プレミスト千里佐竹台の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,396万円〜 5,882万円（210万円〜 219万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−３２
築年月	2012年3月
総階数	8階
総戸数	84戸
専有面積	69.28㎡〜 88.69㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南千里駅徒歩5分

施設・設備

24h対応ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

録音機能付TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

非接触ｷｰ

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ

食洗機

人感ｾﾝｻｰ付玄関ｽｲｯﾁ

自動販売機ｺｰﾅｰ

壁面緑化

太陽光発電ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

来客用1台

電気自動車用充電ｽﾍﾟｰｽ

LED照明

車寄せ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

プレミスト千里佐竹台の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

プレミスト千里佐竹台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は豊中市, 摂津市, 箕面市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト千里佐竹台の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト千里佐竹台は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト千里佐竹台の存在する大阪府吹田市佐竹台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2012年3月	75.05㎡	73.0万円	7	3LDK
2024年11月	4,580万円	2008年1月	83.47㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,880万円	2010年2月	58.41㎡	66.4万円	13	2LDK
2024年10月	4,580万円	2012年4月	69.28㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,240万円	2010年2月	95.22㎡	65.5万円	7	4LDK
2024年9月	8,990万円	2003年11月	110.7㎡	81.2万円	7	5LDK
2024年9月	5,680万円	2011年7月	90.0㎡	63.1万円	4	4LDK
2024年9月	5,680万円	2011年7月	90.0㎡	63.1万円	4	4LDK
2024年8月	5,080万円	2012年3月	73.94㎡	68.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,280万円	2004年2月	87.07㎡	49.2万円	4	4LDK
2024年7月	5,200万円	2011年7月	76.2㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,200万円	2011年7月	76.2㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年6月	6,480万円	2003年11月	90.59㎡	71.5万円	1	4LDK
2024年6月	4,490万円	2011年7月	71.9㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,490万円	2011年7月	71.9㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,950万円	2004年2月	90.26㎡	54.8万円	10	4LDK
2024年5月	5,080万円	2012年3月	75.14㎡	67.6万円	7	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年2月	113.45㎡	52.7万円	8	4LDK
2024年4月	4,280万円	2010年2月	66.7㎡	64.2万円	9	2LDK
2024年4月	5,480万円	2003年11月	90.59㎡	60.5万円	1	4LDK
2024年3月	5,480万円	2003年11月	75.42㎡	72.7万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	2015年8月	80.12㎡	70.9万円	10	3LDK
2024年3月	5,680万円	2015年8月	80.12㎡	70.9万円	10	3LDK
2024年2月	5,580万円	2012年1月	86.35㎡	64.6万円	10	3LDK
2024年2月	5,580万円	2012年1月	86.35㎡	64.6万円	10	3LDK
2024年2月	4,695万円	2011年7月	71.9㎡	65.3万円	9	3LDK
2024年2月	4,695万円	2011年7月	71.9㎡	65.3万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2012年3月	70.44㎡	66.4万円	5	2LDK
2024年1月	4,980万円	2012年1月	81.67㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年1月	4,100万円	2004年2月	81.59㎡	50.3万円	6	4LDK
2024年1月	4,980万円	2012年1月	81.67㎡	61.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.43㎡	67.8万円	8	3LDK
2023年12月	4,280万円	2003年11月	72.58㎡	59.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2011年9月	68.46㎡	65.4万円	1	4LDK
2023年11月	4,480万円	2011年9月	68.46㎡	65.4万円	1	4LDK
2023年10月	3,680万円	2004年2月	76.22㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2015年8月	65.52㎡	68.4万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2015年8月	65.52㎡	68.4万円	6	3LDK
