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MAビル

MAビルの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
1,159万円 〜 3,252万円
（201万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都大田区矢口１丁目２０−２
築年月1990年11月
総階数4階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

MAビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「MAビル」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩2分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は4戸で、地上4階建てで1990年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境です。コンビニでは、セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店(距離:188m)やミニストップ 下丸子1丁目店(距離:247m)、ファミリーマート 大田千鳥店(距離:282m)が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ 新田店(距離:73m)やまいばすけっと 武蔵新田駅前店(距離:88m)、まいばすけっと 下丸子2丁目店(距離:389m)で買い物ができます。

飲食店については、寿司居酒屋や台ずし 武蔵新田町(距離:22m)やや台ずし 武蔵新田町(距離:23m)、酒菜亭(距離:26m)などがあります。近くには病院もあり、たいようデンタルオフィス(距離:35m)やむさし新田クリニック(距離:51m)、青木歯科オフィス(距離:51m)が利用できます。

また、薬局も近くにあり、ドラッグストアスマイル武蔵新田店(距離:73m)やなつめ薬局武蔵新田店(距離:96m)、はやぶさ薬局 武蔵新田店(距離:101m)での薬の購入も便利です。

公共施設や公園も充実しており、さわやかサポートやぐち(距離:255m)や下丸子図書館(距離:376m)、池上警察署 矢口地域安全センター(距離:387m)が利用できます。公園に関しても、矢口せせらぎ公園(距離:182m)や下丸子なかよし公園(距離:360m)、徳持公園(距離:475m)が近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京ドッグカレッジ(距離:159m)や東京都立矢口特別支援学校(距離:224m)、大田区立矢口西小学校(距離:442m)が近くにあります。保育園・幼稚園もむさし新田駅前保育園(距離:116m)や丸子幼稚園(距離:157m)、りぶほ保育園(距離:180m)が利用できます。

「MAビル」は、交通の便もよく、周辺施設が充実していることから、大変魅力的なマンションと言えます。ぜひ、暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

MAビルの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

MAビルの最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MAビルは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
19.05㎡
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1階 北東
ワンルーム
19.5㎡
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2階 北東
1LDK
52.65㎡
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4階 北
2LDK
51.66㎡
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4階 南
2LDK
51.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.05㎡ 北東 1階 北東(19.05㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.5㎡ 北東 1階 北東(19.5㎡)を無料査定する
2 1LDK 52.65㎡ 北東 2階 北東(52.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.66㎡ 北 4階 北(51.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.66㎡ 南 4階 南(51.66㎡)を無料査定する
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MAビルの存在する東京都大田区矢口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
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2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
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2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
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2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
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2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
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2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
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2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
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2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
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2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
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朝日千鳥町マンション東京都大田区千鳥２丁目２６−２1985年6月53.61㎡〜3,939万円〜このマンションの相場を見る
千鳥町アーバンドエル東京都大田区千鳥２丁目１−１０1975年1月24.84㎡〜1,368万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１６2009年8月33.95㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム千鳥町東京都大田区千鳥２丁目６−７2005年1月45.64㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
佐藤ビル東京都大田区千鳥２丁目３６−１1978年8月----このマンションの相場を見る
スカイコート千鳥町東京都大田区千鳥２丁目３９−２2009年1月20.25㎡〜1,849万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１１−１０2012年7月18.94㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１２−５2013年12月25.52㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１５1994年8月57.23㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
シャローム多摩川東京都大田区矢口２丁目１４−６1978年1月40.56㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル矢口2東京都大田区矢口２丁目１３−１２2010年2月61.02㎡〜4,742万円〜このマンションの相場を見る
アイルカナーレ多摩川東京都大田区矢口２丁目２７−１2015年3月25.35㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵新田東京都大田区矢口２丁目３３−５2006年4月45.88㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
ステージ多摩川東京都大田区矢口２丁目４−５1994年5月55.0㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
グレイス多摩川東京都大田区矢口２丁目１５−６1987年1月24.36㎡〜1,349万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ多摩川4東京都大田区矢口２丁目４−６2011年1月21.6㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ武蔵新田東京都大田区矢口２丁目１９−２2019年8月25.8㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
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