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以和貴マンションIRIS沢見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,520万円 〜 3,575万円 （95万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目３−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
以和貴マンションIRIS沢見の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,494 | 100.0 |
| 2025年 | 54,284 | 94.4 |
| 2030年 | 51,742 | 90.0 |
| 2035年 | 49,256 | 85.7 |
| 2040年 | 46,707 | 81.2 |
| 2045年 | 44,247 | 77.0 |
| 2050年 | 41,964 | 73.0 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格
以和貴マンションIRIS沢見の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。以和貴マンションIRIS沢見は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
4LDK
89.24㎡
4階 南
4SLDK
89.24㎡
9階 南
3LDK
93.99㎡
12階 北
3LDK
88.12㎡
12階 北
3LDK
125.04㎡
13階 北
3LDK
93.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 89.24㎡ | 南 | 4階 南(89.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 89.24㎡ | 南 | 4階 南(89.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.99㎡ | 南 | 9階 南(93.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.12㎡ | 北 | 12階 北(88.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 125.04㎡ | 北 | 12階 北(125.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 93.99㎡ | 北 | 13階 北(93.99㎡)を無料査定する |
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以和貴マンションIRIS沢見の存在する福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1995年11月 | 64.67㎡ | 20.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,820万円 | 2013年10月 | 88.12㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,730万円 | 2013年10月 | 89.24㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 2003年2月 | 84.32㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,740万円 | 2003年2月 | 87.98㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,270万円 | 2013年10月 | 125.04㎡ | 26.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 798万円 | 1981年12月 | 53.79㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 798万円 | 1981年12月 | 53.79㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 77.01㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1982年11月 | 64.88㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1982年11月 | 64.88㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1981年12月 | 73.58㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1981年12月 | 73.58㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1981年12月 | 53.79㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1981年12月 | 53.79㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1982年11月 | 86.7㎡ | 7.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1982年11月 | 86.7㎡ | 7.8万円 | 4LDK | |
| 2022年4月 | 680万円 | 1982年11月 | 86.7㎡ | 7.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1982年11月 | 86.7㎡ | 7.8万円 | 4LDK | |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2021年2月 | 68.42㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2021年2月 | 68.42㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2021年2月 | 68.42㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,650万円 | 2013年10月 | 89.24㎡ | 29.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2021年6月 | 2,800万円 | 2013年10月 | 93.99㎡ | 29.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,800万円 | 2013年10月 | 93.99㎡ | 29.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,749万円 | 1995年11月 | 71.75㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,598万円 | 2013年10月 | 93.99㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,090万円 | 2003年2月 | 87.98㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,615万円 | 1995年11月 | 68.42㎡ | 23.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,615万円 | 1995年11月 | 64.67㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,615万円 | 1995年11月 | 64.67㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 71.75㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,615万円 | 1995年11月 | 64.67㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,898万円 | 2003年2月 | 80.77㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 1995年9月 | 77.01㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 1995年9月 | 77.01㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年1月 | 980万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 980万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランドハイツ小沢見 | 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目１−７ | 1982年11月 | 53.79㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムベルジュ沢見Ⅲ | 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目 | 2003年2月 | 80.77㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 第35プリンスマンション | 福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９ | 1985年5月 | 60.57㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンレリウス戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町５−３ | 1999年11月 | 68.3㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１ | 1988年1月 | 58.32㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８ | 1983年5月 | 58.02㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７−３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール到津 | 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１ | 1995年3月 | 58.0㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前 | 福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５ | 1999年6月 | 83.68㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル戸畑STA. | 福岡県北九州市戸畑区中本町１−１ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７ | 2014年6月 | 70.6㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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