マーベラス東小金井の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
2,858万円〜 4,632万円（188万円〜 188万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都小金井市東町２丁目１０−１０
築年月	2002年11月
総階数	5階
総戸数	26戸
専有面積	50.37㎡〜 81.64㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	新小金井駅徒歩4分東小金井駅徒歩13分

施設・設備

CATV利用IN

低風換気S

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

TES床暖房

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴｱｺﾝ

マーベラス東小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マーベラス東小金井」は、2002年11月に竣工した、地上5階建てのマンションです。駅から徒歩4分という好立地でありながら、総戸数はたった26戸と少なく、住環境が大変暮らしやすいことが特徴です。

周辺にはさまざまな施設があります。近くにはセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップといったコンビニがあり、徒歩数分の位置にいつでも利用できる便利さが魅力です。また、いなげややまいばすけっと、成城石井 nonowa東小金井店といったスーパーマーケットもあり、食品の買い物にも困りません。

飲食店についても充実しており、末廣やなら葉といった和食店、握飯屋や亀屋菓子新小金井店、オーロール新小金井店などのお店が多数あります。さらに、新こがねい整骨院やさいとう医院、橋本鍼灸接骨院といった病院や、根本薬局やみのり薬局、ひまわり薬局といった薬局も周辺に充実しています。

公共施設も近くにあり、小金井市立図書館東分室や小金井警察署新小金井交番、ルーテル学院大学図書館が徒歩圏内にあります。公園もいくつかあり、深大寺公園や境南くつろぎ公園、栗山公園などで自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。小金井市立たまむし学童保育所や小金井市東児童館、小金井市立東小学校などの学校が徒歩圏内にあります。また、くりのみ保育園やこむぎ保育園、みその幼稚園も近くにあり、子育て環境も整っています。

「マーベラス東小金井」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いマンションです。西武多摩川線「新小金井」駅から徒歩4分とアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。マンション自体も管理体制が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

マーベラス東小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 武蔵野市, 調布市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格

