千里山西アーバンコンフォートの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
3,000万円〜 3,979万円（143万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６
築年月	1997年11月
総階数	9階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	南千里駅徒歩11分千里山駅徒歩11分

施設・設備

ｶﾗｰﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ方式

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

宅配ﾛｯｶｰ

ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

千里山西アーバンコンフォートの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 箕面市, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

千里山西アーバンコンフォートの最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千里山西アーバンコンフォートは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千里山西アーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

83.98㎡

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1階北東

3LDK

75.55㎡

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1階北東

3LDK

72.11㎡

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1階南

3LDK

72.11㎡

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3階南

3LDK

72.11㎡

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4階南

2SLDK

69.52㎡

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4階南

2LDK

69.52㎡

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4階南

3LDK

72.11㎡

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4階北東

2LDK

72.11㎡

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4階南

2LDK

72.11㎡

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5階北東

4LDK

91.45㎡

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5階南

3LDK

72.11㎡

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6階南

4SLDK

83.98㎡

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6階南

3LDK

72.11㎡

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7階南

3LDK

72.11㎡

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8階南

3LDK

72.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	83.98㎡	南西	1階南西(83.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.55㎡	北東	1階北東(75.55㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.11㎡	北東	1階北東(72.11㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.11㎡	南	1階南(72.11㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.11㎡	南	3階南(72.11㎡)を無料査定する
4	2SLDK	69.52㎡	南	4階南(69.52㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.52㎡	南	4階南(69.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.11㎡	南	4階南(72.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.11㎡	北東	4階北東(72.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.11㎡	南	4階南(72.11㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.45㎡	北東	5階北東(91.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.11㎡	南	5階南(72.11㎡)を無料査定する
6	4SLDK	83.98㎡	南	6階南(83.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.11㎡	南	6階南(72.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.11㎡	南	7階南(72.11㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.11㎡	南	8階南(72.11㎡)を無料査定する

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千里山西アーバンコンフォートの存在する大阪府吹田市千里山西６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1997年11月	75.3㎡	43.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,280万円	1997年11月	75.3㎡	43.6万円	1	3LDK
2024年11月	1,530万円	1974年8月	63.25㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,530万円	1974年8月	63.25㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年11月	6,280万円	2018年1月	92.6㎡	67.8万円	6	4LDK
2024年11月	6,280万円	2018年1月	92.6㎡	67.8万円	6	4LDK
2024年11月	6,280万円	2018年1月	92.6㎡	67.8万円	6	4LDK
2024年10月	3,280万円	1981年7月	77.98㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,080万円	1980年2月	76.32㎡	40.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1983年4月	93.66㎡	34.0万円	1	5LDK
2024年10月	2,480万円	1996年8月	82.79㎡	30.0万円	5	4LDK
2024年10月	740万円	1973年9月	51.84㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年10月	51.84㎡	24.7万円	10	2LDK
2024年10月	5,100万円	2021年2月	71.01㎡	71.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,398万円	1980年12月	67.75㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,398万円	1980年12月	71.5㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,150万円	1974年1月	51.84㎡	22.2万円	4	2LDK
2024年9月	999万円	1973年10月	45.78㎡	21.8万円	5	2LDK
2024年9月	730万円	1976年9月	43.98㎡	16.6万円	3	2LDK
2024年9月	1,130万円	1973年10月	51.84㎡	21.8万円	3	2LDK
2024年8月	5,380万円	2018年1月	85.07㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年8月	5,380万円	2018年1月	85.07㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年8月	5,380万円	2018年1月	85.07㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	73.51㎡	60.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	73.51㎡	60.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2018年1月	73.51㎡	60.9万円	5	3LDK
2024年8月	740万円	1976年9月	44.48㎡	16.6万円	4	1LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.63㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.63㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年7月	780万円	1974年1月	57.24㎡	13.6万円	10	2LDK
2024年7月	4,680万円	2021年2月	71.01㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.25㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,180万円	1974年8月	63.25㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年7月	540万円	1974年1月	42.12㎡	12.8万円	6	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,098万円	1974年1月	42.89㎡	25.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,250万円	1973年9月	45.78㎡	27.3万円	4	2LDK
2024年6月	2,670万円	1981年7月	81.45㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,190万円	1974年8月	111.15㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,190万円	1974年8月	111.15㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年6月	2,880万円	1998年3月	72.22㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	990万円	1973年10月	51.84㎡	19.1万円	9	2LDK
2024年6月	4,980万円	2018年1月	78.18㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年6月	4,980万円	2018年1月	78.18㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年6月	4,980万円	2018年1月	78.18㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年6月	660万円	1974年1月	42.12㎡	15.7万円	2	1LDK
2024年6月	730万円	1974年1月	42.89㎡	17.0万円	6	1LDK
2024年6月	520万円	1974年1月	42.12㎡	12.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.27㎡	33.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.27㎡	33.0万円	5	4LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.3㎡	33.0万円	3	4LDK
2024年6月	888万円	1974年1月	45.78㎡	19.4万円	10	2LDK
2024年6月	2,880万円	1981年7月	87.3㎡	33.0万円	3	4LDK
2024年6月	888万円	1974年1月	45.78㎡	19.4万円	10	2LDK
2024年5月	2,880万円	1981年8月	78.01㎡	36.9万円	10	3LDK
2024年5月	4,980万円	1989年3月	102.24㎡	48.7万円	5	4LDK
2024年5月	4,980万円	1989年3月	102.24㎡	48.7万円	5	4LDK
2024年5月	6,480万円	1989年3月	130.1㎡	49.8万円	12	5LDK
2024年5月	6,480万円	1989年3月	130.1㎡	49.8万円	12	5LDK
2024年4月	4,580万円	1989年3月	96.41㎡	47.5万円	11	4LDK
2024年4月	4,580万円	1989年3月	96.41㎡	47.5万円	11	4LDK
2024年4月	1,080万円	1970年11月	46.61㎡	23.2万円	6	1LDK
2024年4月	1,080万円	1970年11月	46.61㎡	23.2万円	6	1LDK
2024年4月	2,380万円	1996年8月	67.91㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	80.06㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	80.06㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	80.06㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年3月	700万円	1973年10月	51.84㎡	13.5万円	6	2LDK
2024年2月	2,980万円	1980年2月	77.98㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	1980年2月	77.98㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,280万円	1997年11月	75.55㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	1997年11月	75.55㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	73.78㎡	58.0万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	73.78㎡	58.0万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	2018年1月	73.78㎡	58.0万円	2	4LDK
2024年2月	530万円	1973年10月	42.89㎡	12.4万円	3	1LDK
2024年2月	700万円	1973年10月	51.84㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年1月	800万円	1976年9月	44.48㎡	18.0万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	1995年7月	81.21㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	1995年7月	81.21㎡	61.3万円	5	3LDK
2023年12月	880万円	1974年1月	45.78㎡	19.2万円	8	2LDK
2023年12月	750万円	1973年10月	51.84㎡	14.5万円	5	2LDK
2023年11月	3,990万円	1989年3月	89.93㎡	44.4万円	9	3LDK
2023年11月	3,990万円	1989年3月	89.93㎡	44.4万円	9	3LDK
2023年11月	4,350万円	2018年1月	80.06㎡	54.3万円	3	4LDK
2023年11月	4,350万円	2018年1月	80.06㎡	54.3万円	3	4LDK
2023年11月	4,350万円	2018年1月	80.06㎡	54.3万円	3	4LDK
2023年11月	1,290万円	1973年10月	51.84㎡	24.9万円	2	1LDK
2023年11月	1,280万円	1970年11月	50.22㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,280万円	1970年11月	50.22㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	3,190万円	1980年2月	98.14㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年11月	3,190万円	1980年2月	98.14㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年10月	3,250万円	2003年3月	55.58㎡	58.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,650万円	1974年8月	68.75㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,650万円	1974年8月	68.75㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年10月	780万円	1974年1月	51.84㎡	15.0万円	8	2LDK
2023年9月	800万円	1976年9月	47.73㎡	16.8万円	2	2LDK
2023年9月	3,980万円	2018年1月	72.59㎡	54.8万円	11	3LDK

