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ニュー青葉台マンション

ニュー青葉台マンションの売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
3,745万円 〜 6,745万円
（284万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都目黒区青葉台３丁目１−８
築年月1969年9月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ニュー青葉台マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニュー青葉台マンション」は、1969年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションの最寄り駅は京王井の頭線「神泉」駅で、徒歩8分の好立地に位置しています。

入居者にとっての魅力としては、周辺施設が充実している点が挙げられます。マンションの近くには、距離66mの場所にはセブンイレブン目黒青葉台3丁目店や、距離126mの場所にはファミリーマート目黒神泉町店などのコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットも近くにあり、距離299mの場所にはサミットストア代官山鉢山町店や、距離319mの場所にはマルエツプチ渋谷神泉店があります。さらに、飲食店も豊富で、マンションから25mの距離にはブラックテラスや、66m先には串カツ田中神泉町店があります。

日常生活に必要な施設も揃っており、医療機関も近くにあります。距離269mの場所には老後の住まいコンシェルジュや、距離298mの場所には雪下歯科医院があります。また、保育園や学校も周辺に点在しており、距離316mの場所にはカナリヤ保育室や、距離151mの場所には目黒区立菅刈小学校があります。

マンション周辺は自然環境も充実しており、距離266mの大坂緑地や、距離270mの神泉児童遊園地、距離385mの西郷山公園などがあります。さらに、外国大使館も近くにあり、距離225mの場所にはマレーシア大使館や、距離317mの場所にはアラブ首長国連邦大使館があります。

これらの周辺施設や自然環境との兼ね合いから、「ニュー青葉台マンション」は都心にありながらも快適な生活を送ることができる住環境を提供しています。交通の利便性も高く、マンションから徒歩8分の距離に駅があるため、都心へのアクセスもスムーズです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ニュー青葉台マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

