ディアメゾン八木ミナスヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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1,966万円 2,793万円
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90万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所広島県広島市安佐南区八木4丁目26−1
築年月2007年1月
総階数15階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約79円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社広島菱重興産株式会社、株式会社トータテ
施工会社戸田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24時間監視セキュリティシステム
防犯カメラ
CATV対応
タマゴ浴槽
楽乾フロアー
クリアミラー
食洗機
オートライト
保安灯
スロップシンク
ローシルエット一体型便器
24時間換気システム
洗車スペース
シアタールーム
家庭菜園
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ディアメゾン八木ミナスヒルズの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市安佐北区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅林駅の築年数で見たマンション価格

ディアメゾン八木ミナスヒルズの最寄り梅林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアメゾン八木ミナスヒルズは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
95.09㎡
4階 北
3LDK
77.13㎡
8階 北
2LDK
77.13㎡
8階 南
4LDK
101.75㎡
10階 北
3LDK
87.94㎡
12階 北
2LDK
72.16㎡
13階 北
4LDK
101.75㎡
14階 北
4LDK
87.19㎡
14階 南
4LDK
101.75㎡
15階 北
4LDK
95.09㎡
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ディアメゾン八木ミナスヒルズの存在する広島県広島市安佐南区八木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1996年2月62.1㎡20.6万円33LDK
2025年4月2,290万円2007年1月95.09㎡24.1万円23LDK
2025年1月2,080万円1995年3月68.76㎡30.3万円73LDK
2025年1月2,080万円1995年3月68.76㎡30.3万円73LDK
2024年12月2,490万円2007年1月77.13㎡32.3万円43LDK
2024年11月2,280万円2007年1月87.19㎡26.1万円144LDK
2024年9月1,600万円2007年1月72.16㎡22.2万円122LDK
2024年6月1,975万円1995年3月80.21㎡24.6万円84LDK
2024年6月1,975万円1995年3月80.21㎡24.6万円84LDK
2024年5月2,580万円2003年10月100.0㎡25.8万円64LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:100.0㎡〜
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広島県広島市安佐南区八木5丁目9−5
築年月:1995年3月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,406万円
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専有面積:62.1㎡〜
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築年月:1999年8月
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広島県広島市安佐南区川内6丁目37−24
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相場価格:1,322万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33−58
築年月:1994年8月
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相場価格:1,572万円
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専有面積:72.35㎡〜
相場価格:3,120万円
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相場価格:3,083万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目
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相場価格:3,946万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33−28
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区緑井6丁目7-1
築年月:2018年6月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:3,130万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目29−19
築年月:2007年5月
専有面積:80.14㎡〜
相場価格:3,015万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目33−21
築年月:2003年3月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:2,427万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目19−23
築年月:2000年11月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:2,169万円
広島県広島市安佐南区緑井6丁目22−21
築年月:1995年11月
専有面積:69.23㎡〜
相場価格:1,614万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目3−2
築年月:2006年5月
専有面積:85.67㎡〜
相場価格:2,145万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−27
築年月:2005年11月
専有面積:90.2㎡〜
相場価格:1,884万円
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13−10
築年月:1993年11月
専有面積:88.81㎡〜
相場価格:1,533万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルディ八木コモンガーデン2番館広島県広島市安佐南区八木5丁目7−62004年5月90.41㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ八木コモンガーデン広島県広島市安佐南区八木5丁目7−22003年11月100.0㎡〜2,517万円このマンションの相場を見る
ジェイシティせせらぎ公園広島県広島市安佐南区八木5丁目9−51995年3月60.61㎡〜1,406万円このマンションの相場を見る
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ポレスター緑井広島県広島市安佐南区緑井6丁目2012年1月75.33㎡〜3,946万円このマンションの相場を見る
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