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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区三園２丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約99円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 横浜支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セザールリバーサイド西高島平は、東京都板橋区に位置するマンションで、周辺エリアは都心部へのアクセスが良い反面、静かで住みやすい環境が魅力です。このマンションは、緑豊かなエリアにあり、近隣には公園や商業施設が点在。これにより生活の利便性が高く、ファミリー層にも適しています。
外観はシンプルで、堅実なデザインが特徴。建物は適度にリノベーションされているため維持管理がなされており、築年数を感じさせない清潔感があります。共用部分も美しく整備されており、住民の満足度も高いと言えるでしょう。
資産性の観点では、都内にありながら価格も比較的手頃で、不動産投資としても魅力的です。しかし、市場の動向により価格変動のリスクも含まれており、地域の開発計画との関連性も無視できないポイントとなります。つまり、所有リスクには市場変化と共に、地価の動きを注意深く見守る必要があります。
管理状況についても整理されていますが、長期的な視点での資産維持には注意が必要です。地震リスクや地域開発計画など、日本ならではの要因も把握しておくことが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.61㎡ | 南 | 1階 南(51.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 3階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.8㎡ | 南 | 3階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.98㎡ | 北 | 3階 北(65.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.98㎡ | 南西 | 3階 南西(65.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 58.8㎡ | 南 | 5階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.98㎡ | 南 | 5階 南(65.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 58.8㎡ | 南東 | 5階 南東(58.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,190万円 | 2010年4月 | 24.79㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2003年4月 | 65.21㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,690万円 | 1982年3月 | 78.3㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1984年11月 | 53.1㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 1998年7月 | 54.44㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション西高島平2番館 | 埼玉県和光市白子４丁目３−３ | 1998年8月 | 61.68㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光ソラレア | 埼玉県和光市新倉４丁目２１−４０ | 2015年1月 | 65.43㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 東京都板橋区四葉２丁目１９−２６ | 2000年8月 | 55.46㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 東京都板橋区四葉２丁目２３−８ | 2001年2月 | 66.42㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 東京都板橋区四葉２丁目２１−２６ | 2015年6月 | 25.64㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 東京都板橋区四葉２丁目２６−１９ | 1998年9月 | 59.93㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム戸田 | 埼玉県戸田市笹目６丁目１７−１ | 1990年4月 | 62.11㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルタウン ウィズ戸田公園弐番館 | 埼玉県戸田市笹目南町１０−１０ | 2004年10月 | 70.12㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルタウン ウィズ戸田公園壱番館 | 埼玉県戸田市笹目南町１１−１ | 2004年10月 | 66.3㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン赤塚の郷 | 東京都板橋区赤塚５丁目２８−２７ | 1990年4月 | 30.59㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増グランヒル | 東京都板橋区赤塚５丁目２３−２１ | 1995年2月 | 61.0㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ成増赤塚公園 | 東京都板橋区赤塚５丁目２３−１５ | 2005年11月 | 57.58㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高島平ガーデンハウス | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ | 2000年10月 | 55.1㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高島平弐番館2 | 東京都板橋区高島平７丁目４９ | 2022年12月 | 25.51㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピュア・S | 東京都板橋区高島平７丁目２１−９ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４０−６ | 1987年8月 | 25.92㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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