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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約46円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社レビア |
| 施工会社 | 株式会社シマ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アクアプレイス天王寺アイ」は大阪市天王寺区悲田院町1-9に位置する集合住宅です。この物件は、Osaka Metro御堂筋線天王寺駅から徒歩2分と、非常に利便性の高い場所にあります。JR大阪環状線天王寺駅からも徒歩4分でアクセスでき、阪堺電車も利用可能なため、交通の便は非常に優れています。
外観は現代的で洗練されたデザインが特徴であり、都市生活者に向けたスタイリッシュな佇まいを持っています。高層の構造で、建物自体は耐久性や耐震性に配慮して設計されており、長く安心して暮らせるよう配慮されています。
資産性の観点から見ると、交通環境の良さや大阪市中心部に近いという立地から、将来的な資産価値も期待できます。ただし、大阪市中心部の他の高層集合住宅との競争が激しく、市場の動向によっては価格が不安定になるリスクもあります。
所有リスクについては、周辺の再開発が進む可能性があるため、物件価値が変化する恐れもあります。自治会の活動や管理組合の運営状況も継続的に確認することが重要です。また、大規模修繕の計画や積立金が十分かを確認し、長期的な資産管理を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ(K 7.3) | 26.89㎡ | 北東 | 1階 北東(26.89㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 26.89㎡ | 北東 | 1階 北東(26.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.89㎡ | 北東 | 1階 北東(26.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.89㎡ | 東 | 1階 東(26.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.65㎡ | 北東 | 2階 北東(23.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.89㎡ | 北東 | 2階 北東(26.89㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 26.89㎡ | 南 | 2階 南(26.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.89㎡ | 南 | 5階 南(26.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.89㎡ | 北東 | 8階 北東(26.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2015年10月 | 67.34㎡ | 117.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 24.52㎡ | 40.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 1985年11月 | 19.15㎡ | 62.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年1月 | 850万円 | 1985年11月 | 20.51㎡ | 41.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 117.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピア寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４ | 1989年9月 | 20.57㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュン天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３−６ | 2008年6月 | 25.04㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ天王寺北 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１６ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８ | 2016年2月 | 21.37㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | 37.98㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エグゼ天王寺２ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８ | 2018年3月 | 26.14㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２ | 2000年1月 | 31.1㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−２５ | 2017年1月 | 22.79㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAISEI天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−１９ | 2004年2月 | 34.26㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おほちの杜 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−３ | 2010年10月 | 95.33㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションエストアージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目５−１５ | 2002年5月 | 55.37㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺東ハイツ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−６ | 1981年4月 | 40.5㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート天王寺大道 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−９ | 2002年9月 | 77.51㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 | 2023年4月 | 41.1㎡〜 | 6,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町２−９ | 2024年2月 | 56.3㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺スカイハイツ | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−４８ | 1977年1月 | 52.77㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ フラン天王寺駅前 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町１２１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 是空天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−９ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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