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ユニーブル千里山西	大阪府吹田市千里山西６丁目９−４	2006年11月	76.08㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
オーキッド千里山	大阪府吹田市千里山西６丁目８−１２	1996年8月	67.91㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
南千里第2コーポラスA棟	大阪府吹田市千里山西６丁目６２	1973年10月	51.84㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
フィールガーデン南千里	大阪府吹田市千里山西６丁目３４−２	2018年1月	68.47㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
千里山パレス	大阪府吹田市千里山西６丁目２９	1973年5月	44.55㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
新南千里マンション	大阪府吹田市千里山西６丁目６３−１６	1976年10月	43.98㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
南千里第2コーポラスB棟	大阪府吹田市千里山西６丁目６２	1974年1月	42.89㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
南千里第2コーポラスC棟	大阪府吹田市千里山西６丁目６２	1973年10月	34.95㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ千里山	大阪府吹田市千里山西６丁目１８−１５	1979年8月	73.93㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス千里山	大阪府吹田市千里山月が丘４５−１	1983年4月	63.62㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
千里山サニーハイツ	大阪府吹田市千里山月が丘７−１	1978年2月	68.0㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
千里山グランドハイツ	大阪府吹田市千里山月が丘６−１	1969年3月	29.39㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアシティ千里山ブルームテラスB棟	大阪府吹田市千里山虹が丘１０−１	2021年3月	58.86㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
グランアークス千里山	大阪府吹田市千里山虹が丘１５−１	1998年8月	65.2㎡〜	3,634万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアシティ千里山ガーデンテラス	大阪府吹田市千里山虹が丘９−１	2022年4月	57.32㎡〜	3,905万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアシティ千里山ゲートテラスA棟	大阪府吹田市千里山虹が丘９−１	2021年2月	58.86㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアシティ千里山ホライゾンテラスC棟	大阪府吹田市千里山虹が丘１００−１	2021年9月	58.86㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ南千里2	大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−７	1982年5月	61.05㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目４３−８	1997年4月	73.95㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る

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