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グランファースト千里桃山台２号棟

グランファースト千里桃山台２号棟の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
4,529万円 〜 7,792万円
（223万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
グランファースト千里桃山台２号棟以外の棟
５号棟９号棟７号棟８号棟６号棟３号棟１号棟４号棟
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基本情報

住所大阪府吹田市桃山台１丁目１−２
築年月2011年7月
総階数15階
総戸数54戸
専有面積67.17㎡ 〜 113.33㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ設置
非接触ｷｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ一体型ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
門扉ﾎﾟｰﾁ付
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ付
来客用5台
設計性能評価書
耐震ﾄﾞｱ枠
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰｿﾞｰﾝ
貸農園

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

グランファースト千里桃山台２号棟の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

グランファースト千里桃山台２号棟の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファースト千里桃山台２号棟は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランファースト千里桃山台２号棟の存在する大阪府吹田市桃山台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2015年2月92.31㎡82.1万円55LDK
2024年11月9,580万円2021年2月88.36㎡108.4万円93LDK
2024年10月3,980万円1984年7月94.99㎡41.9万円44LDK
2024年10月6,950万円2003年2月100.06㎡69.5万円93LDK
2024年10月5,980万円2003年2月97.63㎡61.3万円34LDK
2024年10月3,880万円1984年7月96.04㎡40.4万円33LDK
2024年10月11,800万円2021年2月100.41㎡117.5万円83LDK
2024年9月6,780万円2006年7月114.22㎡59.4万円13LDK
2024年9月6,780万円2006年7月114.22㎡59.4万円13LDK
2024年9月6,480万円2021年2月64.71㎡100.1万円22LDK
2024年9月9,350万円2003年2月126.68㎡73.8万円33LDK
2024年9月5,880万円2011年7月80.02㎡73.5万円43LDK
2024年8月5,250万円2011年7月74.11㎡70.8万円33LDK
2024年7月3,480万円1997年7月74.05㎡47.0万円53LDK
2024年7月8,480万円2021年2月79.8㎡106.3万円73LDK
2024年7月3,880万円1984年7月96.04㎡40.4万円33LDK
2024年6月4,380万円2006年7月70.15㎡62.4万円32LDK
2024年6月4,380万円2006年7月70.15㎡62.4万円32LDK
2024年6月6,380万円2002年7月100.83㎡63.3万円33LDK
2024年6月7,300万円2006年7月129.42㎡56.4万円14LDK
2024年6月7,300万円2006年7月129.42㎡56.4万円14LDK
2024年6月9,280万円2003年2月126.86㎡73.2万円53LDK
2024年5月17,900万円2021年2月109.02㎡164.2万円131LDK
2024年5月6,500万円2021年2月64.71㎡100.4万円32LDK
2024年5月11,000万円2021年2月88.36㎡124.5万円93LDK
2024年4月5,280万円2001年1月72.72㎡72.6万円53LDK
2024年4月4,480万円2012年3月71.98㎡62.2万円13LDK
2024年4月4,980万円2012年9月75.0㎡66.4万円32LDK
2024年4月4,480万円2012年3月71.98㎡62.2万円13LDK
2024年4月4,480万円2012年3月72.75㎡61.6万円13LDK
2024年4月4,480万円2012年3月72.75㎡61.6万円13LDK
2024年3月6,300万円2011年12月100.59㎡62.6万円34LDK
2024年3月6,300万円2011年12月100.59㎡62.6万円34LDK
2024年3月4,180万円2012年3月62.7㎡66.7万円72LDK
2024年3月4,180万円2012年3月62.7㎡66.7万円72LDK
2024年2月3,980万円1997年7月84.8㎡46.9万円14LDK
2024年2月4,780万円2006年7月80.53㎡59.4万円33LDK
