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グランアッシュ谷町サウスヒルズ

グランアッシュ谷町サウスヒルズの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
4,005万円 〜 6,727万円
（260万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目６−１０
築年月2014年10月
総階数15階
総戸数69戸
専有面積50.93㎡ 〜 80.05㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｸﾗﾋﾞｽF22ｷｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
温水床暖房
LED照明
光FIN
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ電気錠ｼｽﾃﾑ

グランアッシュ谷町サウスヒルズの
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランアッシュ谷町サウスヒルズの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ谷町サウスヒルズの最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ谷町サウスヒルズは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.7万円に比べて、築40年以上では152.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランアッシュ谷町サウスヒルズ
5,280万円
53.56㎡　1LDK
2014年10月築
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅
中古マンション

グランアッシュ谷町サウスヒルズの存在する大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,800万円2019年11月84.19㎡140.2万円63LDK
2024年11月11,800万円2019年11月84.19㎡140.2万円63LDK
2024年11月10,300万円2020年10月80.56㎡127.9万円183LDK
2024年11月10,300万円2020年10月80.56㎡127.9万円183LDK
2024年11月10,300万円2020年10月80.56㎡127.9万円183LDK
2024年11月10,300万円2020年10月80.56㎡127.9万円183LDK
2024年11月7,580万円2020年10月72.4㎡104.7万円42LDK
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2024年11月26,800万円2019年11月101.22㎡264.8万円343LDK
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2024年11月980万円1997年5月18.9㎡51.9万円61K
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2024年10月9,480万円2020年10月73.36㎡129.2万円222LDK
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2024年10月10,800万円2019年11月86.45㎡124.9万円123LDK
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2024年10月5,280万円2014年10月53.56㎡98.6万円41LDK
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2024年10月2,980万円1987年6月63.95㎡46.6万円72LDK
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2024年10月7,850万円2023年1月67.21㎡116.8万円112LDK
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2024年9月7,480万円2023年2月55.15㎡135.6万円162LDK
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2024年9月16,100万円2020年10月97.94㎡164.4万円273LDK
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2024年9月13,200万円2020年10月88.19㎡149.7万円293LDK
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2024年8月4,980万円2004年5月60.84㎡81.9万円92LDK
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2024年8月8,390万円2009年3月100.29㎡83.7万円94LDK
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2024年8月4,290万円2012年9月53.81㎡79.7万円102LDK
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2024年8月1,020万円1997年4月18.9㎡54.0万円21K
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2024年7月3,190万円1987年7月64.26㎡49.6万円33LDK
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2024年7月2,480万円1987年6月42.6㎡58.2万円101LDK
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2024年6月7,800万円2023年1月67.21㎡116.1万円123LDK
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2024年6月13,800万円2020年10月86.27㎡160.0万円212LDK
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2024年6月3,780万円1997年3月65.6㎡57.6万円53LDK
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2024年6月5,900万円2020年10月47.59㎡124.0万円191LDK
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2024年6月1,020万円1997年4月18.9㎡54.0万円91R
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2024年6月5,680万円2020年10月48.95㎡116.0万円101LDK
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2024年6月13,500万円2020年10月88.19㎡153.1万円322LDK
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2024年6月5,680万円2020年10月48.95㎡116.0万円101LDK
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2024年5月11,800万円2019年11月86.24㎡136.8万円292LDK
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2024年5月6,980万円2023年2月67.21㎡103.9万円33LDK
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2024年5月5,860万円2020年10月47.59㎡123.1万円131LDK
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2024年5月10,300万円2020年10月88.19㎡116.8万円273LDK
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2024年4月8,280万円2019年11月85.21㎡97.2万円23LDK
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2024年4月7,480万円2019年11月84.19㎡88.8万円23LDK
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2024年4月16,500万円2020年10月107.42㎡153.6万円343LDK
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2024年3月11,880万円2020年10月88.19㎡134.7万円273LDK
2024年3月7,480万円2020年10月71.4㎡104.8万円263LDK
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サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１５2005年7月53.53㎡〜3,639万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第3大阪府大阪市中央区谷町５丁目５−３1986年8月20.8㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス谷町5丁目大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−４2014年1月61.5㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ谷町エクスコード大阪府大阪市中央区谷町５丁目７−９2005年7月55.09㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ビーハイツ和泉大阪府大阪市中央区和泉町２丁目1983年2月----このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ本町イースト大阪府大阪市中央区和泉町２丁目１−９2019年2月----このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ本町イーストⅡ大阪府大阪市中央区和泉町２丁目１−６2019年10月----このマンションの相場を見る
WーSTYLE大阪谷町大阪府大阪市中央区和泉町２丁目１−２2015年5月----このマンションの相場を見る
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