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ウェリス滝野川

ウェリス滝野川の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
6,610万円 〜 9,271万円
（329万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区滝野川３丁目５８−３
築年月2013年2月
総階数9階
総戸数82戸
専有面積66.45㎡ 〜 88.24㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
設計･建設性能評価書

ウェリス滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウェリス滝野川」は、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。デザインは洗練されており、外観からも高級感が伝わります。総戸数は82戸で、地上9階建てで2013年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。すぐ近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、滝野川駅周辺にはコープみらいや肉のハナマサ宅配サービスなどのスーパーもあり、買い物もスムーズに行えます。飲食店も充実しており、万里ラーメンや香満縁などが近くにあります。さらに、散策がてらに訪れることもできる音無もみじ緑地も徒歩数分の場所にあります。

また、住戸内の設備も充実しており、各住戸に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性を重視する方にはうれしい環境です。

近隣にはクリニック滝野川内科や滝野川病院附属介護老人保健施設などの医療機関や、マエノ薬局やウメザワ薬局などの薬局もあり、健康にも安心して生活することができます。
公共施設も充実しており、財団法人全労連会館労働図書館資料室や滝野川警察署 御代乃台地域安全センターなども近くにあります。

このように、「ウェリス滝野川」はマンション自体の魅力や周辺の施設の利便性など、住まいとしての魅力がたくさんあります。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ウェリス滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス滝野川の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス滝野川は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリス滝野川の存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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ルフォン飛鳥山東京都北区滝野川２丁目５−１０2010年5月54.32㎡〜5,060万円〜このマンションの相場を見る
滝野川布田ホームズ東京都北区滝野川２丁目５６−５1983年2月47.45㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西巣鴨東京都北区滝野川２丁目１６−１３2018年5月25.45㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス王子飛鳥山東京都北区滝野川２丁目１０−２2000年7月35.42㎡〜2,246万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ西巣鴨東京都北区滝野川２丁目１６−４2018年4月25.49㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ飛鳥山公園東京都北区滝野川２丁目１０−３1992年7月29.45㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
レーヴ飛鳥山フェルクルール東京都北区滝野川２丁目１６−３2014年10月25.26㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
桜坂ハウス東京都北区滝野川２丁目４−２１2007年1月32.51㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
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