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小金井東町ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,985万円 〜 4,290万円 （119万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市東町４丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金351万~563万円
転貸不可
免震構造
地代1万8310~2万9360円
取壊積立金3070~4930円
土地所有者=日本国土開発㈱
小金井東町ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「小金井東町ガーデンハウス」は、西武多摩川線「新小金井」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。地上4階建ての20戸あり、1997年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン（274m）、ミニストップ（315m）、ローソン（452m）といったコンビニがあります。また、いなげや（111m）、ピーコックストア（549m）、まいばすけっと（555m）などのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も豊富で、銀のさら武蔵野店（51m）、にんにくや（156m）、若松（225m）などがあります。また、病院としてウェルパーク小金井東町店（60m）、ニチイケアセンター東小金井（168m）、田中整形外科（183m）があり、身体の健康も気にする方にとっては便利な立地です。
さらに、薬局や公共施設も充実しています。薬樹薬局東小金井（229m）、みのり薬局（252m）などの薬局があり、健康管理にも便利です。公共施設では、小金井警察署新小金井交番（338m）、小金井市立図書館東分室（455m）、東京農工大学図書館小金井図書館（512m）が利用できます。
周辺には栗山公園（241m）や梶野公園（819m）などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。たまむし学童保育所（376m）、東児童館（376m）、第十コスモ保育園（168m）などがあります。
「小金井東町ガーデンハウス」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活に便利な機能の充実など、住みやすいマンションといえます。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
小金井東町ガーデンハウスの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 武蔵野市, 府中市, 調布市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格
小金井東町ガーデンハウスの最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小金井東町ガーデンハウスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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小金井東町ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
95.64㎡
1階 北
3LDK
99.34㎡
3階 北
4LDK
82.65㎡
3階 北
4LDK
107.34㎡
3階 北
5LDK
118.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 95.64㎡ | 北 | 1階 北(95.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 99.34㎡ | 北 | 1階 北(99.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.65㎡ | 北 | 3階 北(82.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 107.34㎡ | 北 | 3階 北(107.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 118.79㎡ | 北 | 3階 北(118.79㎡)を無料査定する |
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小金井東町ガーデンハウスの存在する東京都小金井市東町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 118.79㎡ | 21.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 118.79㎡ | 21.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 2005年1月 | 65.1㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 2005年1月 | 65.1㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,560万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 65.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,560万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 65.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 78.29㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2002年10月 | 78.29㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 70.09㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 70.09㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 107.34㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 107.34㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1986年4月 | 56.16㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1986年4月 | 56.16㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1986年4月 | 56.16㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2002年10月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2002年10月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,750万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,750万円 | 2016年8月 | 63.19㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1986年4月 | 53.24㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1986年4月 | 53.24㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1986年4月 | 53.24㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 1994年3月 | 54.36㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,070万円 | 1994年3月 | 53.38㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,070万円 | 1994年3月 | 53.38㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 67.42㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 67.42㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,900万円 | 1997年5月 | 95.64㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,900万円 | 1997年5月 | 95.64㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 99.34㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,180万円 | 2016年8月 | 77.52㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,180万円 | 2016年8月 | 77.52㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,899万円 | 1986年4月 | 61.11㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,899万円 | 1986年4月 | 61.11㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,899万円 | 1986年4月 | 61.11㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 58.59㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 58.59㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 55.4㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 55.4㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 59.12㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 82.65㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 82.65㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 62.6㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 62.6㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステラガーデン武蔵小金井 | 東京都小金井市中町２丁目１７−１０ | 1994年1月 | 64.64㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイム | 東京都小金井市中町２丁目１８−２０ | 1994年8月 | 65.91㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテールアベニュー東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２０−２８ | 2000年2月 | 66.66㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューオリエント小金井 | 東京都小金井市中町２丁目７−１ | 1991年5月 | 12.6㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 東京都小金井市中町２丁目９−７ | 1996年8月 | 60.35㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２２−２８ | 2015年10月 | 66.34㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小金井 | 東京都小金井市東町５丁目２８−２３ | 1986年4月 | 49.14㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ東小金井 | 東京都小金井市東町４丁目１３−６ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ東小金井 | 東京都小金井市東町４丁目８−８番地６ | 2016年9月 | 53.9㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年3月 | 70.95㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 20.07㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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