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ライオンズシティ梅島

ライオンズシティ梅島の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,893万円 〜 4,510万円
（164万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区梅田７丁目２９−１４
築年月1996年2月
総階数12階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
提供公園

ライオンズシティ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズシティ梅島」は交通の便が良く、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩5分の立地に位置しています。このマンションは、総戸数55戸で地上12階建てであり、1996年2月に竣工した建物です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン梅田店やミニストップ足立梅島1丁目店、セブンイレブン梅島駅前店などがあり、全て徒歩で約240mの距離で利用することができます。スーパーマーケットとしては、東武ストア梅島店やココスナカムラ梅島店、ライフ梅島駅前店などが徒歩約185mから327mほどの場所にあります。また、周辺にはたけややTOSCURRY(ティーオーエスカレー)、もつ鍋なか家、ミツトヨ、百済などの飲食店もあります。最寄りの病院としてはGENKINEXT足立梅島や前田歯科医院、あおば内科・総合診療クリニックなどがあります。薬局としては、あすなろ薬局梅島店、くすの木薬局、なの花薬局梅島店といった場所が利用できます。

公共施設としては、足立区消費者センター(エル・ソフィア内)や梅田区民事務所、足立区梅田地域学習センターが徒歩約171mから182mほどの距離にあります。また、ベルモント公園やCFAKids梅島校、学童ひまわりクラブ、足立区立梅島小学校などの学校も周辺に存在します。保育園や幼稚園としては、うめだ子供の家、さわやか保育園・梅島、ちぐさ保育園が近くにあります。

「ライオンズシティ梅島」は周辺に様々な便利な施設があり、生活に便利さと快適さを提供しています。接近施設へのアクセスも良く、マンションの魅力が引き立つ立地となっています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズシティ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 北区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ梅島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.7万円に比べて、築40年以上では130.2万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズシティ梅島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
91.11㎡
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2階 北西
3LDK
65.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
64.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
61.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
65.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
64.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
61.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3LDK
65.18㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
3LDK
65.18㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
64.53㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
61.62㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
56.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
76.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 91.11㎡ 南西 1階 南西(91.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.18㎡ 北西 2階 北西(65.18㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.0㎡ 北 2階 北(64.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.62㎡ 北 3階 北(61.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.62㎡ 南 3階 南(61.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.18㎡ 北西 3階 北西(65.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.02㎡ 北 3階 北(61.02㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.53㎡ 南 4階 南(64.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.62㎡ 南 4階 南(61.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.8㎡ 南 4階 南(61.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.18㎡ 北西 5階 北西(65.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.18㎡ 北西 6階 北西(65.18㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.53㎡ 南 7階 南(64.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.62㎡ 南 7階 南(61.62㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.4㎡ 南 8階 南(56.4㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.59㎡ 南 11階 南(76.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズシティ梅島の存在する東京都足立区梅田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,980万円2011年12月63.03㎡63.1万円33LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.94㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,499万円1978年6月66.0㎡37.9万円33LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,580万円2004年8月74.73㎡61.3万円93LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月2,980万円1985年7月56.82㎡52.4万円23LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.0㎡37.9万円32LDK
2024年10月6,198万円1996年3月91.11㎡68.0万円13LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月2,998万円1978年6月61.6㎡48.7万円63LDK
2024年10月1,250万円1988年2月28.61㎡43.7万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,490万円1998年1月59.91㎡58.3万円43LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,280万円1991年10月34.29㎡37.3万円41LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月3,180万円1985年7月59.63㎡53.3万円23LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月2,750万円1998年1月57.19㎡48.1万円52LDK
2024年9月3,950万円2004年8月74.73㎡52.9万円63LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月2,780万円1987年9月53.77㎡51.7万円82LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月4,080万円1998年2月64.0㎡63.8万円73LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2003年6月75.2㎡52.9万円44LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月2,100万円2018年3月26.1㎡80.5万円71K
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月4,200万円2011年11月62.0㎡67.7万円33LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月850万円1982年3月27.84㎡30.5万円41LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年7月2,990万円1998年3月53.19㎡56.2万円43LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
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築年月：1984年7月
専有面積：61.4㎡〜
相場価格：2,619万円〜
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ローヤルシティ梅島
東京都足立区梅田６丁目５−１３
築年月：2003年11月
専有面積：57.7㎡〜
相場価格：3,387万円〜
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パシフィックパレス梅島
東京都足立区梅田６丁目５−１７
築年月：1987年9月
専有面積：53.77㎡〜
相場価格：2,057万円〜
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藤和シティホームズ梅島グランビスタ
東京都足立区梅田６丁目４−１４
築年月：2001年11月
専有面積：56.72㎡〜
相場価格：3,619万円〜
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オーベル梅島グレースガーデン
東京都足立区梅田６丁目９−３
築年月：2001年11月
専有面積：68.76㎡〜
相場価格：3,623万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ梅島デュオパレットB棟東京都足立区中央本町１丁目１３−１１2007年12月57.7㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー梅島東京都足立区中央本町１丁目１１−７2008年3月56.26㎡〜3,039万円〜このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町１丁目１１−２1990年8月----このマンションの相場を見る
クアトロノーヴェ梅島東京都足立区中央本町１丁目５−５2014年6月47.6㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル中央公園東京都足立区中央本町１丁目１８−１４2000年1月80.7㎡〜4,419万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟東京都足立区中央本町１丁目１３−１０2008年3月65.18㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル梅島東京都足立区中央本町１丁目１８−１２2003年11月58.03㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町１丁目１１−２1990年8月----このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス東京都足立区中央本町１丁目１１−１1980年9月35.47㎡〜1,246万円〜このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ東京都足立区中央本町１丁目１６−１1978年2月47.25㎡〜1,780万円〜このマンションの相場を見る
ビューキャニオン梅島東京都足立区梅田６丁目２８−３1999年12月68.42㎡〜3,501万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット梅島第4東京都足立区梅田６丁目２２−２1991年12月30.04㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス梅島東京都足立区梅田６丁目９−１０1998年1月55.0㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク梅島駅前東京都足立区梅田６丁目３３−５1990年11月46.88㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島第2東京都足立区梅田６丁目３−１２2004年10月56.97㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
梅島芙蓉ハイツ東京都足立区梅田６丁目２１−１５1984年7月61.4㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ梅島東京都足立区梅田６丁目５−１３2003年11月57.7㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス梅島東京都足立区梅田６丁目５−１７1987年9月53.77㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ梅島グランビスタ東京都足立区梅田６丁目４−１４2001年11月56.72㎡〜3,619万円〜このマンションの相場を見る
オーベル梅島グレースガーデン東京都足立区梅田６丁目９−３2001年11月68.76㎡〜3,623万円〜このマンションの相場を見る
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