高陽ニュータウン第1分譲住宅A売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
481万円 539万円
坪単価 help_outline
23万円 23万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12323.524

最終更新日:

住所広島県広島市安佐北区落合3丁目12−6
築年月1975年8月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

高陽ニュータウン第1分譲住宅Aの存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,979 100.0
2025年 132,525 95.4
2030年 125,360 90.2
2035年 117,712 84.7
2040年 109,781 79.0
2045年 101,988 73.4
2050年 94,702 68.1
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市南区, 広島市西区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玖村駅の築年数で見たマンション価格

高陽ニュータウン第1分譲住宅Aの最寄り玖村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高陽ニュータウン第1分譲住宅Aは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
69.53㎡
1階 北
3LDK
77.86㎡
1階 南
3LDK
69.53㎡
2階 北
2LDK
69.53㎡
3階 北
3DK
69.53㎡
4階 北
3LDK
70.35㎡
4階 北
4DK
70.35㎡
4階 南
3LDK
70.46㎡
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高陽ニュータウン第1分譲住宅Aの存在する広島県広島市安佐北区落合3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,280万円1994年2月61.74㎡20.7万円53LDK
2025年3月1,280万円1994年2月61.74㎡20.7万円53LDK
2025年3月1,280万円1994年2月61.74㎡20.7万円53LDK
2025年2月990万円1995年6月75.8㎡13.1万円43LDK
2025年2月930万円1995年6月68.28㎡13.6万円13LDK
2025年2月1,280万円1994年2月66.14㎡19.4万円33LDK
2025年2月980万円1994年2月61.74㎡15.9万円73LDK
2025年2月980万円1994年2月61.74㎡15.9万円73LDK
2025年2月980万円1994年2月61.74㎡15.9万円73LDK
2025年2月1,280万円1994年2月66.14㎡19.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐北区落合1丁目48−1
築年月:1994年2月
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専有面積:68.28㎡〜
相場価格:1,122万円
広島県広島市安佐北区落合3丁目
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐北区落合3丁目12−3
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専有面積:70.46㎡〜
相場価格:1,370万円
広島県広島市安佐北区口田2丁目27−38
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専有面積:73.76㎡〜
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相場価格:1,296万円
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専有面積:59.84㎡〜
相場価格:1,185万円
広島県広島市安佐北区口田南7丁目18−31
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:62.62㎡〜
相場価格:1,131万円
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相場価格:1,488万円
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専有面積:90.41㎡〜
相場価格:2,295万円
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相場価格:2,517万円
広島県広島市安佐南区八木5丁目9−5
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専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,361万円
広島県広島市安佐北区落合南4丁目1−9
築年月:2007年7月
専有面積:58.23㎡〜
相場価格:1,426万円
広島県広島市安佐北区落合南4丁目2−15
築年月:1995年2月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:1,033万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目3−2
築年月:2006年5月
専有面積:85.67㎡〜
相場価格:2,145万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−27
築年月:2005年11月
専有面積:90.2㎡〜
相場価格:1,829万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−10
築年月:1993年11月
専有面積:88.81㎡〜
相場価格:1,523万円
広島県広島市安佐南区八木4丁目29−25
築年月:1996年3月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,439万円
広島県広島市安佐南区八木4丁目26−1
築年月:2007年1月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:1,966万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス落合広島県広島市安佐北区落合1丁目48−11994年2月61.17㎡〜1,147万円このマンションの相場を見る
グランコート落合広島県広島市安佐北区落合1丁目20−31995年6月68.28㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
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高陽ニュータウン第1分譲住宅E広島県広島市安佐北区落合3丁目12−31978年3月70.46㎡〜1,370万円このマンションの相場を見る
ベルセゾン高陽広島県広島市安佐北区口田2丁目27−381999年8月73.76㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
フローレンス口田南2番館広島県広島市安佐北区口田南7丁目19−31993年12月63.22㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション高陽矢口広島県広島市安佐北区口田南7丁目6−501986年4月59.84㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
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