KMコーポ小金井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都小金井市東町３丁目１−２６
築年月	1976年4月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	新小金井駅徒歩3分東小金井駅徒歩8分

KMコーポ小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「KMコーポ小金井」は、1976年に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。17戸の総戸数を持ち、静かな住環境が魅力のひとつです。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。距離は316mの場所に「セブンイレブン小金井東町2丁目店」や、376m先にある「ファミリーマート小金井東町一丁目店」、384mの場所に位置する「セブンイレブン小金井東町3丁目店」といったコンビニや、545m離れた「まいばすけっと東小金井駅前店」や、566m先にある「成城石井 nonowa東小金井店」、「いなげや小金井東町店」といったスーパーがあります。

飲食店も充実しており、約264m先にある「末廣」や、299m離れた「握飯屋」、「なら葉」、351mの場所にある「オーロール新小金井店」、「亀屋菓子新小金井店」といったお店があります。

また、病院も近隣にあります。おおよその距離では、81m先に「近藤皮膚科クリニック」や、約160m離れた「グループホームのがわ」、「さいとう医院」があります。

日常のお薬手当てには、324m先にある「たま調剤薬局東町店」や、351m離れた「根本薬局」、「ひまわり薬局」が利用できます。

周辺施設としては、412mの場所に「小金井市立図書館東分室」や、446m先にある「小金井警察署新小金井交番」、「小金井警察署東小金井駅前交番」があります。

自然環境も整っており、621m先に「栗山公園」や、645mの場所にある「梶野公園」、「境南西公園」があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、家族連れにも住みやすいエリアです。学校では、約177m先に「小金井市立たまむし学童保育所」や、「小金井市東児童館」、「小金井市立東小学校」があり、保育園・幼稚園では、91m離れた「くりのみ保育園」や、309mの場所にある「こむぎ保育園」、「ドリームキッズ小金井保育園」が利用できます。

「KMコーポ小金井」は、周辺環境にも恵まれた魅力的なマンションです。生活に必要な施設へのアクセスが良く、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

KMコーポ小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 武蔵野市, 調布市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格

KMコーポ小金井の最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。KMコーポ小金井は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

