メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.23

売却査定価格: 2,214万円〜 3,243万円

坪単価: 110万円〜 113万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/28

メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館以外の棟

弐番館

住所	埼玉県戸田市笹目南町１１−１
築年月	2004年10月
総階数	11階
総戸数	151戸
専有面積	66.3㎡〜 94.5㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	西高島平駅徒歩27分戸田駅徒歩31分新高島平駅徒歩34分戸田公園駅バス8分

総206戸

全戸駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南東･南西向き

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ併設

活水ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｽｶｲﾃﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

庭園

3方道路

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メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館」は埼玉県戸田市笹目南町に位置する集合住宅です。このマンションは、利便性の高い立地にあり、周辺には様々な商業施設が集まっています。戸田駅周辺にはレストラン、コンビニ、スーパーマーケット、大型商店、眼鏡屋、電機店、本屋、カフェなどが揃っており、住民にとって日常生活が非常に便利です。

外観については、現代的で洗練されたデザインを採用しており、戸田公園の景観と調和しています。築年数についての明確な情報は取得できませんでしたが、近代的な集合住宅であることから、比較的新しい建物である可能性が考えられます。また、適切な管理がなされているかによって、その資産価値は保持されやすいと予想されます。

資産性については、戸田市の住宅需要が続いていることや、周辺施設の利便性から、中長期的に見ても安定した価値が保たれることでしょう。ただし、住宅市場の変動や金利の変化といったマクロ経済的要因により、資産価値が変動するリスクは存在します。特に老朽化に伴う修繕リスクは評価の際に考慮が必要です。

全体として、この物件は利便性と居住快適性を兼ね備えた優れた住宅で、居住者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館の

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 和光市, 朝霞市, 川口市, 志木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格

メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館の最寄り西高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.0万円に比べて、築40年以上では104.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	91.29㎡	101を無料査定する
102	4LDK	80.23㎡	102を無料査定する
103	4LDK	76.05㎡	103を無料査定する
104	4LDK	76.05㎡	104を無料査定する
105	4LDK	76.05㎡	105を無料査定する
106	4LDK	76.05㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.2㎡	107を無料査定する
108	3LDK	66.3㎡	108を無料査定する
109	3LDK	66.3㎡	109を無料査定する
110	3LDK	66.3㎡	110を無料査定する
111	4LDK	80.03㎡	111を無料査定する
112	3LDK	72.45㎡	112を無料査定する
113	3LDK	72.45㎡	113を無料査定する
201	4LDK	91.29㎡	201を無料査定する
202	4LDK	80.23㎡	202を無料査定する
203	4LDK	76.05㎡	203を無料査定する
204	4LDK	76.05㎡	204を無料査定する
205	4LDK	76.05㎡	205を無料査定する
206	4LDK	76.05㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.2㎡	207を無料査定する
208	3LDK	66.3㎡	208を無料査定する
209	3LDK	66.3㎡	209を無料査定する
210	3LDK	66.3㎡	210を無料査定する
211	4LDK	80.03㎡	211を無料査定する
212	3LDK	72.45㎡	212を無料査定する
213	3LDK	72.45㎡	213を無料査定する
214	3LDK	72.45㎡	214を無料査定する
215	3LDK	72.45㎡	215を無料査定する
216	4LDK	90.24㎡	216を無料査定する
301	4LDK	91.29㎡	301を無料査定する
302	4LDK	80.23㎡	302を無料査定する
303	4LDK	76.05㎡	303を無料査定する
304	4LDK	76.05㎡	304を無料査定する
305	4LDK	76.05㎡	305を無料査定する
306	4LDK	76.05㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.2㎡	307を無料査定する
308	3LDK	66.3㎡	308を無料査定する
309	3LDK	66.3㎡	309を無料査定する
310	3LDK	66.3㎡	310を無料査定する
311	4LDK	80.03㎡	311を無料査定する
312	3LDK	72.45㎡	312を無料査定する
313	3LDK	72.45㎡	313を無料査定する
314	3LDK	72.45㎡	314を無料査定する
315	3LDK	72.45㎡	315を無料査定する
316	4LDK	90.24㎡	316を無料査定する
401	4LDK	91.29㎡	401を無料査定する
402	4LDK	80.23㎡	402を無料査定する
403	4LDK	76.05㎡	403を無料査定する
404	4LDK	76.05㎡	404を無料査定する
405	4LDK	76.05㎡	405を無料査定する
406	4LDK	76.05㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.2㎡	407を無料査定する
408	3LDK	66.3㎡	408を無料査定する
409	3LDK	66.3㎡	409を無料査定する
410	3LDK	66.3㎡	410を無料査定する
411	4LDK	80.03㎡	411を無料査定する
412	3LDK	72.45㎡	412を無料査定する
413	3LDK	72.45㎡	413を無料査定する
414	3LDK	72.45㎡	414を無料査定する
415	3LDK	72.45㎡	415を無料査定する
416	4LDK	90.24㎡	416を無料査定する
501	4LDK	91.29㎡	501を無料査定する
502	4LDK	80.23㎡	502を無料査定する
503	4LDK	76.05㎡	503を無料査定する
504	4LDK	76.05㎡	504を無料査定する
505	4LDK	76.05㎡	505を無料査定する
506	4LDK	76.05㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.2㎡	507を無料査定する
508	3LDK	66.3㎡	508を無料査定する
509	3LDK	66.3㎡	509を無料査定する
510	3LDK	66.3㎡	510を無料査定する
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512	3LDK	72.45㎡	512を無料査定する
513	3LDK	72.45㎡	513を無料査定する
514	3LDK	72.45㎡	514を無料査定する
515	3LDK	72.45㎡	515を無料査定する
516	4LDK	90.24㎡	516を無料査定する
601	4LDK	91.29㎡	601を無料査定する
602	4LDK	80.23㎡	602を無料査定する
603	4LDK	76.05㎡	603を無料査定する
604	4LDK	76.05㎡	604を無料査定する
605	4LDK	76.05㎡	605を無料査定する
606	4LDK	76.05㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.2㎡	607を無料査定する
608	3LDK	66.3㎡	608を無料査定する
609	3LDK	66.3㎡	609を無料査定する
610	3LDK	66.3㎡	610を無料査定する
611	4LDK	80.03㎡	611を無料査定する
612	3LDK	72.45㎡	612を無料査定する
613	3LDK	72.45㎡	613を無料査定する
614	3LDK	72.45㎡	614を無料査定する
615	3LDK	72.45㎡	615を無料査定する
701	4LDK	91.29㎡	701を無料査定する
702	4LDK	80.23㎡	702を無料査定する
703	4LDK	76.05㎡	703を無料査定する
704	4LDK	76.05㎡	704を無料査定する
705	4LDK	76.05㎡	705を無料査定する
706	4LDK	76.05㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.2㎡	707を無料査定する
708	3LDK	66.3㎡	708を無料査定する
709	3LDK	66.3㎡	709を無料査定する
710	3LDK	66.3㎡	710を無料査定する
711	4LDK	80.03㎡	711を無料査定する
712	3LDK	72.45㎡	712を無料査定する
713	3LDK	72.45㎡	713を無料査定する
714	3LDK	72.45㎡	714を無料査定する
715	3LDK	72.45㎡	715を無料査定する
801	4LDK	91.29㎡	801を無料査定する
802	4LDK	80.23㎡	802を無料査定する
803	4LDK	76.05㎡	803を無料査定する
804	4LDK	76.05㎡	804を無料査定する
805	4LDK	76.05㎡	805を無料査定する
806	4LDK	76.05㎡	806を無料査定する
807	3LDK	70.2㎡	807を無料査定する
808	3LDK	66.3㎡	808を無料査定する
809	3LDK	66.3㎡	809を無料査定する
810	3LDK	66.3㎡	810を無料査定する
811	4LDK	80.03㎡	811を無料査定する
812	3LDK	72.45㎡	812を無料査定する
813	3LDK	72.45㎡	813を無料査定する
814	4LDK	94.5㎡	814を無料査定する
901	4LDK	91.29㎡	901を無料査定する
902	4LDK	80.23㎡	902を無料査定する
903	4LDK	76.05㎡	903を無料査定する
904	4LDK	76.05㎡	904を無料査定する
905	4LDK	76.05㎡	905を無料査定する
906	4LDK	76.05㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.2㎡	907を無料査定する
908	3LDK	66.3㎡	908を無料査定する
909	3LDK	66.3㎡	909を無料査定する
910	3LDK	66.3㎡	910を無料査定する
1001	4LDK	91.29㎡	1001を無料査定する
1002	4LDK	80.23㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	76.05㎡	1003を無料査定する
1004	4LDK	76.05㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	76.05㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	76.05㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	70.2㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	66.3㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	66.3㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	66.3㎡	1010を無料査定する
1101	4LDK	91.29㎡	1101を無料査定する
1102	4LDK	80.23㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	76.05㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	76.05㎡	1104を無料査定する
1105	4LDK	76.05㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	76.05㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	70.2㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	66.3㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	66.3㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	66.3㎡	1110を無料査定する

