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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区糸屋町２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 58.01㎡ 〜 124.06㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス」は大阪市中央区糸屋町に位置するマンションで、その目を引く高層タワーデザインが都市景観に調和しています。周辺は大阪城や大手前公園などの自然環境に恵まれ、また、交通の便も良く、駅からのアクセスが容易です。このエリアは商業施設や歴史的建物が集まるため、日常の利便性も高い反面、休日の喧騒もあります。
資産性については、大阪市中央区の中心地に位置することから高い評価を受けていますが、競合マンションや新築物件の増加が将来の価格動向に影響を与える可能性があります。所有リスクとしては、地震や火災などの災害リスクが挙げられますが、最新の技術を取り入れた建築設計やセキュリティシステムがそれを軽減しています。
築年数や管理状況によって個別の判断が必要ですが、通常これらは建物の保全状態に大きく影響を及ぼします。特に管理組合の活動状況や修繕積立金の充実度を見ることが重要です。])));
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 83.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.01㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 83.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 58.01㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 83.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 58.01㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 83.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 58.01㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 83.21㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 58.01㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 83.21㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 58.01㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.61㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 83.21㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 58.01㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.61㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 83.21㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 58.01㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.61㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 83.21㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 58.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.61㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 83.21㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 58.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.61㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 83.21㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 58.01㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.61㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 83.21㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 58.01㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 72.61㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 83.21㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 58.01㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 72.61㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 83.21㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 58.01㎡ | 1503を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 72.61㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 83.21㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 2LDK | 58.01㎡ | 1603を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 72.61㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 83.21㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 2LDK | 58.01㎡ | 1703を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 72.61㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 83.21㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 2LDK | 58.01㎡ | 1803を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 124.06㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 90.02㎡ | 1902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2007年1月 | 87.94㎡ | 136.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2007年1月 | 87.94㎡ | 136.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2012年1月 | 54.89㎡ | 103.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2012年1月 | 54.89㎡ | 103.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2007年1月 | 84.9㎡ | 85.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2007年1月 | 84.9㎡ | 85.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 73.7㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,980万円 | 2018年1月 | 90.02㎡ | 144.2万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年12月 | 12,980万円 | 2018年1月 | 90.02㎡ | 144.2万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,200万円 | 2012年1月 | 42.83㎡ | 98.1万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前コープ | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３ | 1977年6月 | 43.47㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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