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ヴェルディ八木コモンガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,539万円 〜 2,609万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルディ八木コモンガーデンの
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
ヴェルディ八木コモンガーデンの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐北区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅林駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ八木コモンガーデンの最寄り梅林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ八木コモンガーデンは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴェルディ八木コモンガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
100.0㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
100.0㎡
1階 北
4LDK
100.0㎡
4階 北
3LDK
100.0㎡
6階 北
4LDK
100.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 1階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 100.0㎡ | 北 | 1階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 100.0㎡ | 北 | 1階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 4階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 100.0㎡ | 北 | 6階 北(100.0㎡)を無料査定する |
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ヴェルディ八木コモンガーデンの存在する広島県広島市安佐南区八木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 87.19㎡ | 26.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 2007年1月 | 72.16㎡ | 22.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 62.1㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,975万円 | 1995年3月 | 80.21㎡ | 24.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,975万円 | 1995年3月 | 80.21㎡ | 24.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2003年10月 | 100.0㎡ | 25.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,370万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,370万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 2003年11月 | 100.0㎡ | 26.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 2007年1月 | 87.94㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1996年2月 | 67.75㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 60.61㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 60.61㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2004年5月 | 90.41㎡ | 31.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 95.09㎡ | 26.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 70.01㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 66.08㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 2000年2月 | 72.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,100万円 | 2004年5月 | 90.41㎡ | 23.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,550万円 | 2007年1月 | 101.75㎡ | 25.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 80.73㎡ | 25.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,290万円 | 1996年2月 | 70.01㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,583万円 | 1996年2月 | 62.1㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 77.13㎡ | 25.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 210万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 6.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 210万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 6.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 210万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 6.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 190万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 5.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 190万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 5.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 190万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 5.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,700万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,700万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 2000年2月 | 84.05㎡ | 19.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 2003年11月 | 100.0㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,300万円 | 2003年11月 | 100.0㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 68.18㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,688万円 | 2007年1月 | 101.75㎡ | 26.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年6月 | 230万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 6.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 230万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 6.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 230万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 6.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,330万円 | 1996年2月 | 70.01㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 101.75㎡ | 25.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年9月 | 270万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 7.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 270万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 7.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 270万円 | 1979年2月 | 34.4㎡ | 7.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,590万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,590万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 78.57㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 2000年2月 | 72.35㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 2004年5月 | 100.26㎡ | 21.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 70.01㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,200万円 | 2004年5月 | 100.26㎡ | 21.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,698万円 | 2000年2月 | 72.35㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,100万円 | 2003年11月 | 100.0㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 66.48㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 64.1㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 64.1㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 64.1㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,110万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,110万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
ヴェルディ八木コモンガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ八木コモンガーデン2番館 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−６ | 2004年5月 | 90.41㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティせせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目９−５ | 1995年3月 | 60.61㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八木アネックス | 広島県広島市安佐南区八木２丁目６−８ | 1998年2月 | 66.48㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセゾン高陽 | 広島県広島市安佐北区口田２丁目２７−３８ | 1999年8月 | 73.76㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ川内 | 広島県広島市安佐南区川内６丁目３７−２４ | 1994年11月 | 65.38㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ下深川駅前 | 広島県広島市安佐北区深川１丁目９−３ | 1996年2月 | 65.39㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−５８ | 1994年8月 | 67.33㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ緑井リバーサイド | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目１６ | 2017年9月 | 72.35㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラウド緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目７−２６ | 2015年2月 | 66.72㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目 | 2012年1月 | 75.33㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス緑井ミッドフォート | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−２８ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターアーク緑井クレール | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目７－１ | 2018年6月 | 68.97㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井グランドアーク2 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目２９−１９ | 2007年5月 | 80.14㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−２１ | 2003年3月 | 67.05㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井ガーデンコート | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目１９−２３ | 2000年11月 | 67.37㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目２２−２１ | 1995年11月 | 69.23㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ高陽アネックス | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目３−２ | 2006年5月 | 91.2㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ高陽グランドステージ | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−２７ | 2005年11月 | 90.2㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ真亀 | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−１０ | 1993年11月 | 88.81㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木パークハウス桜通り | 広島県広島市安佐南区八木４丁目２９−２５ | 1996年3月 | 62.1㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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