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メイプルタウン　ウィズ戸田公園壱番館の存在する埼玉県戸田市笹目南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,880万円	2004年10月	81.13㎡	35.5万円	3	3LDK
2025年3月	2,880万円	2004年10月	81.13㎡	35.5万円	3	3LDK
2025年3月	2,880万円	2004年10月	81.13㎡	35.5万円	3	3LDK
2025年3月	2,880万円	2004年10月	81.13㎡	35.5万円	3	3LDK
2025年3月	3,150万円	2004年10月	91.29㎡	34.5万円	7	3LDK
2025年3月	3,150万円	2004年10月	91.29㎡	34.5万円	7	3LDK
2025年3月	3,150万円	2004年10月	91.29㎡	34.5万円	7	3LDK
2025年3月	3,150万円	2004年10月	91.29㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,970万円	2004年10月	70.12㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,970万円	2004年10月	70.12㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,970万円	2004年10月	70.12㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,970万円	2004年10月	70.12㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,780万円	2004年10月	70.2㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年6月	2,780万円	2004年10月	70.2㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年6月	2,780万円	2004年10月	70.2㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年6月	2,780万円	2004年10月	70.2㎡	39.6万円	11	3LDK
2023年12月	2,720万円	2004年10月	81.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,720万円	2004年10月	81.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,720万円	2004年10月	81.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,720万円	2004年10月	81.13㎡	33.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,890万円	2004年10月	66.3㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,890万円	2004年10月	66.3㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,890万円	2004年10月	66.3㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,890万円	2004年10月	66.3㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	2004年10月	80.03㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年9月	2,480万円	2004年10月	80.03㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年9月	2,480万円	2004年10月	80.03㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年9月	2,480万円	2004年10月	80.03㎡	31.0万円	2	4LDK
2023年4月	2,980万円	2004年10月	94.5㎡	31.5万円	8	3LDK
2023年4月	2,980万円	2004年10月	94.5㎡	31.5万円	8	3LDK
2023年4月	2,980万円	2004年10月	94.5㎡	31.5万円	8	3LDK
2023年4月	2,980万円	2004年10月	94.5㎡	31.5万円	8	3LDK
2023年4月	2,180万円	2004年10月	66.3㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	2004年10月	66.3㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	2004年10月	66.3㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	2004年10月	66.3㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,790万円	2004年10月	72.45㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年1月	2,790万円	2004年10月	72.45㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年1月	2,790万円	2004年10月	72.45㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年1月	2,790万円	2004年10月	72.45㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年12月	3,780万円	2004年10月	94.5㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,780万円	2004年10月	94.5㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,780万円	2004年10月	94.5㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,780万円	2004年10月	94.5㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,680万円	2004年10月	76.05㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年10月	2,680万円	2004年10月	76.05㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年10月	2,680万円	2004年10月	76.05㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年10月	2,680万円	2004年10月	76.05㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年6月	2,990万円	2004年10月	80.23㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,990万円	2004年10月	80.23㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,990万円	2004年10月	80.23㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,990万円	2004年10月	80.23㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	2004年10月	80.23㎡	28.4万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	2004年10月	80.23㎡	28.4万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	2004年10月	80.23㎡	28.4万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	2004年10月	80.23㎡	28.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,400万円	2004年10月	76.05㎡	31.6万円	5	4LDK
2022年2月	2,400万円	2004年10月	76.05㎡	31.6万円	5	4LDK
2022年2月	2,400万円	2004年10月	76.05㎡	31.6万円	5	4LDK
2022年2月	2,400万円	2004年10月	76.05㎡	31.6万円	5	4LDK
2022年1月	2,880万円	2004年10月	81.13㎡	35.5万円	8	4LDK
2022年1月	2,880万円	2004年10月	81.13㎡	35.5万円	8	4LDK
2022年1月	2,880万円	2004年10月	81.13㎡	35.5万円	8	4LDK
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2022年1月	2,380万円	2004年10月	80.03㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年1月	2,380万円	2004年10月	80.03㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年1月	2,380万円	2004年10月	80.03㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年1月	2,380万円	2004年10月	80.03㎡	29.7万円	5	3LDK
2021年8月	2,590万円	2004年10月	72.45㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年8月	2,590万円	2004年10月	72.45㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年8月	2,590万円	2004年10月	72.45㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年8月	2,590万円	2004年10月	72.45㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年7月	2,480万円	2004年10月	81.13㎡	30.6万円	11	3LDK
2021年7月	2,480万円	2004年10月	81.13㎡	30.6万円	11	3LDK
2021年7月	2,480万円	2004年10月	81.13㎡	30.6万円	11	3LDK
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2021年7月	2,500万円	2004年10月	81.13㎡	30.8万円	12	3LDK
2021年7月	2,500万円	2004年10月	81.13㎡	30.8万円	12	3LDK
2021年7月	2,500万円	2004年10月	81.13㎡	30.8万円	12	3LDK
2021年7月	2,500万円	2004年10月	81.13㎡	30.8万円	12	3LDK
2021年6月	1,880万円	2004年10月	66.3㎡	28.4万円	5	3LDK
2021年6月	1,880万円	2004年10月	66.3㎡	28.4万円	5	3LDK
2021年6月	1,880万円	2004年10月	66.3㎡	28.4万円	5	3LDK
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2021年3月	2,380万円	2004年10月	70.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,380万円	2004年10月	70.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,380万円	2004年10月	70.2㎡	33.9万円	1	3LDK
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2021年2月	2,750万円	2004年10月	90.24㎡	30.5万円	4	4LDK
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2021年2月	2,750万円	2004年10月	90.24㎡	30.5万円	4	4LDK
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2021年1月	2,300万円	2004年10月	70.12㎡	32.8万円	11	2LDK
2021年1月	2,300万円	2004年10月	70.12㎡	32.8万円	11	2LDK
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2021年1月	2,300万円	2004年10月	70.12㎡	32.8万円	11	2LDK
2021年1月	2,580万円	2004年10月	81.13㎡	31.8万円	2	2LDK
2021年1月	2,580万円	2004年10月	81.13㎡	31.8万円	2	2LDK
2021年1月	2,580万円	2004年10月	81.13㎡	31.8万円	2	2LDK
2021年1月	2,580万円	2004年10月	81.13㎡	31.8万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