マーベラス東小金井の最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マーベラス東小金井は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マーベラス東小金井の存在する東京都小金井市東町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1997年5月	118.79㎡	21.7万円	3	5LDK
2024年11月	2,580万円	1997年5月	118.79㎡	21.7万円	3	5LDK
2024年8月	4,290万円	2005年1月	65.1㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年8月	4,290万円	2005年1月	65.1㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,560万円	1994年3月	54.36㎡	65.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,560万円	1994年3月	54.36㎡	65.5万円	6	2LDK
2024年2月	4,790万円	2002年10月	78.29㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,790万円	2002年10月	78.29㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年1月	4,950万円	2016年8月	70.09㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,950万円	2016年8月	70.09㎡	70.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,180万円	1997年5月	107.34㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年8月	3,180万円	1997年5月	107.34㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年6月	3,899万円	1986年4月	56.16㎡	69.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,899万円	1986年4月	56.16㎡	69.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,899万円	1986年4月	56.16㎡	69.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,280万円	2001年3月	58.59㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	2001年3月	58.59㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年5月	3,490万円	1994年3月	54.36㎡	64.2万円	6	2LDK
2023年5月	3,490万円	1994年3月	54.36㎡	64.2万円	6	2LDK
2023年4月	5,100万円	2016年8月	63.19㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年4月	5,100万円	2016年8月	63.19㎡	80.7万円	2	3LDK
2022年8月	4,680万円	2005年1月	66.0㎡	70.9万円	1	3LDK
2022年8月	4,680万円	2005年1月	66.0㎡	70.9万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	1986年4月	59.12㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	1986年4月	59.12㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	1986年4月	59.12㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年2月	3,980万円	2002年10月	72.09㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年2月	3,980万円	2002年10月	72.09㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年1月	3,980万円	2005年1月	66.0㎡	60.3万円	1	3LDK
2022年1月	3,980万円	2005年1月	66.0㎡	60.3万円	1	3LDK
2021年12月	2,980万円	1986年4月	59.12㎡	50.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,980万円	1986年4月	59.12㎡	50.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,980万円	1986年4月	59.12㎡	50.4万円	1	3LDK
2021年5月	4,750万円	2016年8月	63.19㎡	75.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,750万円	2016年8月	63.19㎡	75.2万円	3	3LDK
2021年4月	2,680万円	1986年4月	53.24㎡	50.3万円	2	2LDK
2021年4月	2,680万円	1986年4月	53.24㎡	50.3万円	2	2LDK
2021年4月	2,680万円	1986年4月	53.24㎡	50.3万円	2	2LDK
2021年3月	2,350万円	1994年3月	54.36㎡	43.2万円	2	2LDK
2021年3月	2,350万円	1994年3月	54.36㎡	43.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,480万円	1997年5月	99.34㎡	25.0万円	1	3LDK
2021年1月	2,480万円	1997年5月	99.34㎡	25.0万円	1	3LDK
2020年11月	2,070万円	1994年3月	53.38㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年11月	2,070万円	1994年3月	53.38㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年11月	3,180万円	2005年1月	67.42㎡	47.2万円	3	3LDK
2020年11月	3,180万円	2005年1月	67.42㎡	47.2万円	3	3LDK
2020年9月	2,990万円	1986年4月	59.12㎡	50.6万円	2	2LDK
2020年9月	2,990万円	1986年4月	59.12㎡	50.6万円	2	2LDK
2020年9月	2,990万円	1986年4月	59.12㎡	50.6万円	2	2LDK
2020年7月	1,900万円	1997年5月	95.64㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年7月	1,900万円	1997年5月	95.64㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年5月	1,850万円	1994年3月	52.97㎡	34.9万円	5	2LDK
2020年5月	1,850万円	1994年3月	52.97㎡	34.9万円	5	2LDK
2020年1月	2,580万円	1997年5月	99.34㎡	26.0万円	1	3LDK
2020年1月	2,580万円	1997年5月	99.34㎡	26.0万円	1	3LDK
2019年7月	5,180万円	2016年8月	77.52㎡	66.8万円	5	3LDK
2019年7月	5,180万円	2016年8月	77.52㎡	66.8万円	5	3LDK
2019年7月	2,780万円	2001年3月	58.59㎡	47.4万円	3	3LDK
2019年7月	2,780万円	2001年3月	58.59㎡	47.4万円	3	3LDK
2019年4月	2,899万円	1986年4月	61.11㎡	47.4万円	2	2LDK
2019年4月	2,899万円	1986年4月	61.11㎡	47.4万円	2	2LDK
2019年4月	2,899万円	1986年4月	61.11㎡	47.4万円	2	2LDK
2019年2月	3,180万円	2001年2月	58.59㎡	54.3万円	5	3LDK
2019年2月	3,180万円	2001年2月	58.59㎡	54.3万円	5	3LDK
2019年1月	2,180万円	1994年3月	55.4㎡	39.4万円	1	2LDK
2019年1月	2,180万円	1994年3月	55.4㎡	39.4万円	1	2LDK
2019年1月	2,480万円	1986年4月	49.14㎡	50.5万円	2	2LDK
2019年1月	2,480万円	1986年4月	49.14㎡	50.5万円	2	2LDK
2019年1月	2,480万円	1986年4月	49.14㎡	50.5万円	2	2LDK
2018年9月	2,780万円	1986年4月	59.12㎡	47.0万円	2	2LDK
2018年9月	2,780万円	1986年4月	59.12㎡	47.0万円	2	2LDK
2018年9月	2,780万円	1986年4月	59.12㎡	47.0万円	2	2LDK
2018年9月	2,080万円	1997年5月	82.65㎡	25.2万円	3	4LDK
2018年9月	2,080万円	1997年5月	82.65㎡	25.2万円	3	4LDK
2018年8月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	2	3LDK
2018年8月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	2	3LDK
2018年3月	3,180万円	1994年3月	52.97㎡	60.0万円	2	2LDK
2018年3月	3,180万円	1994年3月	52.97㎡	60.0万円	2	2LDK
2018年2月	3,980万円	2005年1月	62.6㎡	63.6万円	3	3LDK
2018年2月	3,980万円	2005年1月	62.6㎡	63.6万円	3	3LDK
2018年2月	3,780万円	2005年1月	66.0㎡	57.3万円	3	3LDK
2018年2月	3,780万円	2005年1月	66.0㎡	57.3万円	3	3LDK
2018年1月	2,980万円	1994年3月	52.97㎡	56.3万円	2	2LDK
2018年1月	2,980万円	1994年3月	52.97㎡	56.3万円	2	2LDK
2017年12月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	3	3LDK
2017年12月	3,100万円	2005年1月	66.0㎡	47.0万円	3	3LDK
2017年7月	3,280万円	2005年1月	66.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2017年7月	3,280万円	2005年1月	66.0㎡	49.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

カスティージョ東小金井

東京都小金井市東町１丁目４０−１４

築年月：2001年2月

専有面積：58.59㎡〜

相場価格：3,154万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カスティージョ東小金井	東京都小金井市東町１丁目４０−１４	2001年2月	58.59㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコート東小金井	東京都小金井市東町１丁目４０−８	1994年3月	52.97㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート東小金井1番館	東京都小金井市東町２丁目２−３	2005年1月	62.6㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵境サザンブラン	東京都三鷹市井口４丁目５−３５	2007年4月	60.72㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹井口弐番館	東京都三鷹市井口４丁目６−２５	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年2月	64.2㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野	東京都小金井市中町１丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート	東京都武蔵野市境２丁目２−２１	2013年8月	56.0㎡〜	6,550万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境	東京都武蔵野市境２丁目６−２７	2003年9月	63.6㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
パーク・ハイム武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目５−１７	1990年3月	70.95㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート2	東京都武蔵野市境２丁目１１−１７	1984年9月	20.07㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
バウス武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２２−６	2020年9月	54.6㎡〜	6,012万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスイング	東京都武蔵野市境２丁目１４−１２	1995年10月	83.87㎡〜	7,020万円〜	このマンションの相場を見る
朝日武蔵野マンション	東京都武蔵野市境２丁目５−７	1979年6月	64.98㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ武蔵野	東京都武蔵野市境２丁目２４−１５	2009年3月	60.66㎡〜	8,125万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目６−２６	1977年11月	41.84㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−２０	1990年12月	53.16㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る