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グランファーレ札幌グランパークス

グランファーレ札幌グランパークスの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
3,288万円 〜 4,904万円
（174万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所北海道札幌市北区北十三条西２丁目１−５
築年月2016年2月
総階数14階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

グランファーレ札幌グランパークスの
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

グランファーレ札幌グランパークスの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北１２条駅の築年数で見たマンション価格

グランファーレ札幌グランパークスの最寄り北１２条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファーレ札幌グランパークスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では68.7万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランファーレ札幌グランパークスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K（リビングダイニングキッチン 25帖(2階)）
62.84㎡
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2階 北
2LDK
62.48㎡
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3階 北
2LDK
62.48㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
92.76㎡
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7階 北
2LDK
62.48㎡
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8階 北
2LDK
62.48㎡
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12階 北
2LDK
62.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K（リビングダイニングキッチン 25帖(2階)） 62.84㎡ 北 2階 北(62.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.48㎡ 北 2階 北(62.48㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.48㎡ 北 3階 北(62.48㎡)を無料査定する
3 4LDK 92.76㎡ 北 3階 北(92.76㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.48㎡ 北 7階 北(62.48㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.48㎡ 北 8階 北(62.48㎡)を無料査定する
12 2LDK 62.48㎡ 北 12階 北(62.48㎡)を無料査定する
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グランファーレ札幌グランパークスの存在する北海道札幌市北区北十三条西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年10月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年10月4,080万円1996年11月93.93㎡43.4万円134LDK
2024年10月4,080万円1996年11月93.93㎡43.4万円134LDK
2024年9月490万円1991年4月22.2㎡22.1万円21K
2024年9月490万円1991年4月22.2㎡22.1万円21K
2024年6月2,800万円1996年11月93.93㎡29.8万円54LDK
2024年6月2,800万円1996年11月93.93㎡29.8万円54LDK
2024年3月3,280万円2016年2月62.84㎡52.2万円21K
2024年3月3,280万円2016年2月62.84㎡52.2万円21K
2024年3月3,280万円2016年2月62.84㎡52.2万円21K
2024年3月3,280万円2016年2月62.84㎡52.2万円21K
2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年2月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年2月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年2月4,298万円1996年11月93.93㎡45.8万円114LDK
2024年2月4,298万円1996年11月93.93㎡45.8万円114LDK
2024年2月4,298万円1996年11月93.93㎡45.8万円14LDK
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2024年1月380万円1991年3月17.34㎡21.9万円21K
2024年1月380万円1991年3月17.34㎡21.9万円21K
2023年12月400万円1991年3月388.47㎡1.0万円21K
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2023年12月420万円1980年12月19.09㎡22.0万円61R
2023年12月420万円1980年12月19.09㎡22.0万円61R
2023年11月340万円1980年12月20.32㎡16.7万円31K
2023年11月340万円1980年12月20.32㎡16.7万円31K
2023年11月380万円1991年3月19.19㎡19.8万円21K
2023年11月380万円1991年3月19.19㎡19.8万円21K
2023年10月6,940万円2016年9月90.38㎡76.8万円133LDK
2023年10月6,940万円2016年9月90.38㎡76.8万円133LDK
2023年10月6,940万円2016年9月90.38㎡76.8万円133LDK
2023年10月2,990万円1996年11月93.93㎡31.8万円134LDK
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2023年9月350万円1980年12月16.75㎡20.9万円71K
2023年9月350万円1980年12月16.75㎡20.9万円71K
2023年8月400万円1991年3月17.35㎡23.1万円31K
2023年8月400万円1991年3月17.35㎡23.1万円31K
2023年7月400万円1980年12月19.09㎡21.0万円51K
2023年7月400万円1980年12月19.09㎡21.0万円51K
2023年3月6,990万円2016年9月90.38㎡77.3万円133LDK
2023年3月6,990万円2016年9月90.38㎡77.3万円133LDK
2023年3月6,990万円2016年9月90.38㎡77.3万円133LDK
2023年2月320万円1980年12月19.09㎡16.8万円81R
2023年2月320万円1980年12月19.09㎡16.8万円81R
2023年2月340万円1980年12月19.0㎡17.9万円51K
2023年2月340万円1980年12月19.0㎡17.9万円51K
2023年1月340万円1980年12月19.1㎡17.8万円81K
2023年1月340万円1980年12月19.1㎡17.8万円81K
2022年9月3,700万円2016年10月65.58㎡56.4万円42LDK
2022年9月3,700万円2016年10月65.58㎡56.4万円42LDK
2022年9月7,800万円2016年10月90.38㎡86.3万円133LDK
2022年9月7,800万円2016年10月90.38㎡86.3万円133LDK
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2022年9月3,700万円2016年10月65.58㎡56.4万円42LDK
2022年7月2,780万円1985年8月84.66㎡32.8万円53LDK
2022年6月280万円1991年3月18.69㎡15.0万円51K
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51K
2022年6月280万円1991年3月18.69㎡15.0万円51K
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51R
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51K
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51R
2022年6月399万円1980年12月19.0㎡21.0万円81K
2022年6月399万円1980年12月19.0㎡21.0万円81K
2022年6月380万円1980年12月19.09㎡19.9万円61K
2022年6月380万円1980年12月19.09㎡19.9万円61K
2022年5月5,680万円2016年9月75.64㎡75.1万円113LDK
2022年5月5,680万円2016年9月75.64㎡75.1万円113LDK
2022年5月5,680万円2016年9月75.64㎡75.1万円113LDK
2022年4月390万円1991年3月18.0㎡21.7万円51R
2022年4月390万円1991年3月18.0㎡21.7万円51R
2022年4月280万円1980年12月19.09㎡14.7万円41K
2022年4月280万円1980年12月19.09㎡14.7万円41K
2022年3月3,600万円2018年11月66.11㎡54.5万円133LDK
2022年3月3,600万円2018年11月66.11㎡54.5万円133LDK
2022年3月400万円1980年12月19.0㎡21.1万円51K
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2022年3月380万円1980年12月19.0㎡20.0万円51K
2022年3月380万円1980年12月19.0㎡20.0万円51K
2022年3月350万円1980年12月16.8㎡20.8万円71K
2022年3月350万円1980年12月16.8㎡20.8万円71K
2022年3月500万円1991年4月23.7㎡21.1万円61K
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2022年2月390万円1980年2月19.09㎡20.4万円31K
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2022年1月370万円1980年12月19.09㎡19.4万円21K
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2021年11月380万円1980年12月19.09㎡19.9万円41K
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2021年11月4,050万円2016年10月77.33㎡52.4万円63LDK
2021年11月4,050万円2016年10月77.33㎡52.4万円63LDK
2021年11月4,050万円2016年10月77.33㎡52.4万円63LDK
2021年10月2,500万円2018年10月45.13㎡55.4万円82LDK
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2021年8月3,980万円2018年12月66.11㎡60.2万円133LDK
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2021年6月440万円1991年4月23.7㎡18.6万円31K
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