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パレドール西原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 32,399万円 〜 32,399万円 （451万円 〜 451万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区西原２丁目３６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール西原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パレドール西原は、1990年02月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は3戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことです。京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩4分という好立地であり、利便性が高いです。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、マンションから123mの場所にはローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店があり、243m先にはファミリーマート 幡ヶ谷駅南店があります。また、278m先にはダイエー幡ケ谷店や291m先にはライフ 幡ケ谷店があり、買い物にも便利です。さらに、美虎 東京やピザーラ幡ヶ谷店などの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにとっても暮らしやすい環境です。
パレドール西原は周辺施設が充実しており、さまざまな生活に必要な施設がすぐ近くにあることが特徴です。交通の便もよく、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
パレドール西原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 世田谷区, 中野区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
パレドール西原の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール西原は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
5LDK
237.44㎡
3階 南西
5LDK
237.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5LDK | 237.44㎡ | 北 | 3階 北(237.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 237.44㎡ | 南西 | 3階 南西(237.44㎡)を無料査定する |
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パレドール西原の存在する東京都渋谷区西原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,999万円 | 2005年4月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 2005年4月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 2005年4月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,330万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 84.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,330万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 84.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 2005年4月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 2005年4月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,999万円 | 2005年4月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1973年11月 | 42.36㎡ | 82.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1973年11月 | 42.36㎡ | 82.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2002年7月 | 100.65㎡ | 157.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1985年1月 | 68.15㎡ | 139.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1985年1月 | 68.15㎡ | 139.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1999年2月 | 51.43㎡ | 131.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1999年2月 | 51.43㎡ | 131.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 2002年3月 | 22.2㎡ | 99.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 2002年3月 | 22.2㎡ | 99.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,199万円 | 2002年3月 | 22.2㎡ | 99.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,110万円 | 1983年5月 | 15.73㎡ | 70.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,110万円 | 1983年5月 | 15.73㎡ | 70.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 17,280万円 | 2004年2月 | 80.19㎡ | 215.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,280万円 | 2004年2月 | 80.19㎡ | 215.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 2017年4月 | 28.51㎡ | 133.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 15,680万円 | 2004年2月 | 81.13㎡ | 193.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 2017年4月 | 28.51㎡ | 133.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 15,680万円 | 2004年2月 | 81.13㎡ | 193.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 2017年4月 | 28.51㎡ | 133.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 2017年4月 | 28.51㎡ | 133.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2001年10月 | 58.91㎡ | 164.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2001年10月 | 58.91㎡ | 164.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2001年10月 | 58.91㎡ | 164.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1997年5月 | 56.13㎡ | 136.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1997年5月 | 56.13㎡ | 136.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1997年5月 | 56.13㎡ | 136.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1997年5月 | 56.13㎡ | 136.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 2002年7月 | 100.65㎡ | 157.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1973年11月 | 33.6㎡ | 65.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1973年11月 | 33.6㎡ | 65.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2012年10月 | 24.03㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2012年10月 | 24.03㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2012年10月 | 24.03㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年6月 | 77.31㎡ | 96.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年6月 | 77.31㎡ | 96.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年6月 | 77.31㎡ | 96.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2002年5月 | 76.23㎡ | 182.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2002年5月 | 76.23㎡ | 182.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2002年5月 | 76.23㎡ | 182.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2009年3月 | 38.17㎡ | 138.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2009年3月 | 38.17㎡ | 138.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 197.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 197.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 197.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 24.69㎡ | 72.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 24.69㎡ | 72.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 38.92㎡ | 89.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 38.92㎡ | 89.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 38.92㎡ | 89.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2001年10月 | 92.59㎡ | 178.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2001年10月 | 92.59㎡ | 178.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2001年10月 | 92.59㎡ | 178.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年10月 | 54.91㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年10月 | 54.91㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年10月 | 54.91㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1969年1月 | 39.7㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1969年1月 | 39.7㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1969年1月 | 39.7㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1976年11月 | 32.4㎡ | 57.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1976年11月 | 32.4㎡ | 57.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2004年2月 | 81.95㎡ | 195.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2004年2月 | 81.95㎡ | 195.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 24.69㎡ | 72.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 24.69㎡ | 72.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 1997年5月 | 63.5㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 1997年5月 | 63.5㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 1997年5月 | 63.5㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 1997年5月 | 63.5㎡ | 144.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 36,000万円 | 1986年5月 | 245.18㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 36,000万円 | 1986年5月 | 245.18㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 14,950万円 | 2004年2月 | 79.59㎡ | 187.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,950万円 | 2004年2月 | 79.59㎡ | 187.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 74.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 74.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 85.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.75㎡ | 85.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 55.63㎡ | 161.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 55.63㎡ | 161.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 55.63㎡ | 161.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 55.63㎡ | 161.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1973年11月 | 17.02㎡ | 76.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1973年11月 | 17.02㎡ | 76.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 21.6㎡ | 114.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 21.6㎡ | 114.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2002年6月 | 100.65㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2005年6月 | 49.54㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2005年6月 | 49.54㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2005年6月 | 49.54㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原テラス | 東京都渋谷区西原２丁目２３−７ | 2016年4月 | 35.05㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 徳川山第２ハイツ | 東京都渋谷区西原２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール代々木西原 | 東京都渋谷区西原２丁目５０−６ | 2001年10月 | 40.64㎡〜 | 6,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原２丁目２８−２ | 2001年5月 | 19.09㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユースフル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原２丁目３３−５ | 1982年12月 | 15.12㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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