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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山１丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 21.09㎡ 〜 50.39㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約320円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都品川区小山にある「プレミアムキューブ不動前DEUX」は、RC構造を持つ5階建ての集合住宅で、2012年4月に竣工しました。外観はモダンでシンプルなデザインが特徴的で、市街地に調和しつつも洗練された印象を与えます。周辺環境は、品川区という都心部に位置していることから交通アクセスが良好で、生活に必要な施設が揃っています。
資産性の観点からは、都心での不動産は通常価値が安定しており、特に品川区のようなエリアでは高い評価を受けることが多いです。しかし、築年数が10年を越えると減価償却が進み、資産価値の維持には経年劣化の程度によるところもあります。管理状況に関しては、管理人の定期巡回があることから、一定の管理品質が保たれていると推測されます。
所有リスクとしては、立地の良さが反面、地価や維持管理費の上昇リスクを抱えています。加えて、不動産市場の変動によって資産価値が左右されるため、長期的な視野を持つことが重要です。日常的な生活においては、安全で快適な住環境が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.28㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.28㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.44㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 21.09㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 21.09㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 21.09㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 24.25㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.87㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.09㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.09㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.09㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.09㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 24.25㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.87㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.09㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.09㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 21.09㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 24.25㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1K | 24.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 45.99㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.09㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 45.76㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 50.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 49.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 45.76㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2019年11月 | 21.53㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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