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日本橋グリーンハイツ

日本橋グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,282万円 〜 4,976万円
（278万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中央区日本橋中洲６−４
築年月1983年7月
総階数13階
総戸数77戸
間取り―
アクセス

日本橋グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日本橋グリーンハイツ」は、1983年07月に竣工し、地上13階建てのマンションです。マンションから最寄りの東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅までは徒歩9分の距離です。

「日本橋グリーンハイツ」の魅力は、周辺に充実した施設が豊富に揃っている点です。マンション周辺には、コンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。コンビニは、ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(約349m)やセブンイレブン TCAT2階店(約360m)などがあります。スーパーは、まいばすけっと 清洲橋西店(約34m)やまいばすけっと 清澄1丁目店(約298m)、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店(約322m)などが利用できます。

また、飲食店も多くあります。Boulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)(約186m)やCLANN BY THE RIVER(クラン バイ ザ リバー)(約238m)、Hama House(ハマ ハウス)(約245m)、天鴻餃子房(約248m)、ファンダース日本橋店(約252m)など、様々なジャンルのお店がそろっています。

マンションの近くには、浜町田中歯科クリニック(約241m)やいきいき浜町(約254m)、日本橋浜町耳鼻咽喉科(約257m)などの病院もあり、安心して生活することができます。

さらに、トモズ トルナーレ浜町店(約339m)や水天宮ファーマシィ(約538m)、しまづる浜町薬局(約608m)などの薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。

公共施設としては、浜町区民館(約241m)や日本橋消防署浜町出張所(約252m)、リサイクルハウスかざぐるま箱崎町(約293m)などがあります。

また、自然も身近に感じることができます。マンションから近い公園には、あやめ第一公園(約121m)やあやめ第二公園(約196m)、中洲公園(約200m)があります。

教育施設に関しては、浜町児童館(約255m)や中央区立有馬小学校(約294m)、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋(約538m)などが近くに位置しており、子育て世代にも快適な環境です。

保育園や幼稚園も充実しており、グローバルキッズ水天宮前園(約246m)や浜町保育園(約254m)、おはよう保育園清澄白河(約292m)など、子育てに不便を感じることはありません。

「日本橋グリーンハイツ」は、アクセスが良く、周辺環境も充実しているマンションです。様々な施設が近くに揃っているため、暮らしやすい環境と言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

日本橋グリーンハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格

日本橋グリーンハイツの最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。日本橋グリーンハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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日本橋グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
35.89㎡
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8階 南
1K
27.16㎡
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8階 南
１ＤＫ
35.89㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1LDK
35.89㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1LDK
35.89㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
57.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 35.89㎡ 南 2階 南(35.89㎡)を無料査定する
8 1K 27.16㎡ 南 8階 南(27.16㎡)を無料査定する
8 １ＤＫ 35.89㎡ 南 8階 南(35.89㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.89㎡ 南 10階 南(35.89㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.98㎡ 南 11階 南(57.98㎡)を無料査定する
12 1LDK 35.89㎡ 南 12階 南(35.89㎡)を無料査定する
12 2LDK 57.98㎡ 南 12階 南(57.98㎡)を無料査定する
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日本橋グリーンハイツの存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
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2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
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2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
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2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
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2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
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2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
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2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
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2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
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2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
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2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
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2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
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2024年8月6,780万円1983年7月57.98㎡116.9万円112LDK
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
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2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
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2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
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2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
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2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
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2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
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2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
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2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
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2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
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2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
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2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
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2024年3月3,580万円1983年7月35.89㎡99.7万円21LDK
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
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相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
清澄公園ガーデンハウス東京都江東区清澄２丁目５−５2000年2月54.1㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク東京都江東区清澄２丁目９−１２2004年3月67.0㎡〜7,181万円〜このマンションの相場を見る
清澄第2ローヤルコーポ東京都江東区清澄２丁目１４−４1979年9月32.07㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園東京都江東区清澄２丁目５−４2017年10月25.67㎡〜3,396万円〜このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム東京都江東区清澄２丁目１５−６2015年2月23.68㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園東京都江東区清澄２丁目９−１４1980年7月58.27㎡〜5,060万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ清澄白河東京都江東区清澄２丁目５−１１2013年7月----このマンションの相場を見る
リビオ清澄白河東京都江東区清澄１丁目５−１６2015年3月60.47㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド東京都江東区清澄１丁目３−１2017年12月64.2㎡〜8,921万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄東京都江東区清澄１丁目８−６1981年9月45.41㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄１丁目６−１８2002年3月63.47㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄１丁目７−１2014年3月25.33㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄１丁目６−２０2002年3月63.52㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４2004年12月30.68㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４1980年2月28.72㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
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