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シェルピア北大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,562万円 〜 2,702万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北十六条西３丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シェルピア北大前の
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
シェルピア北大前の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,323 | 100.0 |
| 2025年 | 290,125 | 100.3 |
| 2030年 | 288,122 | 99.6 |
| 2035年 | 284,369 | 98.3 |
| 2040年 | 278,482 | 96.3 |
| 2045年 | 270,992 | 93.7 |
| 2050年 | 263,160 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格
シェルピア北大前の最寄り北１８条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェルピア北大前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では68.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
76.4㎡
3階 北
3LDK
76.46㎡
6階 南西
3LDK
75.27㎡
8階 北
3LDK
72.5㎡
8階 北
3LDK
76.4㎡
8階 北
3LDK
76.46㎡
8階 北
3LDK
72.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.4㎡ | 北 | 3階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.46㎡ | 北 | 3階 北(76.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.27㎡ | 南西 | 6階 南西(75.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 8階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.4㎡ | 北 | 8階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.46㎡ | 北 | 8階 北(76.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.51㎡ | 北 | 8階 北(72.51㎡)を無料査定する |
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シェルピア北大前の存在する北海道札幌市北区北十六条西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1997年7月 | 75.27㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1997年7月 | 75.27㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1997年7月 | 75.27㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,198万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 45.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 83.75㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,800万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,800万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,800万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
シェルピア北大前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファッションコーポラス | 北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１ | 1974年11月 | 31.5㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム札幌ステーションサイト | 北海道札幌市北区北十二条西２丁目１−８ | 2012年2月 | 55.23㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ北大前 | 北海道札幌市北区北十二条西２丁目１−２ | 1997年3月 | 62.84㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー北14条 | 北海道札幌市東区北十四条東１丁目４−１０ | 1999年8月 | 75.36㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ札幌ノースシティ | 北海道札幌市東区北十四条東１丁目３−１ | 2014年7月 | 65.17㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友シティハウス北大 | 北海道札幌市北区北十七条西５丁目１−１ | 2003年5月 | 80.53㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目２−２２ | 2016年9月 | 65.58㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目８−１ | 1985年12月 | 84.66㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目１−５ | 1998年3月 | 83.49㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目２−２３ | 1991年4月 | 22.2㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス北18条 | 北海道札幌市北区北十八条西５丁目１−２５ | 2006年8月 | 78.27㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌シティヴェール | 北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−３２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレスト北大前2 | 北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−１７ | 1990年4月 | 19.19㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前2 | 北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−３０ | 1994年4月 | 65.7㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前3 | 北海道札幌市北区北十八条西３丁目２−２５ | 1994年10月 | 77.55㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北大前第2 | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２−３ | 1990年2月 | 28.8㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北大前THE STILEA | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２１−５０１ | 2023年2月 | 46.0㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニューエルム | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２１−４９９ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌シティフロント | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目１−５ | 2020年11月 | 41.29㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北大前 | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２−２０ | 1989年6月 | 26.61㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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