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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約338円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店・大末建設株式会社ＪＶ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ユーロハイツ本町」は大阪府大阪市中央区瓦町4丁目に位置する集合住宅で、その魅力は交通アクセスの良さにあります。Osaka Metro中央線「本町駅」から徒歩わずか3分と、通勤や通学に非常に便利な立地です。周辺には商業施設やレストラン、カフェが点在し、生活利便性も高いことが特徴です。さらに、梅田や難波といった大阪の主要ターミナルまでもアクセスしやすく、都市生活を満喫しやすい環境が整っています。
外観はシンプルながら、落ち着いたデザインが採用され、周囲には緑地も点在しているため、都市の喧騒を忘れられます。落ち着いた住環境とともに、高度成長期に建てられた可能性が高いが、既に築年数を経た資産ですが、利便性の高い立地や続けられてきた管理の良さにより、一定の資産価値を維持しています。
所有リスクとしては、築年数が経過していることから、細心の注意が必要です。しかし、適切な管理が行われているため、大きな問題が生じるリスクは低いと考えられます。このように、「ユーロハイツ本町」はアクセス、利便性、住環境という観点から良質な資産価値を保持しております。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 22.74㎡ | 南東 | 4階 南東(22.74㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.94㎡ | 北東 | 5階 北東(26.94㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.9㎡ | 北東 | 6階 北東(28.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 37.78㎡ | 東 | 6階 東(37.78㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 23.5㎡ | 東 | 8階 東(23.5㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 18.1㎡ | 東 | 9階 東(18.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 70.16㎡ | 182.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 70.16㎡ | 182.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 59.06㎡ | 84.3万円 | 33 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 2021年2月 | 42.61㎡ | 134.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ | 2005年9月 | 25.58㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平野町 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７ | 1983年7月 | 21.41㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０ | 1986年7月 | 41.46㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィアタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３ | 2019年1月 | 37.32㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１ | 2013年6月 | 47.07㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン靱公園 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目 | 2023年12月 | 31.22㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル靱公園北 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１５−１８ | 2002年10月 | 46.1㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ四ツ橋 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目７−１０ | 2007年8月 | 25.72㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ京町堀 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目７−５ | 2006年6月 | 45.81㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四つ橋筋 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目８−２ | 2005年4月 | 28.83㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ肥後橋 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１０−１２ | 1998年7月 | 50.14㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京町堀 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目３−２１ | 2005年1月 | 25.04㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイツ靱公園 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１３−１７ | 1985年2月 | 21.47㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ靭公園 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１３−１７ | 1985年2月 | 21.1㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレアーレ京町堀パークヴィラ | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１６−２１ | 2011年7月 | 56.23㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセレブ本町 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１４−３１ | 2003年3月 | 21.37㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ京町堀レジデンス | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１７−１１ | 2016年12月 | 24.11㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
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