木曽呂マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
451万円 1,023万円
坪単価 help_outline
65万円 67万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市大字木曽呂24−3
築年月1975年9月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約83円/㎡
管理費約58円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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木曽呂マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県川口市大字木曽呂24-3に位置する「木曽呂マンション」は、3階建てのマンションであり、その地域の特性を活かした住環境を提供しています。交通アクセスは、JR武蔵野線東川口駅からバスで14分程度の距離に位置しており、駅周辺の利便性を享受できる一方で、静かな住宅街に位置することで落ち着いた生活が可能です。

周辺環境は、緑が多く自然を感じられるエリアであり、近くには公園なども整備されています。外観はシンプルで落ち着いたデザインで、居住者に安心感を与えるものとなっています。これにより、地価や物価変動に対する安定性が期待できるだけでなく、長期的な資産価値の維持が見込まれます。

一方で、マンションでの所有には一定のリスクも伴います。例えば、古さによる建物の劣化や更新費用、住人構成の変動などが挙げられます。しかし、丁寧な維持管理がなされている場合にはこうしたリスクはある程度軽減されることもあります。マネジメントや住人が協力し合い、良好なコミュニティを築くことで多様なリスクに対応できるマンションとしての価値を保つことが可能です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

木曽呂マンションの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市南区, 戸田市, さいたま市浦和区, 越谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東浦和駅の築年数で見たマンション価格

木曽呂マンションの最寄り東浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。木曽呂マンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3DK
51.72㎡
3階 北東
1DK
22.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 51.72㎡ 北東 2階 北東(51.72㎡)を無料査定する
3 1DK 22.4㎡ 北東 3階 北東(22.4㎡)を無料査定する
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木曽呂マンションの存在する埼玉県川口市大字木曽呂周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡891011121314
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2018年2月198万円1975年9月22.4㎡8.8万円31K
2018年2月198万円1975年9月22.4㎡8.8万円31K
2017年10月636万円1975年9月51.72㎡12.3万円22LDK
2017年10月670万円1975年9月51.72㎡13.0万円22LDK
2017年10月670万円1975年9月51.72㎡13.0万円22LDK
2017年10月636万円1975年9月51.72㎡12.3万円22LDK
2017年10月550万円1975年9月51.72㎡10.6万円22LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:61.38㎡〜
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専有面積:40.36㎡〜
相場価格:1,251万円
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築年月:1974年3月
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築年月:2023年4月
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相場価格:3,318万円
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築年月:1983年1月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:1,208万円
埼玉県川口市柳崎1丁目20−36
築年月:1990年2月
専有面積:48.3㎡〜
相場価格:1,381万円
埼玉県川口市柳崎1丁目2−11
築年月:1991年7月
専有面積:48.19㎡〜
相場価格:1,952万円
埼玉県川口市大字道合22−1
築年月:1993年5月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:1,395万円
埼玉県川口市大字西新井宿121−6
築年月:2004年2月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:2,504万円
埼玉県川口市大字東内野226−1
築年月:1994年1月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:1,248万円
埼玉県川口市北原台2丁目13−14
築年月:2000年8月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,095万円
埼玉県川口市北原台2丁目12−30
築年月:1995年3月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:1,594万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フォレストリア東浦和埼玉県川口市柳崎4丁目30−22009年2月61.38㎡〜3,207万円このマンションの相場を見る
ウィズ東浦和ブローニュ埼玉県川口市柳崎4丁目14−151994年6月62.25㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ東浦和埼玉県川口市北園町34−171988年10月40.36㎡〜1,251万円このマンションの相場を見る
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