2024年2月4,780万円2006年7月80.53㎡59.4万円33LDK
2024年2月6,800万円2012年12月102.72㎡66.2万円23LDK
2024年2月4,980万円2012年3月82.9㎡60.1万円44LDK
2024年2月4,980万円2012年3月82.9㎡60.1万円44LDK
2024年2月5,980万円2011年12月84.07㎡71.1万円73LDK
2024年2月11,900万円2021年2月88.36㎡134.7万円93LDK
2024年2月3,980万円1997年7月76.37㎡52.1万円83LDK
2024年1月5,550万円2019年1月82.51㎡67.3万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月82.51㎡67.3万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円-23LDK
2024年1月5,550万円2019年1月87.56㎡63.4万円-23LDK
2024年1月4,880万円2000年12月75.15㎡64.9万円23LDK
2023年12月4,700万円2000年12月81.8㎡57.5万円72LDK
2023年12月4,780万円2005年3月84.23㎡56.7万円23LDK
2023年12月6,580万円2011年7月89.93㎡73.2万円64LDK
2023年12月5,980万円2012年1月90.42㎡66.1万円123LDK
2023年12月5,980万円2012年1月90.42㎡66.1万円123LDK
2023年12月8,580万円2003年2月126.68㎡67.7万円34LDK
2023年11月5,180万円2011年7月73.93㎡70.1万円33LDK
2023年11月5,180万円2011年12月83.28㎡62.2万円95LDK
2023年11月4,580万円1997年7月86.94㎡52.7万円13LDK
2023年11月5,980万円2001年1月78.56㎡76.1万円83LDK
2023年11月5,180万円2011年12月83.28㎡62.2万円95LDK
2023年10月4,780万円2002年7月82.52㎡57.9万円13LDK
2023年10月8,480万円2021年2月66.59㎡127.3万円102LDK
2023年9月4,480万円2011年7月73.92㎡60.6万円43LDK
2023年9月4,980万円2001年1月75.32㎡66.1万円33LDK
2023年9月6,980万円2015年2月92.31㎡75.6万円22LDK
2023年6月4,650万円2011年12月67.84㎡68.5万円73LDK
2023年6月4,650万円2011年12月67.84㎡68.5万円73LDK
2023年6月7,998万円2021年2月79.8㎡100.2万円44LDK
2023年6月5,180万円2012年3月75.04㎡69.0万円123LDK
2023年6月5,180万円2012年3月75.04㎡69.0万円123LDK
2023年6月5,780万円2012年3月84.52㎡68.4万円103LDK
2023年6月5,780万円2012年3月84.52㎡68.4万円103LDK
2023年6月5,850万円2019年1月82.51㎡70.9万円33LDK
2023年6月4,980万円2019年1月71.39㎡69.8万円23LDK
2023年6月5,850万円2019年1月82.51㎡70.9万円33LDK
2023年6月4,980万円2019年1月71.39㎡69.8万円23LDK
2023年5月4,580万円2006年7月80.53㎡56.9万円23LDK
2023年5月4,580万円2006年7月80.53㎡56.9万円23LDK
2023年5月5,100万円2011年12月75.85㎡67.2万円23LDK
2023年5月5,100万円2011年12月75.85㎡67.2万円23LDK
2023年4月6,200万円2021年2月66.98㎡92.6万円42LDK
2023年4月4,680万円1997年7月76.37㎡61.3万円53LDK
2023年4月6,580万円2015年3月86.8㎡75.8万円43LDK
2023年4月13,800万円2021年2月100.41㎡137.4万円83LDK
2023年4月4,980万円2001年1月75.32㎡66.1万円23LDK
2023年3月5,780万円2011年12月93.44㎡61.9万円24LDK
2023年2月4,980万円2000年11月80.05㎡62.2万円23LDK
2023年2月6,250万円2001年1月89.0㎡70.2万円73LDK
2023年2月6,480万円2011年12月100.59㎡64.4万円64LDK
2023年2月6,480万円2011年12月100.59㎡64.4万円64LDK
2023年2月5,990万円2011年12月97.62㎡61.4万円44LDK
2023年2月5,990万円2011年12月97.62㎡61.4万円44LDK
2023年2月4,480万円2012年3月72.75㎡61.6万円13LDK
2023年2月4,480万円2012年3月72.75㎡61.6万円13LDK
2023年2月6,200万円2006年7月106.4㎡58.3万円63LDK
2023年2月6,200万円2006年7月106.4㎡58.3万円63LDK
2022年12月5,200万円2011年8月77.08㎡67.5万円63LDK
2022年12月5,200万円2011年8月77.08㎡67.5万円63LDK
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