ヴェルディ八木コモンガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,517万円 2,607万円
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83万円 86万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県広島市安佐南区八木5丁目7−2
築年月2003年11月
総階数9階
総戸数88戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ヴェルディ八木コモンガーデンの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐北区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅林駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ八木コモンガーデンの最寄り梅林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ八木コモンガーデンは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
100.0㎡
1階 北
3LDK+S(納戸)
100.0㎡
1階 北
4LDK
100.0㎡
4階 北
3LDK
100.0㎡
6階 北
4LDK
100.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 100.0㎡ 1階 北(100.0㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 100.0㎡ 1階 北(100.0㎡)を無料査定する
1 4LDK 100.0㎡ 1階 北(100.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 100.0㎡ 4階 北(100.0㎡)を無料査定する
6 4LDK 100.0㎡ 6階 北(100.0㎡)を無料査定する
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ヴェルディ八木コモンガーデンの存在する広島県広島市安佐南区八木5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,290万円2007年1月95.09㎡24.1万円23LDK
2025年1月2,098万円1995年3月68.76㎡30.5万円73LDK
2025年1月2,098万円1995年3月68.76㎡30.5万円73LDK
2024年12月2,490万円2007年1月77.13㎡32.3万円43LDK
2024年11月2,280万円2007年1月87.19㎡26.1万円144LDK
2024年9月1,600万円2007年1月72.16㎡22.2万円122LDK
2024年7月1,380万円1996年2月62.1㎡22.2万円33LDK
2024年6月1,975万円1995年3月80.21㎡24.6万円84LDK
2024年6月1,975万円1995年3月80.21㎡24.6万円84LDK
2024年5月2,580万円2003年10月100.0㎡25.8万円64LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐南区八木5丁目7−6
築年月:2004年5月
専有面積:90.41㎡〜
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広島県広島市安佐南区八木5丁目9−5
築年月:1995年3月
専有面積:60.61㎡〜
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広島県広島市安佐南区八木2丁目6−8
築年月:1998年2月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:1,405万円
広島県広島市安佐北区口田2丁目27−38
築年月:1999年8月
専有面積:73.76㎡〜
相場価格:1,619万円
広島県広島市安佐南区川内6丁目37−24
築年月:1994年11月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:1,282万円
広島県広島市安佐北区深川1丁目9−3
築年月:1996年2月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:1,113万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33−58
築年月:1994年8月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:1,572万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目16
築年月:2017年9月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:3,120万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目7−26
築年月:2015年2月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:3,083万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目
築年月:2012年1月
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相場価格:3,946万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33−28
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区緑井6丁目7-1
築年月:2018年6月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:3,030万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目29−19
築年月:2007年5月
専有面積:80.14㎡〜
相場価格:3,015万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33−21
築年月:2003年3月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:2,427万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目19−23
築年月:2000年11月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:2,040万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目22−21
築年月:1995年11月
専有面積:69.23㎡〜
相場価格:1,614万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目3−2
築年月:2006年5月
専有面積:85.67㎡〜
相場価格:2,145万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−27
築年月:2005年11月
専有面積:90.2㎡〜
相場価格:1,884万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−10
築年月:1993年11月
専有面積:88.81㎡〜
相場価格:1,523万円
広島県広島市安佐南区八木4丁目29−25
築年月:1996年3月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,439万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルディ八木コモンガーデン2番館広島県広島市安佐南区八木5丁目7−62004年5月90.41㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
ジェイシティせせらぎ公園広島県広島市安佐南区八木5丁目9−51995年3月60.61㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
フローレンス八木アネックス広島県広島市安佐南区八木2丁目6−81998年2月66.48㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
ベルセゾン高陽広島県広島市安佐北区口田2丁目27−381999年8月73.76㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
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フローレンス緑井せせらぎ公園広島県広島市安佐南区緑井6丁目22−211995年11月69.23㎡〜1,614万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ高陽アネックス広島県広島市安佐北区真亀2丁目3−22006年5月85.67㎡〜2,145万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ高陽グランドステージ広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−272005年11月90.2㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
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八木パークハウス桜通り広島県広島市安佐南区八木4丁目29−251996年3月62.1㎡〜1,439万円このマンションの相場を見る

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