2023年10月	4,780万円	2004年2月	90.26㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年10月	4,480万円	2003年11月	75.42㎡	59.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,890万円	2015年9月	75.09㎡	65.1万円	10	4LDK
2023年10月	4,890万円	2015年9月	75.09㎡	65.1万円	10	4LDK
2023年9月	6,180万円	2015年8月	90.7㎡	68.1万円	3	4LDK
2023年9月	6,180万円	2015年8月	90.7㎡	68.1万円	3	4LDK
2023年9月	4,880万円	2015年8月	75.09㎡	65.0万円	7	4LDK
2023年9月	4,880万円	2015年8月	75.09㎡	65.0万円	7	4LDK
2023年8月	6,680万円	2003年11月	92.85㎡	71.9万円	7	4LDK
2023年8月	4,880万円	2015年9月	72.69㎡	67.1万円	4	3LDK
2023年8月	4,880万円	2015年9月	72.69㎡	67.1万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2004年2月	76.22㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年8月	5,880万円	2011年2月	76.2㎡	77.2万円	10	3LDK
2023年8月	5,880万円	2011年2月	76.2㎡	77.2万円	10	3LDK
2023年8月	5,880万円	2011年2月	76.2㎡	77.2万円	10	3LDK
2023年7月	4,780万円	2012年3月	75.14㎡	63.6万円	1	3LDK
2023年6月	4,400万円	2012年3月	73.94㎡	59.5万円	5	3LDK
2023年6月	4,480万円	2010年2月	71.61㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年6月	4,400万円	2012年3月	73.94㎡	59.5万円	6	3LDK
2023年5月	5,280万円	2012年3月	82.96㎡	63.6万円	2	3LDK
2023年5月	4,200万円	2011年7月	68.46㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年5月	4,200万円	2011年7月	68.46㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年4月	5,980万円	2012年3月	88.69㎡	67.4万円	6	3LDK
2023年2月	5,750万円	2010年2月	80.15㎡	71.7万円	6	3LDK
2023年2月	4,190万円	2008年1月	73.31㎡	57.2万円	6	3LDK
2023年1月	4,480万円	2011年7月	71.9㎡	62.3万円	6	3LDK
2023年1月	4,480万円	2011年7月	71.9㎡	62.3万円	6	3LDK
2022年12月	5,480万円	2003年11月	92.85㎡	59.0万円	7	4LDK
2022年12月	3,780万円	2004年2月	86.55㎡	43.7万円	5	4LDK
2022年12月	3,980万円	2004年2月	78.14㎡	50.9万円	4	4LDK
2022年11月	4,780万円	2010年2月	71.61㎡	66.8万円	3	3LDK
2022年10月	5,280万円	2010年2月	82.18㎡	64.2万円	3	3LDK
2022年10月	6,080万円	2010年2月	94.96㎡	64.0万円	3	4LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	77.0㎡	61.0万円	1	3LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	77.0㎡	61.0万円	1	3LDK
2022年9月	4,850万円	2015年8月	75.16㎡	64.5万円	8	3LDK
2022年9月	4,850万円	2015年8月	75.16㎡	64.5万円	8	3LDK
2022年7月	2,880万円	1986年10月	71.95㎡	40.0万円	5	3LDK
2022年7月	5,480万円	2015年8月	84.63㎡	64.8万円	5	4LDK
2022年7月	5,480万円	2015年8月	84.63㎡	64.8万円	5	4LDK
2022年7月	4,980万円	2011年11月	76.2㎡	65.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,980万円	2011年11月	76.2㎡	65.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,980万円	2011年11月	76.2㎡	65.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,280万円	2012年1月	71.27㎡	60.1万円	5	3LDK
2022年7月	4,280万円	2012年1月	71.27㎡	60.1万円	5	3LDK
2022年6月	5,180万円	2012年1月	81.67㎡	63.4万円	8	3LDK
2022年6月	5,180万円	2012年1月	81.67㎡	63.4万円	8	3LDK
2022年5月	4,380万円	2011年7月	75.94㎡	57.7万円	9	3LDK
2022年5月	4,380万円	2011年7月	75.94㎡	57.7万円	9	3LDK
2022年5月	3,980万円	2012年3月	74.09㎡	53.7万円	3	3LDK
2022年3月	3,580万円	2010年10月	71.48㎡	50.1万円	1	3LDK
2022年2月	5,280万円	2012年1月	81.67㎡	64.7万円	10	3LDK
2022年2月	5,280万円	2012年1月	81.67㎡	64.7万円	10	3LDK
2022年1月	5,080万円	2012年1月	84.02㎡	60.5万円	4	3LDK
2022年1月	5,080万円	2012年1月	84.02㎡	60.5万円	4	3LDK
2021年12月	6,280万円	2010年2月	86.14㎡	72.9万円	7	4LDK
2021年11月	4,950万円	2015年8月	80.03㎡	61.9万円	9	4LDK
2021年11月	4,950万円	2015年8月	80.03㎡	61.9万円	9	4LDK
2021年10月	4,250万円	2010年2月	71.61㎡	59.3万円	11	3LDK
2021年9月	4,220万円	2010年3月	70.2㎡	60.1万円	3	3LDK
2021年9月	3,300万円	2010年2月	58.41㎡	56.5万円	13	2LDK
2021年9月	5,680万円	2011年11月	91.33㎡	62.2万円	6	3LDK

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