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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区青葉台３丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア |
| 修繕積立金 | 約407円/㎡ |
| 管理費 | 約296円/㎡ |
| 分譲会社 | 東海土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ニュー青葉台マンション」は東京都目黒区青葉台三丁目に所在しています。このマンションは、交通利便性が非常に高く、京王井の頭線の神泉駅まで徒歩約8分、JR山手線の渋谷駅まで徒歩約10分、更に東急田園都市線池尻大橋駅や東急東横線代官山駅へも容易にアクセス可能です。この都心に密接した立地環境により、住まいとしての利便性が確保されています。
物件の外観や資産性に関しては、青葉台エリア特有の閑静かつ緑豊かな雰囲気を維持するようデザインされていることが想定されます。このエリア全体が文化的価値や高い資産価値を持つため、マンション自体の資産性も安定していると考えられます。ただし、地域需要の変動など外的な経済要素による不確実性は否めません。
また、所有リスクについては都心部へのアクセスの良さゆえの利回りの安定性がありますが、周辺環境の変化や建物の老朽化に伴う修繕費用の増加がリスク要因です。管理状況が適切であれば資産価値が維持される一方、このコントロールは所有者の責務とも言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.77㎡ | 北 | 2階 北(52.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.4㎡ | 南 | 2階 南(78.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.82㎡ | 北 | 2階 北(56.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.62㎡ | 北 | 4階 北(42.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.78㎡ | 北 | 4階 北(52.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.4㎡ | 北 | 4階 北(44.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.64㎡ | 南 | 4階 南(50.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.82㎡ | 南 | 4階 南(56.82㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 53.2㎡ | 南 | 5階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.42㎡ | 南 | 7階 南(50.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 32.79㎡ | 121.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1978年10月 | 47.42㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 32.79㎡ | 121.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1978年10月 | 47.42㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 32.79㎡ | 121.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1978年10月 | 47.42㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,240万円 | 2002年12月 | 62.27㎡ | 196.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,180万円 | 1997年2月 | 86.18㎡ | 199.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,240万円 | 2002年12月 | 62.27㎡ | 196.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,240万円 | 2002年12月 | 62.27㎡ | 196.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億9,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 9,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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