ニュー青葉台マンションの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー青葉台マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
52.77㎡
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2階 南
2LDK
78.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
56.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
42.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
52.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
44.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
50.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
56.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
53.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
50.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.77㎡ 北 2階 北(52.77㎡)を無料査定する
2 2LDK 78.4㎡ 南 2階 南(78.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.82㎡ 北 2階 北(56.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.62㎡ 北 4階 北(42.62㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.78㎡ 北 4階 北(52.78㎡)を無料査定する
4 2LDK 44.4㎡ 北 4階 北(44.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.64㎡ 南 4階 南(50.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.82㎡ 南 4階 南(56.82㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 53.2㎡ 南 5階 南(53.2㎡)を無料査定する
7 1LDK 50.42㎡ 南 7階 南(50.42㎡)を無料査定する
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ニュー青葉台マンションの存在する東京都目黒区青葉台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,000万円1968年11月35.24㎡85.1万円31R
2024年11月3,000万円1968年11月35.24㎡85.1万円31R
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2024年11月19,980万円1997年2月96.66㎡206.7万円23LDK
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2024年11月19,980万円1997年2月96.66㎡206.7万円23LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.02㎡226.5万円172LDK
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2024年11月3,490万円1968年11月39.53㎡88.3万円121LDK
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2024年11月5,180万円1981年11月40.78㎡127.0万円31LDK
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月18,580万円1999年3月82.74㎡224.6万円172LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.74㎡224.6万円172LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.74㎡224.6万円172LDK
2024年11月20,800万円1980年9月136.19㎡152.7万円31LDK
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2024年11月6,698万円1998年8月44.25㎡151.4万円41LDK
2024年11月6,698万円1998年8月44.25㎡151.4万円41LDK
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2024年11月17,900万円2002年12月81.65㎡219.2万円33LDK
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2024年11月2,480万円1984年8月23.02㎡107.7万円71K
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2024年10月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円81LDK
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2024年10月16,980万円1999年3月82.74㎡205.2万円114LDK
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2024年10月5,050万円2003年2月32.82㎡153.9万円41LDK
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2024年10月7,350万円1997年3月50.45㎡145.7万円41LDK
2024年10月7,350万円1997年3月50.45㎡145.7万円41LDK
2024年10月7,350万円1997年3月50.45㎡145.7万円41LDK
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2024年10月15,500万円2002年10月89.94㎡172.3万円33LDK
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2024年10月4,500万円1968年11月47.1㎡95.5万円21LDK
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2024年10月4,680万円1999年4月34.56㎡135.4万円41K
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2024年10月6,450万円1984年4月49.51㎡130.3万円102LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年9月8,999万円1998年8月57.72㎡155.9万円72LDK
2024年9月8,999万円1998年8月57.72㎡155.9万円72LDK
2024年9月8,999万円1998年8月57.72㎡155.9万円72LDK
2024年9月5,280万円1984年8月43.38㎡121.7万円61LDK
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2024年9月18,500万円1999年3月83.77㎡220.8万円92LDK
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2024年9月13,800万円1999年3月66.54㎡207.4万円172LDK
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2024年9月27,400万円1980年9月104.88㎡261.3万円53LDK
2024年9月3,300万円2005年1月21.17㎡155.9万円61K
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2024年9月3,300万円2005年1月21.17㎡155.9万円61K
2024年9月27,400万円1980年9月104.88㎡261.3万円53LDK
2024年9月3,199万円1968年11月35.24㎡90.8万円91LDK
2024年9月3,199万円1968年11月35.24㎡90.8万円91LDK
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2024年9月9,980万円2014年9月50.0㎡199.6万円11LDK
2024年9月6,980万円1972年7月52.77㎡132.3万円71LDK
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2024年9月8,480万円1968年11月79.06㎡107.3万円123LDK
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2024年9月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円92LDK
2024年9月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円92LDK
2024年9月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円92LDK
2024年9月13,000万円1999年3月66.54㎡195.4万円113LDK
2024年9月13,000万円1999年3月66.54㎡195.4万円113LDK
2024年9月13,000万円1999年3月66.54㎡195.4万円113LDK
2024年8月3,680万円1968年11月39.53㎡93.1万円111LDK
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専有面積：43.54㎡〜
相場価格：4,987万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルフォン南平台東京都渋谷区南平台町１９−９2005年7月70.11㎡〜1億8,567万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウエストミンスター南平台東京都渋谷区南平台町６−４2004年11月66.06㎡〜1億5,900万円〜このマンションの相場を見る
南平台アジアマンション東京都渋谷区南平台町４−８1963年2月56.1㎡〜6,421万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ南平台東京都渋谷区南平台町８−２０2000年8月61.48㎡〜7,938万円〜このマンションの相場を見る
渋谷南平台久保ビル東京都渋谷区南平台町２−１２1985年3月79.15㎡〜1億1,319万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ南平台東京都渋谷区南平台町８−１４1979年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス渋谷南平台東京都渋谷区南平台町５−３2019年11月56.44㎡〜1億5,673万円〜このマンションの相場を見る
アルカサーノ南平台東京都渋谷区南平台町１６−４1981年7月74.39㎡〜1億72万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷南平台東京都渋谷区南平台町２−１０2013年1月20.03㎡〜4,996万円〜このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ東京都渋谷区南平台町１３−４1972年6月50.72㎡〜5,693万円〜このマンションの相場を見る
南平台ハウス東京都渋谷区南平台町７−６2002年3月64.04㎡〜1億3,324万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台東京都渋谷区南平台町９−１８2008年4月114.99㎡〜2億6,185万円〜このマンションの相場を見る
シルフィード南平台東京都渋谷区南平台町５−１２2000年3月58.42㎡〜1億1,594万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス東京都渋谷区南平台町１９−２２2006年5月65.51㎡〜1億9,024万円〜このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ東京都渋谷区南平台町１２−９1985年7月17.39㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１７1969年4月40.49㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町１８−４2015年3月54.43㎡〜1億1,314万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町１５−１1970年2月33.12㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１３1970年9月37.35㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション東京都渋谷区南平台町１７−１1971年10月43.54㎡〜4,987万円〜このマンションの相場を見る
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