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ライオンズガーデン西浦和第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,939万円 〜 2,250万円 （109万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
シンボルツリー
空地率６０％
全戸分敷地内駐車場
オートロックＳ．ＢＳ
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性
ライオンズガーデン西浦和第2の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 志木市, さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, 蕨市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン西浦和第2の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン西浦和第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.6万円に比べて、築40年以上では101.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
60.83㎡
2階 南西
3LDK
61.82㎡
3階 南
3LDK
64.56㎡
5階 南西
3LDK
68.2㎡
5階 南西
3LDK
59.77㎡
7階 南西
3LDK
64.77㎡
8階 南西
3LDK
61.82㎡
8階 南
3LDK
60.71㎡
8階 南
3LDK
57.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.83㎡ | 南西 | 2階 南西(60.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.82㎡ | 南西 | 2階 南西(61.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.56㎡ | 南 | 3階 南(64.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.2㎡ | 南西 | 5階 南西(68.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.77㎡ | 南西 | 5階 南西(59.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.77㎡ | 南西 | 7階 南西(64.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.82㎡ | 南西 | 8階 南西(61.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.71㎡ | 南 | 8階 南(60.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.51㎡ | 南 | 8階 南(57.51㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン西浦和第2の存在する埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年6月 | 90.09㎡ | 66.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年6月 | 90.09㎡ | 66.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年6月 | 90.09㎡ | 66.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1995年1月 | 66.76㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 1986年8月 | 59.33㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 1986年8月 | 59.33㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1988年3月 | 55.9㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1988年3月 | 55.9㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 55.0㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 55.0㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2005年7月 | 66.12㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 72.45㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 72.45㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1993年4月 | 63.12㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1993年4月 | 63.12㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1993年4月 | 63.12㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 72.45㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 72.45㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2021年6月 | 74.12㎡ | 64.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 72.9㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2021年6月 | 74.12㎡ | 64.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2021年6月 | 74.12㎡ | 64.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1983年10月 | 40.0㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1983年10月 | 40.0㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1995年1月 | 60.42㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 57.0㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 57.0㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,340万円 | 1987年3月 | 53.07㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,340万円 | 1987年3月 | 53.07㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 56.65㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 56.65㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 56.65㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1995年1月 | 66.78㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1989年1月 | 58.94㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,540万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,540万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,540万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1997年3月 | 65.7㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 75.64㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1988年3月 | 64.57㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1988年3月 | 64.57㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年3月 | 84.43㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年3月 | 84.43㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年3月 | 84.43㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 51.84㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 51.84㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 70.86㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 81.04㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 81.04㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 81.04㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 65.75㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 65.75㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2010年6月 | 68.91㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2000年8月 | 61.51㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2000年8月 | 61.15㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2000年8月 | 61.15㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2000年8月 | 61.51㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 74.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 60.71㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 54.72㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 54.72㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 2005年6月 | 80.8㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 59.44㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 59.44㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1991年6月 | 48.44㎡ | 41.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1991年6月 | 48.44㎡ | 41.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2021年6月 | 75.15㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2021年6月 | 75.15㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2021年6月 | 75.15㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1986年8月 | 90.91㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1986年8月 | 90.91㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 49.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 49.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 49.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1995年1月 | 66.78㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 2002年11月 | 74.99㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 2005年8月 | 70.86㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 57.51㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 84.43㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ西浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目１０−５ | 1992年3月 | 55.95㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西浦和D号棟 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目２６−２０ | 1990年4月 | 63.22㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル西浦和 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目６−１１ | 1995年1月 | 66.99㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目５−１０ | 1995年1月 | 60.42㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目２−３ | 2005年6月 | 64.55㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目１８−１ | 1997年3月 | 62.22㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター彩湖公園リーモ | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目２５−６ | 2010年7月 | 66.4㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目１−１７ | 2005年8月 | 61.92㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島８丁目１３−１１ | 1989年1月 | 58.94㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１ | 1993年2月 | 56.0㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ | 2021年7月 | 72.1㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９ | 1991年2月 | 56.65㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田パークハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１５−９ | 1981年5月 | 54.49㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１４ | 1989年12月 | 50.01㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
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