4,280万円2014年1月100.04㎡42.8万円74LDK
2024年2月4,280万円2014年1月100.04㎡42.8万円74LDK
2024年2月4,280万円2014年1月110.04㎡38.9万円74LDK
2024年2月4,280万円2014年1月110.04㎡38.9万円74LDK
2023年12月1,280万円1991年2月66.27㎡19.3万円33LDK
2023年12月1,730万円1986年2月70.32㎡24.6万円13LDK
2023年11月1,380万円1997年1月68.8㎡20.1万円23LDK
2023年11月1,380万円1997年1月68.8㎡20.1万円23LDK
2023年11月1,380万円1997年1月68.8㎡20.1万円23LDK
2023年10月550万円1973年6月26.01㎡21.1万円101LDK
2023年9月2,680万円2001年8月82.27㎡32.6万円53LDK
2023年9月2,680万円2001年8月80.27㎡33.4万円53LDK
2023年9月1,080万円1993年4月56.43㎡19.1万円33LDK
2023年7月2,850万円2014年1月77.17㎡36.9万円63LDK
2023年7月2,850万円2014年1月77.17㎡36.9万円63LDK
2023年7月1,899万円1995年9月63.31㎡30.0万円53LDK
2023年5月840万円1973年6月26.01㎡32.3万円91LDK
2023年5月1,840万円1995年9月63.31㎡29.1万円73LDK
2023年5月2,080万円1995年9月63.31㎡32.9万円63LDK
2023年5月470万円1973年6月35.4㎡13.3万円101LDK
2023年5月1,299万円1979年11月73.19㎡17.7万円53LDK
2023年4月2,780万円2014年1月77.17㎡36.0万円33LDK
2023年4月2,780万円2014年1月77.17㎡36.0万円33LDK
2023年3月2,980万円2014年1月82.78㎡36.0万円33LDK
2023年3月2,980万円2014年1月82.78㎡36.0万円33LDK
2023年3月3,280万円2006年2月80.86㎡40.6万円113LDK
2023年3月3,280万円2006年2月80.86㎡40.6万円113LDK
2023年3月3,280万円2006年2月80.86㎡40.6万円113LDK
2023年3月380万円1973年6月26.01㎡14.6万円101LDK
2022年12月2,430万円2006年2月88.66㎡27.4万円104LDK
2022年12月2,430万円2006年2月88.66㎡27.4万円104LDK
2022年12月2,430万円2006年2月88.66㎡27.4万円104LDK
2022年11月1,040万円1973年6月41.61㎡25.0万円71LDK
2022年10月2,600万円2006年2月80.64㎡32.2万円53LDK
2022年10月2,600万円2006年2月80.64㎡32.2万円53LDK
2022年10月2,600万円2006年2月80.64㎡32.2万円53LDK
2022年10月830万円1979年11月73.19㎡11.3万円43LDK
2022年10月598万円1973年6月35.4㎡16.9万円41R
2022年8月450万円1973年6月26.01㎡17.3万円111K
2022年8月2,480万円2006年2月80.6㎡30.8万円62LDK
2022年8月2,480万円2006年2月80.6㎡30.8万円62LDK
2022年8月2,480万円2006年2月80.6㎡30.8万円62LDK
2022年8月1,790万円1997年1月64.56㎡27.7万円53LDK
2022年8月1,790万円1997年1月64.56㎡27.7万円53LDK
2022年8月1,790万円1997年1月64.56㎡27.7万円53LDK
2022年7月1,490万円1995年9月75.4㎡19.8万円93LDK
2022年7月980万円1973年6月48.73㎡20.1万円31LDK
2022年7月2,980万円2014年1月79.02㎡37.7万円33LDK
2022年7月2,980万円2014年1月79.02㎡37.7万円33LDK
2022年6月980万円1973年6月43.73㎡22.4万円31LDK
2022年6月1,480万円1997年2月66.0㎡22.4万円43LDK
2022年6月1,480万円1997年2月66.0㎡22.4万円43LDK
2022年6月1,480万円1997年2月66.0㎡22.4万円43LDK
2022年6月2,780万円2014年1月76.99㎡36.1万円23LDK
2022年6月2,780万円2014年1月76.99㎡36.1万円23LDK
2022年6月2,798万円2001年8月77.49㎡36.1万円93LDK
2022年4月1,050万円1995年9月63.31㎡16.6万円63LDK
2022年4月3,980万円2014年6月109.75㎡36.3万円84LDK
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リビオ松戸ヒルズフィールド千葉県松戸市小山７０５−１2014年2月76.99㎡〜2,872万円〜このマンションの相場を見る
サンフォーレ松戸千葉県松戸市小山５１７−７1993年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６５−１1996年9月55.35㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三郷リバーサイド埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３1987年2月70.07㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６６1995年2月57.78㎡〜1,412万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町リバーステージ東京都葛飾区東金町６丁目２７−４1997年2月81.57㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ金町東京都葛飾区東金町６丁目１−５2017年3月42.34㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート金町コルディアル東京都葛飾区東金町６丁目１２−３1998年2月62.83㎡〜3,212万円〜このマンションの相場を見る
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