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ファミール明大前

ファミール明大前の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
5,819万円 〜 8,336万円
（344万円 〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都世田谷区松原１丁目３５−２１
築年月2000年3月
総階数5階
総戸数116戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵ
空地率40%
ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝﾙｰﾑ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
CS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房

ファミール明大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール明大前」は、明大前駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。2000年に竣工し、地上5階の116戸があるマンションです。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ローソン明大前駅南店が72m、ファミリーマート世田谷松原一丁目店が101m、セブンイレブン明大前すずらん通り店が129mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、生鮮食品館AZUMA明大前店が82m、ミニピアゴ松原1丁目店が121m、まいばすけっと松原2丁目店が122mの距離にあります。

飲食店も豊富で、肉汁餃子のダンダダン明大前店が78m、油そば春日亭明大前店が79m、栄新楼中華飯店が79m、牛角明大前店が80m、香港亭明大前が82mと、さまざまな種類のお店があります。

医療施設は、プライマリーケアクリニック(医療法人社団)が52m、しらわはりきゅう整骨院が87m、竹内歯科医院が96mの距離にあります。薬局も近くにいくつかあり、ココカラファイン明大前店が87m、くすりセイジョー明大前店が87m、クローバー薬局明大前店が110mの距離にあります。

公共施設としては、北沢警察署明大前駅前交番が150m、松原まちづくりセンターが246m、明治大学図書館和泉図書館が360mの距離にあります。

公園も近くにいくつかあり、玉川上水公園が377m、どんぐり緑地が620m、羽根木小緑地が706mの距離にあります。

学校としては、私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校が310m、私立日本学園高校が389m、世田谷区立松原小学校が425mの距離にあります。

また、保育園や幼稚園も近くにあり、まつばらけやき保育園分園が202m、はぴはぴ保育園が237m、松原北保育園が273mの距離にあります。

「ファミール明大前」は、交通の利便性や周辺施設の充実したマンションで、快適な生活が送れることが魅力です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ファミール明大前の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格

ファミール明大前の最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール明大前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では220.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール明大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
71.67㎡
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1階 東
2LDK
70.17㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
80.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
80.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
56.83㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
71.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
62.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
54.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
56.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
54.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
69.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
71.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
75.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.67㎡ 東 1階 東(71.67㎡)を無料査定する
1 2LDK 70.17㎡ 東 1階 東(70.17㎡)を無料査定する
1 3LDK 80.11㎡ 北 1階 北(80.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.11㎡ 北 2階 北(80.11㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.83㎡ 東 2階 東(56.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.67㎡ 南西 2階 南西(71.67㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.07㎡ 南西 3階 南西(62.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.58㎡ 北 3階 北(54.58㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.83㎡ 東 3階 東(56.83㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.21㎡ 南 4階 南(54.21㎡)を無料査定する
4 2SLDK 69.33㎡ 北 4階 北(69.33㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.51㎡ 北 5階 北(71.51㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.59㎡ 北 5階 北(75.59㎡)を無料査定する
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ファミール明大前の存在する東京都世田谷区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,230万円1995年11月30.81㎡72.4万円21K
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月5,780万円2021年3月37.28㎡155.0万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
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東京都世田谷区松原１丁目５６−２６
築年月：1982年9月
専有面積：36.76㎡〜
相場価格：2,820万円〜
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松原タウンホーム
東京都世田谷区松原１丁目１８−１６
築年月：1983年5月
専有面積：62.93㎡〜
相場価格：5,443万円〜
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ステージファースト明大前アジールコート
東京都世田谷区松原１丁目５３−１２
築年月：2013年1月
専有面積：25.83㎡〜
相場価格：3,028万円〜
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サンドエル松原
東京都世田谷区松原１丁目５６−１９
築年月：1975年1月
専有面積：25.31㎡〜
相場価格：1,928万円〜
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トーアウエストキャッスル松原
東京都世田谷区松原１丁目３４−１８
築年月：1972年12月
専有面積：28.3㎡〜
相場価格：1,817万円〜
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パラスト明大前
東京都世田谷区松原１丁目４５−７
築年月：1976年3月
専有面積：33.03㎡〜
相場価格：2,502万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グラントレゾール明大前東京都世田谷区松原１丁目１１−８2008年8月31.82㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−２2012年8月25.44㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート明大前東京都世田谷区松原１丁目５０−７1983年8月15.87㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ世田谷松原東京都世田谷区松原１丁目５８−１３2013年2月30.11㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ明大前東京都世田谷区松原１丁目５−４2007年2月25.5㎡〜2,955万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東松原東京都世田谷区松原１丁目１９−１４1989年9月----このマンションの相場を見る
エーデルコート松原東京都世田谷区松原１丁目９−１５1989年6月85.12㎡〜5,858万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２３1981年7月47.4㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート明大前第2東京都世田谷区松原１丁目５４−８1988年12月15.37㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２４1978年11月21.87㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１２1980年7月----このマンションの相場を見る
パラスト松原東京都世田谷区松原１丁目５７−１０1975年8月23.01㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
プレール明大前東京都世田谷区松原１丁目３８−１７1999年4月18.64㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２２1994年8月45.1㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ松原東京都世田谷区松原１丁目５６−２６1982年9月36.76㎡〜2,820万円〜このマンションの相場を見る
松原タウンホーム東京都世田谷区松原１丁目１８−１６1983年5月62.93㎡〜5,443万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト明大前アジールコート東京都世田谷区松原１丁目５３−１２2013年1月25.83㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
サンドエル松原東京都世田谷区松原１丁目５６−１９1975年1月25.31㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
トーアウエストキャッスル松原東京都世田谷区松原１丁目３４−１８1972年12月28.3㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
パラスト明大前東京都世田谷区松原１丁目４５−７1976年3月33.03㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
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