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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 専有面積 | 75.85㎡ 〜 100.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ設置
非接触ｷｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ一体型ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
門扉ﾎﾟｰﾁ付
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ付
来客用5台
設計性能評価書
耐震ﾄﾞｱ枠
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰｿﾞｰﾝ
貸農園
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
グランファースト千里桃山台７号棟の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格
グランファースト千里桃山台７号棟の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファースト千里桃山台７号棟は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランファースト千里桃山台７号棟の存在する大阪府吹田市桃山台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 92.31㎡ | 82.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 108.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 94.99㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年2月 | 100.06㎡ | 69.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 97.63㎡ | 61.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 96.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2021年2月 | 100.41㎡ | 117.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2006年7月 | 114.22㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2006年7月 | 114.22㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2021年2月 | 64.71㎡ | 100.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,350万円 | 2003年2月 | 126.68㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2011年7月 | 80.02㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,250万円 | 2011年7月 | 74.11㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1997年7月 | 74.05㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2021年2月 | 79.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 96.04㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年7月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年7月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2002年7月 | 100.83㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,300万円 | 2006年7月 | 129.42㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,300万円 | 2006年7月 | 129.42㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2003年2月 | 126.86㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,900万円 | 2021年2月 | 109.02㎡ | 164.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 2021年2月 | 64.71㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 124.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 72.72㎡ | 72.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 75.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 62.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 62.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年3月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年3月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 84.8㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2012年12月 | 102.72㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 82.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 82.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2011年12月 | 84.07㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2021年2月 | 88.36㎡ | 134.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2019年1月 | 87.56㎡ | 63.4万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2000年12月 | 75.15㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 2000年12月 | 81.8㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2005年3月 | 84.23㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2011年7月 | 89.93㎡ | 73.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 90.42㎡ | 66.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 90.42㎡ | 66.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2003年2月 | 126.68㎡ | 67.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 73.93㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 83.28㎡ | 62.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1997年7月 | 86.94㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 78.56㎡ | 76.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 83.28㎡ | 62.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 82.52㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2021年2月 | 66.59㎡ | 127.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 73.92㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.32㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 92.31㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 2011年12月 | 67.84㎡ | 68.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 2011年12月 | 67.84㎡ | 68.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,998万円 | 2021年2月 | 79.8㎡ | 100.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.04㎡ | 69.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年3月 | 84.52㎡ | 68.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年3月 | 84.52㎡ | 68.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,850万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,850万円 | 2019年1月 | 82.51㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 80.53㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,100万円 | 2011年12月 | 75.85㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,100万円 | 2011年12月 | 75.85㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,200万円 | 2021年2月 | 66.98㎡ | 92.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1997年7月 | 76.37㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2015年3月 | 86.8㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2021年2月 | 100.41㎡ | 137.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.32㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 93.44㎡ | 61.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 80.05㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,250万円 | 2001年1月 | 89.0㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 64.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2011年12月 | 100.59㎡ | 64.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,990万円 | 2011年12月 | 97.62㎡ | 61.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,990万円 | 2011年12月 | 97.62㎡ | 61.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 72.75㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2006年7月 | 106.4㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2006年7月 | 106.4㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2011年8月 | 77.08㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2011年8月 | 77.08㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファースト千里桃山台２号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−２ | 2011年7月 | 67.17㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台５号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−５ | 2011年12月 | 56.16㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台９号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−９ | 2012年4月 | 62.7㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台８号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−８ | 2012年3月 | 67.0㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台６号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−６ | 2011年10月 | 55.74㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台３号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−３ | 2011年12月 | 55.72㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台１号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−１ | 2011年9月 | 55.92㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−１ | 2011年12月 | 56.73㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台４号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−４ | 2011年10月 | 70.62㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南千里 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目１−１ | 2010年3月 | 80.15㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 大阪府吹田市佐竹台１丁目７−１ | 2004年2月 | 75.93㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千里マスターハウス | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１６ | 2015年9月 | 65.52㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ | 大阪府吹田市佐竹台１丁目５−１０ | 2012年1月 | 66.56㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千里佐竹台 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−２８ | 2010年10月 | 70.86㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南千里 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１０ | 2011年11月 | 70.5㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南千里 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目４−３ | 2003年11月 | 70.53㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千里佐竹台 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−３２ | 2012年3月 | 69.28㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ | 1983年2月 | 69.15㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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