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新南千里マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 754万円 〜 807万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新南千里マンションの
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
新南千里マンションの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格
新南千里マンションの最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新南千里マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3DK
44.48㎡
2階 北東
3DK
47.73㎡
3階 北東
2LDK
43.98㎡
4階 南
2LDK
43.98㎡
4階 北東
１ＬＤＫ
44.48㎡
5階 北東
1LDK
43.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 44.48㎡ | 南 | 2階 南(44.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 47.73㎡ | 北東 | 2階 北東(47.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.98㎡ | 北東 | 3階 北東(43.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.98㎡ | 南 | 4階 南(43.98㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 44.48㎡ | 北東 | 4階 北東(44.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.98㎡ | 北東 | 5階 北東(43.98㎡)を無料査定する |
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新南千里マンションの存在する大阪府吹田市千里山西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 75.3㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 75.3㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,530万円 | 1974年8月 | 63.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,530万円 | 1974年8月 | 63.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 92.6㎡ | 67.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 92.6㎡ | 67.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 92.6㎡ | 67.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1981年7月 | 77.98㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年2月 | 76.32㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1983年4月 | 93.66㎡ | 34.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 82.79㎡ | 30.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 740万円 | 1973年9月 | 51.84㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2021年2月 | 71.01㎡ | 71.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1980年12月 | 67.75㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1980年12月 | 71.5㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年1月 | 51.84㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 999万円 | 1973年10月 | 45.78㎡ | 21.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 730万円 | 1976年9月 | 43.98㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 85.07㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 85.07㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 85.07㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 740万円 | 1976年9月 | 44.48㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1974年8月 | 63.63㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1974年8月 | 63.63㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1974年1月 | 57.24㎡ | 13.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 71.01㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1974年8月 | 63.25㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1974年8月 | 63.25㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 540万円 | 1974年1月 | 42.12㎡ | 12.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,098万円 | 1974年1月 | 42.89㎡ | 25.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,098万円 | 1974年1月 | 42.89㎡ | 25.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,098万円 | 1974年1月 | 42.89㎡ | 25.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,098万円 | 1974年1月 | 42.89㎡ | 25.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1973年9月 | 45.78㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1981年7月 | 81.45㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1974年8月 | 111.15㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1974年8月 | 111.15㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 72.22㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 19.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 78.18㎡ | 63.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 78.18㎡ | 63.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 78.18㎡ | 63.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 660万円 | 1974年1月 | 42.12㎡ | 15.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 730万円 | 1974年1月 | 42.89㎡ | 17.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 520万円 | 1974年1月 | 42.12㎡ | 12.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 87.27㎡ | 33.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 87.27㎡ | 33.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 87.3㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 888万円 | 1974年1月 | 45.78㎡ | 19.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 87.3㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 888万円 | 1974年1月 | 45.78㎡ | 19.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1981年8月 | 78.01㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 102.24㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 102.24㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1989年3月 | 130.1㎡ | 49.8万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1989年3月 | 130.1㎡ | 49.8万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 96.41㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 96.41㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 23.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 23.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 67.91㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 13.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 77.98㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 77.98㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 75.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 75.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 73.78㎡ | 58.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 73.78㎡ | 58.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 73.78㎡ | 58.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1973年10月 | 42.89㎡ | 12.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1976年9月 | 44.48㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 81.21㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 81.21㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1974年1月 | 45.78㎡ | 19.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1989年3月 | 89.93㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1989年3月 | 89.93㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 54.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 54.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 54.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 24.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1980年2月 | 98.14㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1980年2月 | 98.14㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2003年3月 | 55.58㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1974年8月 | 68.75㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1974年8月 | 68.75㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1974年1月 | 51.84㎡ | 15.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1976年9月 | 47.73㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 54.8万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランファースト千里桃山台２号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−２ | 2011年7月 | 67.17㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台５号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−５ | 2011年12月 | 56.16㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台９号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−９ | 2012年4月 | 62.7㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台７号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−７ | 2011年12月 | 75.85㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台８号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−８ | 2012年3月 | 67.0㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台６号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−６ | 2011年10月 | 55.74㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台３号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−３ | 2011年12月 | 55.72㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台１号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−１ | 2011年9月 | 55.92㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−１ | 2011年12月 | 56.73㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファースト千里桃山台４号棟 | 大阪府吹田市桃山台１丁目１−４ | 2011年10月 | 70.62㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南千里 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目１−１ | 2010年3月 | 80.15㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 大阪府吹田市佐竹台１丁目７−１ | 2004年2月 | 75.93㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千里マスターハウス | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１６ | 2015年9月 | 65.52㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ | 大阪府吹田市佐竹台１丁目５−１０ | 2012年1月 | 66.56㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千里佐竹台 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−２８ | 2010年10月 | 70.86㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南千里 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１０ | 2011年11月 | 70.5㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス南千里 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目４−３ | 2003年11月 | 70.53㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千里佐竹台 | 大阪府吹田市佐竹台１丁目２−３２ | 2012年3月 | 69.28㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西６丁目９−４ | 2006年11月 | 76.08㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山西アーバンコンフォート | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６ | 1997年11月 | 69.52㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
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