南千里第2コーポラスB棟の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
777万円〜 921万円（59万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府吹田市千里山西６丁目６２
築年月	1974年1月
総階数	11階
総戸数	474戸
間取り	―
アクセス	南千里駅徒歩8分桃山台駅徒歩17分

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

南千里第2コーポラスB棟の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は豊中市, 摂津市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

南千里第2コーポラスB棟の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南千里第2コーポラスB棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南千里第2コーポラスB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

51.84㎡

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5階北西

1LDK

42.89㎡

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6階北西

2DK

42.89㎡

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9階北西

1LDK

42.89㎡

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10階北

2LDK

45.78㎡

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11階東

3DK

45.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	51.84㎡	南西	2階南西(51.84㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.89㎡	北西	5階北西(42.89㎡)を無料査定する
6	2DK	42.89㎡	北西	6階北西(42.89㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.89㎡	北西	9階北西(42.89㎡)を無料査定する
10	2LDK	45.78㎡	北	10階北(45.78㎡)を無料査定する
11	3DK	45.78㎡	東	11階東(45.78㎡)を無料査定する

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南千里第2コーポラスB棟の存在する大阪府吹田市千里山西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	790万円	1973年10月	51.84㎡	15.2万円	10	2LDK
2024年11月	3,280万円	1997年11月	75.3㎡	43.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,280万円	1997年11月	75.3㎡	43.6万円	1	3LDK
2024年11月	1,530万円	1974年8月	63.25㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,530万円	1974年8月	63.25㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年11月	6,280万円	2018年1月	92.6㎡	67.8万円	6	4LDK
2024年11月	6,280万円	2018年1月	92.6㎡	67.8万円	6	4LDK
2024年11月	6,280万円	2018年1月	92.6㎡	67.8万円	6	4LDK
2024年10月	3,280万円	1981年7月	77.98㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,080万円	1980年2月	76.32㎡	40.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1983年4月	93.66㎡	34.0万円	1	5LDK
2024年10月	2,480万円	1996年8月	82.79㎡	30.0万円	5	4LDK
2024年10月	740万円	1973年9月	51.84㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	5,100万円	2021年2月	71.01㎡	71.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,398万円	1980年12月	71.5㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,398万円	1980年12月	67.75㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,150万円	1974年1月	51.84㎡	22.2万円	4	2LDK
2024年9月	999万円	1973年10月	45.78㎡	21.8万円	5	2LDK
2024年9月	730万円	1976年9月	43.98㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年9月	1,130万円	1973年10月	51.84㎡	21.8万円	3	2LDK
2024年8月	5,380万円	2018年1月	85.07㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年8月	5,380万円	2018年1月	85.07㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年8月	5,380万円	2018年1月	85.07㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	73.51㎡	60.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	73.51㎡	60.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	73.51㎡	60.9万円	5	3LDK
2024年8月	740万円	1976年9月	44.48㎡	16.6万円	4	1LDK
2024年7月	780万円	1974年1月	57.24㎡	13.6万円	10	2LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.63㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.63㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年7月	4,680万円	2021年2月	71.01㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.25㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.25㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年7月	540万円	1974年1月	42.12㎡	12.8万円	6	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,250万円	1973年9月	45.78㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年6月	2,670万円	1981年7月	81.45㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,190万円	1974年8月	111.15㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,190万円	1974年8月	111.15㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,880万円	1998年3月	72.22㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	990万円	1973年10月	51.84㎡	19.1万円	9	2LDK
2024年6月	4,980万円	2018年1月	78.18㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年6月	4,980万円	2018年1月	78.18㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年6月	4,980万円	2018年1月	78.18㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年6月	660万円	1974年1月	42.12㎡	15.7万円	2	1LDK
2024年6月	730万円	1974年1月	42.89㎡	17.0万円	6	1LDK
2024年6月	520万円	1974年1月	42.12㎡	12.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.27㎡	33.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.27㎡	33.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.3㎡	33.0万円	3	4LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.3㎡	33.0万円	3	4LDK
2024年6月	888万円	1974年1月	45.78㎡	19.4万円	10	2LDK
2024年6月	888万円	1974年1月	45.78㎡	19.4万円	10	2LDK
2024年5月	2,880万円	1981年8月	78.01㎡	36.9万円	10	3LDK
2024年5月	4,980万円	1989年3月	102.24㎡	48.7万円	5	4LDK
2024年5月	4,980万円	1989年3月	102.24㎡	48.7万円	5	4LDK
2024年5月	6,480万円	1989年3月	130.1㎡	49.8万円	12	5LDK
2024年5月	6,480万円	1989年3月	130.1㎡	49.8万円	12	5LDK
2024年4月	4,580万円	1989年3月	96.41㎡	47.5万円	11	4LDK
2024年4月	4,580万円	1989年3月	96.41㎡	47.5万円	11	4LDK
2024年4月	1,080万円	1970年11月	46.61㎡	23.2万円	6	1LDK
2024年4月	1,080万円	1970年11月	46.61㎡	23.2万円	6	1LDK
2024年4月	2,380万円	1996年8月	67.91㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	80.06㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	80.06㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	80.06㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年3月	700万円	1973年10月	51.84㎡	13.5万円	6	2LDK
2024年2月	2,980万円	1980年2月	77.98㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	1980年2月	77.98㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,280万円	1997年11月	75.55㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	1997年11月	75.55㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	73.78㎡	58.0万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	73.78㎡	58.0万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	73.78㎡	58.0万円	2	4LDK
2024年2月	530万円	1973年10月	42.89㎡	12.4万円	3	1LDK
2024年2月	700万円	1973年10月	51.84㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年1月	800万円	1976年9月	44.48㎡	18.0万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	1995年7月	81.21㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	1995年7月	81.21㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年12月	880万円	1974年1月	45.78㎡	19.2万円	8	2LDK
2023年12月	750万円	1973年10月	51.84㎡	14.5万円	5	2LDK
2023年11月	3,990万円	1989年3月	89.93㎡	44.4万円	9	3LDK
2023年11月	3,990万円	1989年3月	89.93㎡	44.4万円	9	3LDK
2023年11月	4,350万円	2018年1月	80.06㎡	54.3万円	3	4LDK
2023年11月	4,350万円	2018年1月	80.06㎡	54.3万円	3	4LDK
2023年11月	4,350万円	2018年1月	80.06㎡	54.3万円	3	4LDK
2023年11月	1,290万円	1973年10月	51.84㎡	24.9万円	2	1LDK
2023年11月	1,280万円	1970年11月	50.22㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,280万円	1970年11月	50.22㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	3,190万円	1980年2月	98.14㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年11月	3,190万円	1980年2月	98.14㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年10月	3,250万円	2003年3月	55.58㎡	58.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,650万円	1974年8月	68.75㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,650万円	1974年8月	68.75㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年10月	780万円	1974年1月	51.84㎡	15.0万円	8	2LDK
2023年9月	800万円	1976年9月	47.73㎡	16.8万円	2	2LDK
2023年9月	3,990万円	2018年1月	72.6㎡	55.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランファースト千里桃山台２号棟