KMコーポ小金井の存在する東京都小金井市東町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1997年5月	118.79㎡	21.7万円	3	5LDK
2024年11月	2,580万円	1997年5月	118.79㎡	21.7万円	3	5LDK
2024年8月	4,290万円	2005年1月	65.1㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年8月	4,290万円	2005年1月	65.1㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,560万円	1994年3月	54.36㎡	65.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,560万円	1994年3月	54.36㎡	65.5万円	6	2LDK
2024年2月	4,790万円	2002年10月	78.29㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,790万円	2002年10月	78.29㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年1月	4,950万円	2016年8月	70.09㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,950万円	2016年8月	70.09㎡	70.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,180万円	1997年5月	107.34㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年8月	3,180万円	1997年5月	107.34㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年6月	3,899万円	1986年4月	56.16㎡	69.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,899万円	1986年4月	56.16㎡	69.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,899万円	1986年4月	56.16㎡	69.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,280万円	2001年3月	58.59㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	2001年3月	58.59㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年5月	3,490万円	1994年3月	54.36㎡	64.2万円	6	2LDK
2023年5月	3,490万円	1994年3月	54.36㎡	64.2万円	6	2LDK
2023年4月	5,100万円	2016年8月	63.19㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年4月	5,100万円	2016年8月	63.19㎡	80.7万円	2	3LDK
2022年8月	4,680万円	2005年1月	66.0㎡	70.9万円	1	3LDK
2022年8月	4,680万円	2005年1月	66.0㎡	70.9万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	1986年4月	59.12㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	1986年4月	59.12㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	1986年4月	59.12㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年2月	3,980万円	2002年10月	72.09㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年2月	3,980万円	2002年10月	72.09㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年1月	3,980万円	2005年1月	66.0㎡	60.3万円	1	3LDK
2022年1月	3,980万円	2005年1月	66.0㎡	60.3万円	1	3LDK
2021年12月	2,980万円	1986年4月	59.12㎡	50.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,980万円	1986年4月	59.12㎡	50.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,980万円	1986年4月	59.12㎡	50.4万円	1	3LDK
2021年5月	4,750万円	2016年8月	63.19㎡	75.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,750万円	2016年8月	63.19㎡	75.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,680万円	1986年4月	53.24㎡	50.3万円	2	2LDK
2021年4月	2,680万円	1986年4月	53.24㎡	50.3万円	2	2LDK
2021年4月	2,680万円	1986年4月	53.24㎡	50.3万円	2	2LDK
2021年3月	2,350万円	1994年3月	54.36㎡	43.2万円	2	2LDK
2021年3月	2,350万円	1994年3月	54.36㎡	43.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,480万円	1997年5月	99.34㎡	25.0万円	1	3LDK
2021年1月	2,480万円	1997年5月	99.34㎡	25.0万円	1	3LDK
2020年11月	2,070万円	1994年3月	53.38㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年11月	2,070万円	1994年3月	53.38㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年11月	3,180万円	2005年1月	67.42㎡	47.2万円	3	3LDK
2020年11月	3,180万円	2005年1月	67.42㎡	47.2万円	3	3LDK
2020年9月	2,990万円	1986年4月	59.12㎡	50.6万円	2	2LDK
2020年9月	2,990万円	1986年4月	59.12㎡	50.6万円	2	2LDK
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2020年7月	1,900万円	1997年5月	95.64㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年7月	1,900万円	1997年5月	95.64㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年5月	1,850万円	1994年3月	52.97㎡	34.9万円	5	2LDK
2020年5月	1,850万円	1994年3月	52.97㎡	34.9万円	5	2LDK
2020年1月	2,580万円	1997年5月	99.34㎡	26.0万円	1	3LDK
2020年1月	2,580万円	1997年5月	99.34㎡	26.0万円	1	3LDK
2019年7月	5,180万円	2016年8月	77.52㎡	66.8万円	5	3LDK
2019年7月	5,180万円	2016年8月	77.52㎡	66.8万円	5	3LDK
2019年7月	2,780万円	2001年3月	58.59㎡	47.4万円	3	3LDK
2019年7月	2,780万円	2001年3月	58.59㎡	47.4万円	3	3LDK
2019年4月	2,899万円	1986年4月	61.11㎡	47.4万円	2	2LDK
2019年4月	2,899万円	1986年4月	61.11㎡	47.4万円	2	2LDK
2019年4月	2,899万円	1986年4月	61.11㎡	47.4万円	2	2LDK
2019年2月	3,180万円	2001年2月	58.59㎡	54.3万円	5	3LDK
2019年2月	3,180万円	2001年2月	58.59㎡	54.3万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	1994年3月	55.4㎡	39.4万円	1	2LDK
2019年1月	2,180万円	1994年3月	55.4㎡	39.4万円	1	2LDK
2019年1月	2,480万円	1986年4月	49.14㎡	50.5万円	2	2LDK
2019年1月	2,480万円	1986年4月	49.14㎡	50.5万円	2	2LDK
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2018年9月	2,780万円	1986年4月	59.12㎡	47.0万円	2	2LDK
2018年9月	2,780万円	1986年4月	59.12㎡	47.0万円	2	2LDK
2018年9月	2,780万円	1986年4月	59.12㎡	47.0万円	2	2LDK
2018年9月	2,080万円	1997年5月	82.65㎡	25.2万円	3	4LDK
2018年9月	2,080万円	1997年5月	82.65㎡	25.2万円	3	4LDK
2018年8月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	2	3LDK
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2018年3月	3,180万円	1994年3月	52.97㎡	60.0万円	2	2LDK
2018年3月	3,180万円	1994年3月	52.97㎡	60.0万円	2	2LDK
2018年2月	3,980万円	2005年1月	62.6㎡	63.6万円	3	3LDK
2018年2月	3,780万円	2005年1月	66.0㎡	57.3万円	3	3LDK
2018年2月	3,780万円	2005年1月	66.0㎡	57.3万円	3	3LDK
2018年2月	3,980万円	2005年1月	62.6㎡	63.6万円	3	3LDK
2018年1月	2,980万円	1994年3月	52.97㎡	56.3万円	2	2LDK
2018年1月	2,980万円	1994年3月	52.97㎡	56.3万円	2	2LDK
2017年12月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	3	3LDK
2017年12月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	3	3LDK
2017年7月	3,280万円	2005年1月	66.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2017年7月	3,280万円	2005年1月	66.0㎡	49.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パレステージ東小金井

東京都小金井市東町４丁目１３−６

築年月：2019年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレステージ東小金井	東京都小金井市東町４丁目１３−６	2019年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リリーゼ東小金井	東京都小金井市東町４丁目８−８番地６	2016年9月	53.9㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティコープ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−２０	1990年12月	53.16㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る