朝日センチュリーみずほ台B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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1,611万円 2,199万円
坪単価 help_outline
82万円 88万円
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最終更新日:

住所埼玉県入間郡三芳町大字藤久保526−7
築年月1987年5月
総階数12階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託
修繕積立金約133円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社朝日建物株式会社
施工会社東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
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朝日センチュリーみずほ台B棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

朝日センチュリーみずほ台B棟は、埼玉県入間郡三芳町藤久保に位置する集合住宅です。周辺にはスーパーや公園が隣接しており、日常生活に必要なものが揃いやすい環境が整っています。また、大型商業施設のららぽーと富士見へも車や自転車で簡単にアクセスでき、急な買い物にも便利です。交通については、三芳インターの利用が可能であり、周囲の交通インフラも発展しつつあります。

外観は集合住宅らしいシンプルなデザインで、周囲の環境に調和しています。資産性については、利便性の高い立地や周辺のインフラ整備の進展によって、今後の価格の安定や上昇が期待できる物件ですが、一方で、不動産市場による変動リスクも存在します。

所有リスクとしては、地震などの自然災害のリスクが日本全体にあるため、地震保険の加入が推奨されます。また、築年数が進むにつれ耐震性や設備の状況を確認することが必要となります。建物の管理状況からも所有リスクに影響しますが、管理が行き届いているかどうかも資産価値に影響を及ぼす要因です。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

朝日センチュリーみずほ台B棟の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 志木市, 新座市, 清瀬市, ふじみ野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

朝日センチュリーみずほ台B棟の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日センチュリーみずほ台B棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では84.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
64.87㎡
1階 南
3LDK
75.67㎡
2階 南
3LDK
79.21㎡
2階 南西
3LDK
82.72㎡
3階 南
3SLDK
80.55㎡
3階 南
3LDK
80.55㎡
3階 南
3LDK
78.36㎡
5階 南
3LDK
75.67㎡
5階 北
3LDK
81.37㎡
7階 南
3LDK
78.36㎡
7階 北
3LDK
78.36㎡
8階 南西
3LDK(和 6.8 洋 6.7・4.5 LDK 16.1)
76.1㎡
10階 北
3LDK
81.37㎡
11階 南
3LDK
82.72㎡
11階 南
3LDK
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朝日センチュリーみずほ台B棟の存在する埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1996年3月59.85㎡21.4万円12LDK
2025年4月1,280万円1996年3月59.85㎡21.4万円12LDK
2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
2025年4月1,880万円1987年5月75.67㎡24.8万円123LDK
2025年4月1,490万円1991年11月57.6㎡25.9万円22LDK
2025年4月1,580万円1989年1月66.73㎡23.7万円23LDK
2025年4月1,580万円1989年1月66.73㎡23.7万円23LDK
2025年4月2,298万円1992年3月84.45㎡27.2万円24LDK

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