大阪府吹田市桃山台１丁目１−２

築年月：2011年7月

専有面積：67.17㎡〜

相場価格：4,529万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランファースト千里桃山台２号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−２	2011年7月	67.17㎡〜	4,529万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台５号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−５	2011年12月	56.16㎡〜	3,682万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台９号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−９	2012年4月	62.7㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台７号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−７	2011年12月	75.85㎡〜	4,838万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台８号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−８	2012年3月	67.0㎡〜	4,522万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台６号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−６	2011年10月	55.74㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台３号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−３	2011年12月	55.72㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台１号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−１	2011年9月	55.92㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台	大阪府吹田市桃山台１丁目１−１	2011年12月	56.73㎡〜	3,728万円〜	このマンションの相場を見る
グランファースト千里桃山台４号棟	大阪府吹田市桃山台１丁目１−４	2011年10月	70.62㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目１−１	2010年3月	80.15㎡〜	5,510万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ	大阪府吹田市佐竹台１丁目７−１	2004年2月	75.93㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千里マスターハウス	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１６	2015年9月	65.52㎡〜	4,205万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ	大阪府吹田市佐竹台１丁目５−１０	2012年1月	66.56㎡〜	4,126万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千里佐竹台	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−２８	2010年10月	70.86㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１０	2011年11月	70.5㎡〜	4,781万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目４−３	2003年11月	70.53㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千里佐竹台	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−３２	2012年3月	69.28㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル千里山西	大阪府吹田市千里山西６丁目９−４	2006年11月	76.08㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
千里山西アーバンコンフォート	大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６	1997年11月	69.52㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る

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