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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区足立１丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.66㎡ 〜 25.66㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「フュージョナル五反野」は東京都足立区足立に位置するマンションで、アクセスの利便性が高いという特徴があります。このエリアは、足立区内でも比較的利便性が高く、東武伊勢崎線五反野駅からわずか数分の徒歩圏内に位置しています。マンションの外観は、近代的で洗練されたデザインが特徴で、足立エリアの新しい生活提案を感じられるでしょう。
周辺環境には、生活を豊かにする小規模商店や飲食店が多数点在し、住民の日常的な買い物や食事に便利です。その一方で、周辺には特定の有名なスポットが存在しないため、静かな居住環境を求める方にも適しています。
資産性という観点から見ると、足立区は都市再開発が進む地域ではありますが、やや他の都心部と比べると地価が安定しています。投資目的としては優れた運用効果を見込むというよりも、価格の安定性を求める居住用として選ばれる傾向にあります。
所有リスクについては、賃貸需要は周辺環境の利便性から比較的高いため、空室リスクは低いと言えます。ただし、築年数が経過すると設備の老朽化やメンテナンス費用が増える可能性があるため、建物の整備状況を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 1K | 25.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.66㎡ | 204を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.66㎡ | 304を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.66㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.66㎡ | 404を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.66㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.66㎡ | 504を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.66㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.66㎡ | 604を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.66㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.66㎡ | 704を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.66㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.66㎡ | 804を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.66㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.66㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.66㎡ | 904を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.66㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 25.66㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 25.66㎡ | 1004を無料査定する |
| 1102 | 1K | 25.66㎡ | 1102を無料査定する |
| 1202 | 1K | 25.66㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 95.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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