メイプルタウン　ウィズ戸田公園弐番館

埼玉県戸田市笹目南町１０−１０

築年月：2004年10月

専有面積：70.12㎡〜

相場価格：2,544万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイプルタウン　ウィズ戸田公園弐番館	埼玉県戸田市笹目南町１０−１０	2004年10月	70.12㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム戸田	埼玉県戸田市笹目６丁目１７−１	1990年4月	62.11㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
新高島平ガーデンハウス	東京都板橋区高島平７丁目１８−１４	2000年10月	55.1㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高島平弐番館2	東京都板橋区高島平７丁目４９	2022年12月	25.51㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
グランピュア・S	東京都板橋区高島平７丁目２１−９	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ新高島平	東京都板橋区高島平７丁目４０−６	1987年8月	25.92㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
東久新高島平ハイツ	東京都板橋区高島平７丁目３０−９	1976年1月	47.79㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド新高島平	東京都板橋区高島平７丁目４２−１０	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平第2ウィーンハイツ	東京都板橋区高島平７丁目２９−１２	1977年2月	29.71㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
第1高島平マイコーポ	東京都板橋区高島平７丁目４０−１５	1974年5月	37.8㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム新高島平	東京都板橋区高島平７丁目１２−１	1983年4月	41.06㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム高島平	東京都板橋区高島平７丁目４７−１４	1981年12月	50.3㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村高島平	東京都板橋区高島平７丁目２０−１０	1981年1月	63.88㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第2ローヤルコーポ	東京都板橋区高島平７丁目１８−１０	1976年1月	35.27㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ウィリアGROWS高島平	東京都板橋区高島平７丁目２５−４	2019年2月	26.13㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション高島平	東京都板橋区高島平７丁目２８−１２	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平第1ウィーンハイツ	東京都板橋区高島平７丁目４０−１０	1976年7月	34.7㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ新高島平	東京都板橋区高島平７丁目１３−１８	2024年1月	31.37㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平	東京都板橋区高島平７丁目４９−２	1992年1月	19.22㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
高島平ローヤルコーポ	東京都板橋区高島平７丁目１９−１２	1974年3月	32.8㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る

メイプルタウン ウィズ戸田公園壱番館の売却査定・相場情報

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